保昌场(47.01亩)出租

交 易 公 告

交易编号：SDHT****№：***

江门登录解锁受新会登录解锁委托，将对独联股份经济联合社-保昌场（**.**亩）******竞投，欢迎有意参加竞投的单位或个人前来报名竞投。

*、竞投项目基本情况

*、资产的使用范围： 根据标的物性质依法使用。 

******业要求： 根据标的物性质依法使用。  

*、竞投单位准入条件

 **周岁******为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）。有上轮弃标、退租或拖欠本社租金的人员无权参加竞投。本项目不接受纳入新会区农村集体资产资源网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。  

*、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统（http://******网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规******操作的，造成的损******承担。

*、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于****年**月**日 **点**分前通过新会区农村集体资产资******网上报名，并于****年**月**日 **点**分前将保证金汇入******账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

*、竞投意向人报名条件

（*）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（*）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（*）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（*）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（*）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，竞得人请于****年**月**日**时**分前携带以上资料到沙******资格审核，审核通过后，签订竞得确认书。在竞得公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经独联村委会审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，没收交易保证金，并由网上交易系统重新组织交易。

*、看样时间

看样时间为： *：**-**：**， **:**-**：**。意向竞投人敬请于****年*月*日**时**分前联系******看样。交易组织机构不对标的物承担瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认，责任自负。

*、公示时间

本交易公告公示时间为：****年**月**日至****年**月**日。

*、竞投时间

本次交易竞投时间为：****年**月**日**时**分**秒至****年**月**日**时**分**秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后*分钟如果有竞投人出价，就自动延迟***秒，最大延迟次数***次。

**、竞得人审核资料时间

竞得人需在****年**月**日**时**分前到沙堆镇独联村委会提交审核资料。

**、其他信息

*.项目土地类型为养殖坑塘。有意者******到自然资源所、水利、环保、******门以及业主方咨询了解标的物现状，竞得后必须根据标的物土地类型依法使用。

*.交易项目租金每*年递增**%，合同履约保证金按最后*年租金计。承租方在签订合同的同时交第*年租金和合同履约保证金。

*******置的地上附着物（含看护房）视为放弃******置。

*.该项目承租方每年在缴交租金的同时，按每年每亩**元向出租方缴交农排费。

*.交易项目配套出租农业辅助设施（含看护房）给承租方使用，承租方租赁农业辅助设施按照每年**元每平方米交付租金（实际金额以《农业辅助设施出租使用补充协议》为准）************负责，承租方需在本合同期满当天内将鱼塘及配套的农业辅助设施完好归还出租方。

*. 承租方需按照上级农业辅助设施建设指引要求做好农业辅助设施建设（含看护房），在合同租赁期间配合村委会做好管护。在农业辅助设施建设前，出租方和承租方双方******实地勘测，勘测结果证明现场地块确实不适合由出租方统*建设农业辅助设施的，可由承租方向村委会申报，按上******建设农业辅助设施（详见附件《沙堆镇农业辅助设施管理工作指引》）；勘测结果证明现场地块适合由出租方统*建设农业辅助设施的，由出租方统*建设，出租方和承租方双方******。

（*）出租方已根据政府的有关规定配置符合要求的农业辅助设施，并租赁给承租方使用，如因承租方使用不当造成设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。在租赁期内，承租方如需转让农业辅助设施给第*方，须经出租方书面同意并与出租方转签******理，出租方有权解除合同。承租方在使用过程中要保持周边环境整洁美观，消除“脏乱差”现象。（*）承租方在租赁出租方农业辅助设******改造，必须符合相应的安全使用、消防条件，如发生安全事******负责。农业辅助设施仅作农业用途，不得用作房屋出租或本合同承租内容以外的经营性活动。（*）承租方对农业辅助设施的重建、新建、改造，须按“*统*”标准（统*排列、统*颜色、统*外观、统*朝向、统*高度）实施。农业辅助设施只用于存放化肥、农药及农具等，严禁人员居住等其他用途。（*）承租方如出现未批先建、私自改建的，出租方和政府有权对违************置，承租方须无条件予以整改或拆除。（*）承租方如因生产需要确需增加农业辅助设施，由承租方向出租方申请，待批准后按上级农业辅助设施建设指引的要求做好农用辅助设施建设。（详见附件《沙堆镇农业辅助设施管理工作指引》）（*）若承租方违反本条约定的，视作严重违约************履约保证金。

*. 禁止违规取用地下水。

*.此次竞投项目不能即******合同满*年后才能办理相关转让手续），若竞得者放弃此次项目承租权，将丧失该项目下*轮竞投资格，并没收竞投保证金。

*.本项目面积不复丈量，竞******争议，租金以竞得价为准。

**.公告期间，有意参加竞投的******门了解标的物的供电情况。竞得后，用电相关事******门协商解决，*切******门的要求装置合格的用电******门管理和收费，其费用由承租者自理。

**.合同条款、补充协议详见公告时的样式，竞投人在缴纳竞投保证金时即视为同意本竞投公告内容、合同条款、补充协议书内容，竞得后不能再就公告内******争议，否则，视为弃标并没收竞投保证金。

**. 竞得确认书签订之日起*个工作日内与业主方签订租赁合同和补充协议。因竞得方原因逾期签订合同，业主方有权没******发包。

**.本公告最终解释权归沙堆镇独联股份经济联合社所有。

**、联系方式

新会登录解锁

联系人： 林登录解锁 

联系电话： 登录解锁 

江门登录解锁

联系地址****** 江门市新会区沙堆镇人民政府 

联系电话： 登录解锁 

网址： http://******

江门登录解锁