杜阮镇井根村叶蔼幼儿园场地出租项目

   租金递增方式：第*-*年每年租金按中标价计算，第*-*年每年在上期租金基础上递增**元，第*-**年每年在上期租金基础上递增**元。

                      （例如中标价为***元/年，则第*-*年每年租金为***元，第*-*年每年租金为***元，第*-**年每年租金为***元，如此类推）。

蓬江区农村集体资产网上交易平台服务协议

蓬江区******（******”）根据《蓬江区农村集体资产交易管理实施细则》等有关规定在蓬江区农村集体资产网上交易平台（以下简称“网上交易平台”）组织网上竞投活动。为明确网上交易平台服务规则及其效力，竞投人须认真阅读本协议，竞投人在网上交易平台报名参与网上竞投活动，即表示其已充分阅读、理解******内容。

*、竞投人应妥善保管和使用网上交易平台账号，账号的注册、登录、竞投等所有操作*律******为，由此而引起的*切责任均由竞******不承担任何责任。

*、网上竞投过程所涉及时间均以网上交易平台服务器时间为准，数据记录时间以数据信息到达网上交易平台服务器的时间为依据。由于竞投人自身终端设备的任何原因导致未按时参与网上竞投的******承担。

*、交易保证金交纳时间以网上交易平台实际到账时间为准，竞投人应当提前交纳交易保证金以确保在截止时间前到账。由于非网上交易平台的原因导致竞投人交纳的交易保证金超过到账截止时间的，均视为竞投人未按要求交纳交易保证金，无法完成报名******承担。

*、项目交易公告等相关信息在蓬江区农村集体资产管理平台等信息平台上公布，并视为******通知。

******不对交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵及合同违约等风险承担法律责任。

******不组织实地勘察，项目标的以实物为准，交易文件提供的项目的说明及资料仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保，竞投人在报名前须认真研究、实地查看，并向项目业主单位了解项目的实际情况，独立做出竞投判断，*经报名，视为竞投人已完全******内容，并认可项目标的的现状，同时愿承担参加竞投所产生的*切风险及责任，交易双方若产生任何纠******不承担任何责任。

*、严禁弄虚作假、串通竞投、敲诈******为。

*、网上交易平台依照公布的程序和规则组织网上竞投活动。公示期间如对网上竞投过程或结果有异议的，可以书面形式向蓬江区农业农村局、项目************门提出。

************集中答疑会，竞投人如对交易流程有疑问请以书面、传真或******释疑。

*、本次交易只负责决定受让人或合作伙伴，项目交付、产权和股权交割按国家相关法规办理，不属项目******不承担任何责任。

******置：

*.出现下列情******有权中止网上竞投：

（*）因不可抗力因素，导致网上交******的；

（*）因软硬件故障、通讯网络故障、服务器受到非法入侵或恶意攻击等原因导致网******或提前结束的；

（*）如因系******未能及时暂停报价而出现报价结束的，或因系统故障导致项目信息需要重建的。

******认为需要中止网上竞投活动的其他情形。

对上述原因产生的网上******将不予确认，且不承担任何法律责任。

******中止网上竞投活动时，网上交易平台显示的最高出价仅为当前最高出价，非成交价；最高出价者仅为当前最高出价的竞投人。

******采取中止网上竞投活动的，待网上交******后，将按照项目业主单位要求的时间继续组织网上竞投或重新组织************通知竞投人并根据情况选择以下方式之*组织网上竞投：

（*）出价记录可以恢复的，继续组织网上竞投。系统出现故障前显示的最高出价者及其出价作为起始状态继续组织网上竞投。如继续网上竞投过程中无人出价，则起始状态的价格为成交价，起始状态的出价者为竞得人。

（*）出价记录无法恢复的或中止网上竞投时无出价记录的，按项目交易底价，根据交易规则重新组织网上竞投。

******继续组织网上竞投或重新组织网上竞投的，该项目竞投人应按规定参与网上竞投，否则视为自动放弃竞投资格，且不影响竞投结果。

*.因竞投人原因导致其无法出价或出价错误的******承担。

**、本协议未约定的，按《蓬江区农村集体资产交易管理实施细则》及项******。

******对本协议具有最终解释权。

我已阅读并充分理解《蓬江区农村集体资产网上交易平台服务协议》，同******内容！