辽宁省鞍山市中级人民法院关于辽宁省海城市感王镇马圈村下夹河村的一宗国有土地使用权及地上厂房、办公楼、锅炉房、附属房、工业用房共5处(第一次拍卖)的公告

标题: 辽宁省******关于辽宁省海城市感王镇马圈村下夹河村的*宗国有******房、办公楼、锅炉房、附属******（第*次拍卖）的公告

******定于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

辽宁省海城市感王镇马圈村下夹河村的*宗国有******房、办公楼、锅炉房、附属******。

*. 国有土地使用证号：海城国用（****）字第***号； 面积：*****㎡。  

*. 权证号：房字第LB-***-****号；权证号：房字第LB-***-****号；权证号：房字第LB-***-****号；权证号：房字第LB-***-****号；权证号：房字第LB-***-****号；总面积：*****.*㎡。

评估价：********元。第*次拍卖起拍价：********元，保证金：*******元，增价幅度：******元。

特殊说明：*.本次估价土地使用年期设定为**.**年，估价期日至出让终止日期（****年**月**日至****年**月*日）。

*.本次拍卖标的物具体情况详见评估报告，评估报告仅做参考。具体以现场（实物）******门登******及拍卖结构不承担案涉标的物的瑕疵保证。案涉标的物所有信息，意向竞买人请亲自实地看样，了解此标的物相关信息。竞买人决定参与竞买视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖案涉标的的*切已知和未知瑕疵。

重要提示：竞买人申请参与竞拍的，应当符******限购政策规定的要求，并自愿承担不具备购房资格等相应的法律后果，竞买************门咨询。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日*时起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询，咨询电话：***-********（******）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，******确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

*、特别提醒，有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

如本次拍卖标的物存在改建、超建、赠******分未包含******不保证标的总面积与实际测量的面积相符合******门的实际测量为准，拍卖总价款不变，仍按照拍卖实际成交为准。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险及上述情******由买受人承担。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。拍卖标的物所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*0******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入******指定账户，拍卖成交余款须在成交后****年*月*0日******指定账户（户名:辽宁省************************，账号：*******************）并备注买受人姓名。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

重要提示：************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

******对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际************告知为准。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。
咨询电话：***-********（******）

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京东技术咨询电话：**********
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  *〇**年*月***日

原信息地址******