苏州登录解锁：使用权拍卖公告

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拍卖时间：****-**-** **:**:**

拍卖地点：中拍平台

预展地点：江苏省常熟市常熟红旗南路**号

预展时间：****-**-**~****-**-**

******受委托，定于****年**月**日**:**时至**:**时止（延时除外）在中拍平台（https://******）******网上拍租会，现公告如下：

*、拍租标的：（以房屋现状拍租,并按移交时的实际房屋现状交付）

注：*、成交后，成交人须按《拍卖特别规定》，*次性付清成交的首年租金, 以后每年支付*次，年租金保持不变，租金须提前*个月支付，先付后用。免租期为*个月。成交人应另向委托人交纳成交首年租金的**%的租赁押金。

*、本次拍租以首年租金作为起拍价。以上标的数据仅供参考, 具体以交付时房屋现状为准。网络拍卖加价幅度***元/次或其整数倍。

*、承租人装修不得破坏房屋结构，装修方案、图纸需提前报委托方确认, *切费用由承租人承担。

若不满足产权人的装修规定要求，产权人有权要求其退租，*切损失均由成交人承担。

 *、原租户若按《拍租公告》规定报名成功,具有同等价格条件下的优先租赁权。若未报名则视为放弃优先租赁权。

本次拍租的房产用途为商务办公，房产共*层，*层、*层为通道。禁止小作坊、须安装排油烟设施的餐饮类等以及可能产生油烟、污水、噪声******业。

参加拍卖前, 竞************门了解自己所选择的经营项目是否符合相关法律法规,************门的许可。承租人所经营项目不得有悖环境保护、造成环境污染，所从事的经营业态必须符合相关法律法规******门规定，且须按照房屋用途使用************门的许可。营业执照、许可证等所有证照的相关手续由买******负责办理、委托人、拍卖人对此不作任何承诺。

*、以房屋现状拍租,并按移交时的实际房屋现状交付。成交人对本次拍卖公告发出至移交时实际房屋的现状（包括可能存在的变化）表示认可，并愿******成交并移交。成交后的清场交接、涉及与前租户的腾退交接纠纷、房屋修缮（包括清除原有装修）等事宜，由************理，*切费用由成交人承担。委托人做好标的物交接的协助工作，拍卖人在拍卖服务过程中不承担标的物的交接责任。

*、展示时间：自公告之日起至拍卖报名截止前预约前往现场看样。

    展示地点：江苏省常熟市常熟红旗南路**号。

*、报名须知：

    竞买人应为中国******为能力且具有支付能力的非失信的自然人、法人和其他组织。

    竞买人须在“中拍平台”注册账号后，交******指定账户******联系取得)，参拍保证金为人民币**元，并在****年**月**日**:**前办理竞买登记手续，方可取得竞买资格。

    报名资料费***元/位。

    未成交者，参拍保证金拍租会结束后*个工作日内不计息退还。

******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，从其规定。

*、咨询电话：登录解锁

******联系地址*********号港澳城C幢***室

诚意提醒：各竞买者参拍前务必现场看样并认真审阅拍卖资料，未看样或未认真审阅资料的责任自负。竞买人*经网上出价即表示确认《拍租公告》、《******条款。

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