龙游县人民法院关于龙游县东华街道疏港大道88号16-214室、216室、218室、220室、222室的房产及固定装修(变卖)的公告

变卖公告

*、 变卖标的： 龙游县东华街道疏港大道 ** 号 **-*** 室 、 *** 室 、 *** 室 、 *** 室 、 *** 室的房产 及固定装修

龙游县东华街道疏港大道 ** 号 **-*** 室 、 *** 室 、 *** 室 、 *** 室 、 *** 室的房产 ， 规划用途： 非 住宅， 建筑 总 面积 ***.** 平方米 （其中 *** 室、 *** 室面积均为 **.** 平方米 +*** 室、 *** 室、 *** 室面积均为 **.* 平方米） ， 土地使用权 总 面积 ** *.** 平方米（其中 *** 室、 *** 室面积均为 **.* 平方米 +*** 室、 *** 室、 *** 室面积均为 **.** 平方米），不动产权证号： 浙（ ** ** ）龙游不动 产权 第 ******* 号、第 ******* 号、第 ******* 号、第 ******* 号、第 ******* 号，登记日期： *** 室、 *** 室、 *** 室、 *** 室均为 **** 年 ** 月 ** 日 、 *** 室为 **** 年 ** 月 ** 日 ，土地使用权 期 限： **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日止 ； 有装修 ，未 腾空。

该不动产土地用途为 批发*售用地 ；土地使用权种类为国有出让；权属人为 戴 某 、袁某 （ 共同共 有）；权利负担信息****************** 均于 **** 年 * 月 * 日办理抵押登记，债权金额均为 *** *元； 标的物于成交后 * 个月内交付。

标的 议 价： *** *元，起拍价 ： ** *元， 保证金 ： ** *元，增价幅度： *.* *元 （或整倍数）。

*、咨询、展示看样******已委托 “德融登录解锁”在变卖期间对上******咨询、组织看样及变卖辅助工作 （看样时间统*安排在 开拍日期的前 * 天 ， 请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排） ，如无人预约则不安排现场勘验。咨询电话： 登录解锁 。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续 。

标的物转移登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费******人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税******门确定的实际税（费）为准。缴纳方******垫付，垫******门出具的出卖方已缴纳税******申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

*、对上述标的物权属有异议者******联系，并提供相应的证据。 联系电话 ****- ******* 金 法官 。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明： 截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的******未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。

*、变卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法变卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

变卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 **小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户。

*、变卖剩余价款请在变卖成交后 *日内 ******付款或者支付宝网上支付：

******************指定账户

收款单位：******款专户

************************

收款账号： *******************

*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，

付款教程：

https://******）

*、淘******************置的唯*交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的 “德融登录解锁”辅助机构是唯*为本次变卖提供辅助服务的第*方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

**、依照法释（ **** ） ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应的《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、拍卖贷款方式：竞买人可向 ******咨询： 浙************ ， 咨询电话 *********** ； ****************** ， 咨询电话 *********** ； ************衢州龙****** ， 咨询电话 *********** ； ************ ， 咨询电话 *********** ； ****************** ， 咨询电话 *********** ； ****************** ， 咨询电话 *********** 。 是否符合贷******************递交了贷款意向书的，贷款必须在余款************款专户， 逾期未到帐，******理。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

举报监督电话： ****-*******

龙游登录解锁

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