大庆车务段大庆东站商服租赁(连锁饮吧)招商公告

*、招商人：中国登录解锁

*、招商项目概况：

*.项目名称：大庆车务段大庆东站*楼候车室哈侧扶梯下方**平方米商服租赁招商。

*.项目位置: 大庆车务段大庆东站*楼候车室哈侧扶梯下方哺乳室前。

*.项目面积：**平方米。

*.项目租期：自合同签订之日起*年，无进场装修期。

*.项目招商底价：年租金小写¥**,***.**元（大写：*********元整）。

*.限定用途：此项目只可用于连锁饮品经营。

*、项目竞商人准入条件：       

*.在中华人民共和国境内（不包括港澳台地区）的依法注册的企业法人、个体工商户，自然人；

*.在以往的经营活动中，无不正当竞争手段取得经营权的记录，与招商人不存在尚未解******信用良好，无不良贷款记录；无违反国家规定、损害职工权益的不良记录；截止至招商公告结束前与招商人的合作项目不存在欠款；

*.按照公告约定提交资料并缴纳竞商保证金；

*.竞商人在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息情况。需提供“信用中国”网站（ ****** )的查询截图复印件；

*.竞商人需************授权书；

*.竞商人代理加盟品牌为全国知名品牌；

*、招商方式：

采用公开招商和商务洽谈方式招租，意向承租方达到******网上公开竞价；意向承租方只有*家时，采取商务洽谈方式。

*、竞商人需提报资质、身份证明资料及提交方式。

参与竞标人需提供自然人身份证复印件、单位名称、营业执照、法人代表身份证及复印件、授权委托书等。

*、报名方式：竟商人通过国铁招商平台网上注册报名（国铁招商平台网址：https://******）。

*、网上报名截止时间：自****年*月*日*时至****年*月**日**时止。

*、资质审核：竞商人注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至****年*月**日**时。

*、交纳投標保證金：于****年*月**日**时前存入******账户，投標保證金金额按*****.**元交纳，投標保證金不收取现金，企业用户必须通过企业对公账户汇款（******关于加强铁路单位支付个人款项管理的通知》哈铁财网电（****）第***号电报要求），个人用******、网银、柜面存款方式缴纳，并提供汇款原始凭证。投標保證金用于证明竞商人的诚意及实力，竞商结束后于**个工作日内不计息退还；竞商人报名成功后，在招商公告规定的竞标时间段内，不出价者，投標保證金不予退还；若由于竞商人自身原因放弃竞商者，需在竞标开始时间节点之前**小时提交书面放弃竞价申请书，否则投標保證金不予退还；若竞商人中商后不配合甲方按时签订中商合同，或中商人失联（自发布中商通知书之日起*天内），视为竞商人自动放弃中商资格，该投標保證金不予退还。投標保證金账户如下：

账户名称：中国登录解锁；

帐号：*******************；

******************，

******号************。

*、项目租金收取方式：

以最终中商价格为租金，租金按年收取，收取时间以合同约定为******汇款。第*年租金为最终中商价格金额，第*年、第*年租金逐年按照*%递增。如果年租金中商价格超过***，第*年、第*年租金逐年按照*%递增。

*、竞标规则：

*、准备时间：****年*月**日*时至****年*月**日**时为招商人给予竞商人编制竞商文件时间。

*、竞价时间：****年*月**日*时至**时在*****网铁路招商平台上开标竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，大庆车务段将以电话方式告知。

*、竞价******底价竞拍，每******竞拍，本次竞价延时*次，每次延时*分钟，最后**秒之内报价系统可能确认不上无效，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：*,***元或****元的倍数, 以价格高优先。

*、结果公示：竞价结束后将在哈局*****网招商平台公示竞标结果。公示日期：****年*月**日至****年*月**日。

*、竞商须知：

*、竞商人中标后不得转租或转让经营，须在招商单位发出中商通知后**日内与招商单位联系签订合同事宜，如弃标，竞价保证金不予退还。

*、不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物，未经招商单位书面同意不得改变场地用途。

*、竞商人承租后装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，且符合防火安全，现场装饰效果图报大庆车务段审核同意后方可施工。

*、竞商人承租后须缴纳不少于第*年、第*年租金之和的**%租赁保证金。租赁期间产生的电费、水费、卫生费等各项税费均由承租方承担。

*、竞商人承租后必须办理营业执照等相关手续。

*、经营食品类、饮品类产品须列出销售清单，按合同规定的经营范围经营，进货渠道必须固定商家，手续齐全，符合国家相关规定。

******油炸等现场烹饪作业。

*、如遇政策调整、上级命令和规定、场地用途改变、站舍拆迁改造及其他不可控制因素发生，致使******时，合同中止，双方互不承担责任。

*、联系人及电话：曹女士：***********、****-*******

*、此公告解释权归大庆车务段。