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发表日期：****-**-** **:**     来源：东莞市农村(社区)集体资产管理平台

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交易编号：J**-N****************K-********-******-*

东莞登录解锁受桥沥登录解锁委托，将对位于常平镇桥沥桥头村常黄路***************竞投，欢迎有意者前来竞投。

*、竞投项目基本情况

*、资产的使用范围：其他

******业要求：  <住宿（租赁物中的*、*楼）、商铺******），租赁物不得用于再生资源回收。需符合消防和安全要求，不得******业。

*、竞投单位准入条件

*、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

*、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于  <****年**月**日 **点**分 前通过交易系统（https://******网上报名，并于****年**月**日 **点**分前完成保证金缴交（缴交竞投保******系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保******账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第*方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应******，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额*次性足额缴交竞投保证金（同*项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应*个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称*致。请竞投意向人注******和提前安排保证金转出时间。

*、竞投意向人报名条件：

（*）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（*）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（*）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（*）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（*）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招******资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

*、看样时间

业主组织看样时间为：****年**月**日 **点**分 - ****年**月**日 **点**分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间******看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、公示时间

本交易公告公示时间为：****年**月**日 **点**分至 ****年**月**日 **点**分。

*、竞投时间

**、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在****年**月**日 **点**分前提交审核材料。

**、合同签订时间

交易双方原则上应在交易报价完成之日起**个工作日内在指定场所签订正式交易合同。

**、初步竞得人保证金说明

此项目******理方式分******理方式均由项目委托方设定：

（*）项目正常成交且发布成交结果公告，******理方式为转业主指定账户。

（*）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，******理方式为转业主指定账户。

（*）初步竞得人弃标且发布弃标公告，******理方式为转业主指定账户。

（*）项目终止，******理方式为退还保证金。若已符合******理方式（*）******理******方式（*）。

**、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起*个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

桥沥村在该项交易中有以下声明：*、我社收取租金时，只开具常平镇农村集体专用收款收据，若竞得人需要发票，因办理租赁发票所产生的各种税款及费用均由竞得人承担；*、未经我社书面同意,竞得************转借或转租他人；*、中途退租或未经我社书面同************转借或转租他人，履约保证金不给予退还；*、竞得人损坏物业及附属设施的，要负责修复，修复费用由竞得人承担；*、租赁期间，物业的维护管理（含补漏）由竞得人负责，竞得人应定期检查物业。除物业出现不归责于竞得人的建筑结构问题外，物业的维修由竞得人负责并承担相关费用；*、电梯、消防设施的保养费、维修费、年检费等费用，由竞得人负责承担，电梯、消防设施的使用风险由竞得人负责承担。同时电梯、消防的相关证件原******门保管；*、物业不能用于生产经营或存放涉及环境污染、易燃易爆等危害公共安全的用途；*、未经我社书面同意，竞得人不得改动物业主体和承重结构或者扩建，否则，我社有权解除合同并要求竞得人恢复原状、赔偿损失。竞得人经我社同意加建的设施，其权属归我社所有，合同期满、发生政府征地或我社发展需要提前终止合同时，加建设施或加建设施的补偿归我社所有；******装饰装修的，须将项目清单、预算价格、工程图纸等资料报我社审核，经我社******。合同期内如发生政府征地或我社发展需要提前终止合同时，我社仅就经我社******补偿。未经我社书面同意竞得人私自装饰装修的工程，我社有权要求竞得人恢复原状，或者有关装饰装修补偿归我社所有；**、租赁期间，因政府政策、政府建设需要征用或拆除、改造已租赁的物业，由此造成的损失，我社、竞得人双方各自承担，互不承担******为给予的补偿，除竞得人经我社书面同意的室内装修、设备搬迁费用归竞得******归我社所有；**、租赁期间，竞得人应按相******“雨污分流”******门验收通过并办理排污证，施工及所******由竞得人承担；**、租赁物移交后实测面积与合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按******；**、租赁物交付标准：以实际交付竞得人使用时的实物现状为准，如竞得后实物交付的租赁物现状与竞得人现场参观时不符，仍以实际交付时实物为准，我社不承担与实物不符的瑕疵担保责任。暂未办理建设工程规划许可证、房产所有权证、消防安全合格证。

**、终次报价  <  <

无

**、联系方式

东莞登录解锁

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