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发表日期：****-**-** **:**     来源：东莞市农村(社区)集体资产管理平台

 

交易编号：J*登录解锁

东莞登录解锁受元江登录解锁委托，将对位于常平镇元******房及宿******竞投，欢迎有意者前来竞投。

*、竞投项目基本情况

*、******房租赁

******业要求：  需符合消防和安全要求，不得******业。工业。

*、竞投单位准入条件

*、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

*、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于  ****年**月**日 **点**分 前通过交易系统（https://******网上报名，并于****年**月**日 **点**分前完成保证金缴交（缴交竞投保******系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保******账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第*方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应******，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额*次性足额缴交竞投保证金（同*项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应*个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称*致。请竞投意向人注******和提前安排保证金转出时间。

*、竞投意向人报名条件：

（*）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（*）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（*）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（*）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（*）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招******资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

*、看样时间

业主组织看样时间为：****年**月**日 **点**分 - ****年**月**日 **点**分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间******看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、公示时间

本交易公告公示时间为：****年**月**日 **点**分至 ****年**月**日 **点**分。

*、竞投时间

**、初步竞得人审核资料时间    

初步竞得人需在****年**月**日 **点**分前提交审核材料。

**、合同签订时间    

交易双方原则上应在交易报价完成之日起**个工作日内在指定场所签订正式交易合同。

**、初步竞得人保证金说明    

此项目******理方式分******理方式均由项目委托方设定：

（*）项目正常成交且发布成交结果公告，******理方式为转业主指定账户。

（*）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，******理方式为转业主指定账户。

（*）初步竞得人弃标且发布弃标公告，******理方式为转业主指定账户。

（*）项目终止，******理方式为转业主指定账户。若已符合******理方式（*）******理******方式（*）。

**、其它信息    

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起*个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

元江元村在该项交易中有以下声明：暂未办理建设工程规划许可证、房产所有权证、消防安全合格证。*.我经联社收取租金时，只开具常平镇农村集体专用收款收据，若竞得人需要发票，因此产生的税费由竞得人承担;*.未经我经联社书面同意（包括但不限于经我经联社集体民主决策程序通过、所在******门审查通过、所在******）审批通过等程序），竞得************转借或转租他人;*.租赁期间，竞************转租或分租给经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介************转租或分租给经营范围未包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务，但实际上将租赁物用于转租或分租的机构；*.竞得人应定期检查租赁物，除租赁物出现不归责于竞得人的建筑结构问题外，租赁物的所有******房铁皮等补漏)、化粪池清理等由竞得人负责并承担相关费用；*、因原承租方已承担元******房简易升降设备的所有工程款，若******房，新的竞得人需承担相应的简易升降设备安装费用（详见合同）。*、竞******装修，投资金额不得少于（含）***元且应在签订租赁合同后*年内完成装修。*.电梯、水电、消防设施的安装、保养费、维修费、年检费等费用，由竞得人负责承担，电梯、水电、消防设施的使用风险由竞得人负责承担；*.竞得人出资新增的设施合同到期后归我经联社所有，竞得人不能拆走。*.租赁物不能用于生产经营或存放涉及环境污染、易燃易爆等危害公共安全的用途；**. 竞得人需要承担雨污分流工程所有款项，雨污分流系统的设计图纸统******门保管；**.租赁期间，因政府政策、政府建设、城市更新改造、连片开发、“工改工”项目等原因需要征用、拆除、改造竞得人已租赁的物业而导致******的，双方无条件终止合同。由此造成的损失，我经联社、竞得人双方各自承担，互不承担责任。我经联社提前*个月书面通知竞得人搬迁腾空租赁物，无息退还押金给竞得人，其他不作补偿；**.交易物业移交后实测面积与合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按******。**.租赁物交付标准:以实际交付竞得人使用时的实物现状为准,如竞得后实物交付的租赁物现状与竞得人现场参观时不符,仍以实际交付时实物为准,我社不承担与实物不符的瑕疵担保责任。

**、联系方式

东莞登录解锁

****年**月**日