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****** 对 ************物业保洁项目 （项目编号：BO登录解锁******公开招标, 欢迎所有具备能力和资格的潜在投标人参加投标活动。

*、项目信息

（*）项目名称：************物业保洁项目

（*）项目编号：BO登录解锁

（*）招******

*、项目概况

（*）采购方式：公开招标

（*）项目地址******

（*）项目概况：

*   项目概况

******************保洁卫生服务、垃圾清运工作等综合物业服务。

*.* 服务对象

************。

*.* 服务范围及要求

*、负责公共场所、楼道走廊、共用卫生间、门前、标识、宣传牌、垃圾桶、痰桶的保洁，负责垃圾清运。

*、负责办公室保洁：办公室保洁按每天上班前清理打扫*次。

*、工作中要保持精神饱满，工作认真、勤快，文明礼貌服务。

*、积极参加技能培训，提高服务意识和水平。定期对参与招******保洁业务、安全和保密知识培训。

*、爱护保洁设备及物资，并确保备用品充足。

* 项目实施与质量控制

******需根据物业的具体情况和合同约定，设置相适应的物业服务机构，配备管理人员和服务人员。

*.* 物业服务人员取得物业服务从业资格证书或岗位证书，专业技术、操作人员取得相应专业技术证书或职业技能资格证书。

*.* 物业服务人员在服务过程中保持良好的精神状态，举止大方得体，服务用语规范文明，对待业主和访客主动热情、耐心周到。

*.* 物业服务人员按规定统*着装******，站姿******为规范，服务主动。

******对自然灾害、事故灾害、公共卫生事件和社会安全事件等突发公共事件建立应急预案，并组织实施培训、演习、评价和改进，事发时按规定途径及******门，并采取相应措施

*.报价要求

*.*. 请按报价表中******报价（其中涵盖配送费用），并根据自身实际工作周期，填写项目验收时限承诺。（报价表详见附件）

*.*. 被邀请谈判人承诺在获得采购人授予的合作协议后，以最终签订的协议价格作为协议价格，从签订合作协议之日起*年内保持不变，并保证按照该报价和采购人实际需求与采购人签订合同、按时交付。被邀请谈判人不得以遗漏某些关键服务为由提高服务和产品价格，被邀请谈判人对本采购文件的响应方案，应当充分考虑对采购人总体需求的响应。

* 协议期内实际采购

*.*************由本次选定的供应商负******采购制度和权限管理规定分级实施采购，选择原则是满足服务要求的前提下价格优先。

*.*采购方确定成交供应商后，将向成交方下达采购订单。

*.*采购方不承诺协议供应商在协议有效期内能够获得采购订单或采购合同。

*、投标申请时间及办法

（*）投标申请截止时间：****年**月**日 **时**分

（*）投标申请时需提供下列材料：无，以上资料审核通过后即投标申请成功。

（*）对供应商要求：（*）供应商及所报产品/服务的资质要求如下： *.供应商须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 *、供应商自****年*月*日起至应答文件递交截止日（含）止（以业绩证明文件签署时间为准），须具有*个为金融机构或政府机构或企业或事业单位实施的物业服务业绩案例。 供应商须如实提供与最终用户签订或最终用户盖章出具的业绩证明材料，业绩证明材料包括采购合同、框架协议、入围协议。业绩证明材料如为框架协议或入围协议复印件，还须同时提供该框架协议或入围协议项下的最终用户盖章的订单复印件，或同时提供最终用户订货电子页面截图和增值税发票复印件。 业绩证明材料中*般应包含合同或协议标的物、采购内容、品牌/型号、数量、签订时间、合同或协议正文第*页和签字盖章页等关键信息，如评审委员会认定提供材料不能完整包含上述信息，则对应业绩被视为证明无效。合同或协议的买方必须为最终用户。 （*）其他必须满足的要求： *.供应商须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人，不得直接或间接地与采购人为本******或其附属机构有任何关联。 *.供应商须从采购人获得采购邀请文件并登记备案，否则不能参加本项目。 *. 联合体： ?本项目不接受联合体 □其他情形 *.项目分包： □未经采购人允许，供应商不得将本项目采购******分包。 ?供应商不得将本项目采购******分包。 *.供应商不得将本项目采购******转包。 *. 截至应答文件递交截止日（含）,供应商未被“信用中国”网站（http://***********人、重大税收违法失信主体和政府******为记录名单（供应商需按附件要求提供查询截图。评审委******查询，如查询结果与应答文件不同，以评审委员会查询结果为准）。 *.供应商近*年（****年*月*日至应答文件递交截止日（含）止）经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方******为。重大违法违规，是指供应商因******罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币****元以************罚。 *.截至应答文件递交截止日******************************罚期内。 *.供应商须保证：采购人在使用其提供的货物/服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第*方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民******为。如果有任何因采购人使用供应商提供的货物/服务而提起的侵权指控，供******责任。 **.存在关联关系的供应商不得同时参加本项目的同*分包，如项目不存在分包，则不得同时参加本项目。 关联关系企业包含以下情况： （*）与本企业单位法定代表人/负责人为同*人的其他企业； （*）与本企业存在直接控股、管理关系的其他企业。 供应商应向采购人如实披露与本单位存在关联关系的其他企业。采购人有权取消关联关系企业参与该项目的资格或重新组织采购。 **.供应商应当严格遵******业标准规范，依法诚信参与项目，自觉维护公平竞争秩序。不得通过受让、租借或者挂靠资质参与项目；不得伪造、变造资质、资格证书或者其他许可证件，提供虚假业绩、奖项、项目负责人等材料，或者以其他方式弄虚作假参与项目；不得与采购人或其他供应商串通报价；不得与评审委员会成员私下接触，或向采******服务机构、************贿谋取授予合同；不得恶意提出异议、投诉或者举报，干扰正常采购活动。******为之*的，其应答将被拒绝，采购人有************为名单。 **.供应商应未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。 **. 供应商发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知采购人。供应商不再具备资格预审文件、采购邀请文件规定的资格条件或者其应答影响采购活动公正性的，其应答无效。 **.供应商若接触采购人数据、采购人客户数据（如有）******保险机构数据安全管理办法》等数据安全相关法律法规、监管要求，并配******理的具******分 合同主要条款及******理的相关约定。

（*）投标申请方式：登录“优质采云采购平台”（ 网址******）公告查看页面点击“我要投标”。 请未注册优质采云采购平台的投标人及时注册审核手续，注册请登录优质采（网址******）首页中“会员注册”。注册咨询电话：***-****-***。因未及时办理注册审核手续影响投标申请及投标的，责任自负。

（*）提醒事项：会员注册成功后如因相关注册信息发生变更者（注：与初始注册信息登记不*致均属），会员应及时递交变更申请（咨询电话：***-****-***），如因会员自身原因未及时变更导致不利后果者，会员责任自负。

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