包头市昆都仑区人民法院关于乌海市海勃湾区狮城东街北二街坊银海新都小区17号楼106、206室商业房产(一拖二底商，整体拍卖)(第二次拍卖)的公告

拍卖公告

包头登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月**日 ** 时止 ( 延时的除外）在包头登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： http://****** ） , 户名：内蒙古自治区包头登录解锁）进 ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的 : 位于乌海市海勃湾区狮城东街北*街坊银海新都小区 ** 号楼 *** 室房产【不动产权证号：蒙（ **** ）海勃湾区不动产权第 ******* 号】、 *** 室房产【不动产权证号：蒙（ **** ）海勃湾区不动产权第 ******* 号】 ( ******，整体拍卖 );

起拍价：*************元整 （ ******* 元）；

保证金：** * *元整（ ****** 元）；

增价幅度：**元整（ **** 元）及其整倍数。

*、竞买人条件：凡具备完提醒，竞买人需详细咨询本标的物过户的相关政策（尤其是限购城市的政策，购买限购城市标的物，买受人需******不负责有关竞买资格事******承担。

*、咨询、展示看样******已委托内蒙登录解锁协助办理咨询、看样相关拍卖辅助事务。 自 **** 年*月 * 日起至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止接受咨询（双休、节假日除外） ，咨询电话： 登录解锁 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。不提供与标的物相关的说明书及票据资料等，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登************************通知书及************门办理标的物******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、房屋维修基金等欠费均有买受人承担。标的物原产权人承担交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准，有关税费承******咨询税务机关。

******人的历******************人另************门的申请不予支持。（特别提醒关于税费、学区、是否限购情况，物业费、水、电、欠******************************门************门了解）具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。因个案情况不同 , 后续腾房交付时间无法确定 , 竞买人需慎重考虑，房产******查询。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应在******提******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有购买权。本标的物的优先购买权人未参与竞拍的，也视为放弃优先购买权。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

*、本标的物优先购买权人相关说明：按法律法规规定的优先购买权人规定办理。

**、 拍卖余款请在 **** 年 * 月 * ******指定账户：（户名：包头无************************营业室，账号： ******************* ， 拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必******发布的拍卖须知。

举报监督电话： 登录解锁 。

司法辅助咨询电话： 登录解锁

淘宝技术咨询： ***-***-****

联系地址******

详细******诉讼资产网 (****** ”上查询。

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