南宁市青秀区埌东污水处理厂三期配套用房1-6层(GXCQJY25-680-15)公告(截止时间:2025-12-18)

本次公开招租标的为南宁登录解锁**项资产，其他基本情况详见资产招租清单。

标的详细资料可到广************（以下简称******”）查阅。

*.意向承租方在被确认为承租方后，必须******通知后*个工作日内签订成交确认书，同******按竞租申请与承诺书约定的标准交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。

*.承租方签订成交确认书后*个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件）并按照合同约定支付首期租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。

*.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

*.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方应于租赁合同签订之日起**个工作日内缴纳相当于首年*个月租金额度的合同履约保证金。租赁关系终止时，经出租方检查，承租方在租赁期内无损坏出租方房屋、附属设施（附属设施清单以双方清点签字盖章为准）或无拖欠************为需要承担责任的，经双方书面签字确认之日起**个工作日内，出租方将履约保证金无息退还承租方。如承租方存在有损坏房屋、附属设施或拖欠租金及各种费用的情******为的，出租方有权直接从履约保证金中扣除******分，承租方还应补足，并承担相应的法律责任。租赁期间，承租方无故单方面提前解除租赁合同的，******履约保证金作为出租方租赁损失赔偿。如果保证金不足以弥补因此给出租方造成的损失的，承租方应继续承担赔偿责任。

*. 意向承租方必须为合法存续的法******为能力的自然人。

*. 未被列入失信黑名单，与南宁登录解锁无任何债务纠纷和法律诉讼纠纷。

*.符合有关法律法规规定的其他条件。

*.标的按现状出租，意向承租方应实地查看了解标的的权证、现状、相关费用等情况。意向承租方*经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风******承担。

*.租赁期限详见资产招租清单，具体以租赁合同签订的时间为准。

*.租金按季度缴纳，先付后用，承租方应于租赁合同签订后按租赁合同约定的时间缴纳首期租金，往后每期租金按租赁合同约定缴纳，租金每*年递增*%。

*.承租方应于租赁合同签订之日起**个工作日内缴纳相当于首年*个月租金额度的合同履约保证金。租赁关系终止时，经出租方检查，承租方在租赁期内无损坏出租方房屋、附属设施（附属设施清单以双方清点签字盖章为准）或无拖欠************为需要承担责任的，经双方书面签字确认之日起**个工作日内，出租方将履约保证金无息退还承租方。如承租方存在有损坏房屋、附属设施或拖欠租金及各种费用的情******为的，出租方有权直接从履约保证金中扣除******分，承租方还应补足，并承担相应的法律责任。租赁期间，承租方无故单方面提前解除租赁合同的，******履约保证金作为出租方租赁损失赔偿。如果保证金不足以弥补因此给出租方造成的损失的，承租方应继续承担赔偿责任。

*.承租方必须按照合法的用途使用租赁标的，出租方不干涉承租方正常的生产经营或办公。

*.承租方应按时******承担在租赁期间所发生的债权债务、相关税费及新******承担经营过程中所产生的*切费用及法律风险。

*.承租方不得转租、转借承租的标的。承租************分转租、转借经营的，必******书面申请，待出租方书******转租、转借。

*.承租方因生产经营或******装修的，应当在装修前向出租方提交书面装修方案，待出租方******装修。装修不得改变标的的主体结构，使用材料符合消防管理规范要求。禁止违规搭建任何构筑物。否则出租方有权解除租赁合同并要求承租方限期恢复原状或向承租方收取恢复原状所发生的费用。

*.承租方在标的装修前******门的许可手续。否则出租方有权要求承租方恢复原状或向承租方收取恢复原状所发生的费用，******门许可而产生的相******承担。

**.承租方承租期间其经营须符合国家及南宁市政府环保要求，其排污、噪声要符合国家及南宁市有关要求，如存在租赁标的附近邻居、其他个人或单位、组织等投******理和******************罚或要求赔偿的，相关责任及费用由承租方承担。若因此给************费用及损失均应由承租方承担。

**.承租方*次装修时消防的设计、报批、验收******负责并承担相关费用。

**.出租方在办理标的产权证过程中，承租方******门现场勘验等工作，如因承租方原因导致出租方标的产权证无法办理，则出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状、赔偿损失，已收取的履约保证金不予退回。

**.租赁期内******业安全标准使用该房屋，确保安全。承租方在使用标的期间，必须抓好各项安全、综合治理防范措施并落实到位，承担*切安全、消防、违法的责任，如发生*切安全******为均与出租方无关。承租方须与出租方签订《安全、综治、消防协议书》（详见租赁合同范本），该协议书与租赁合同具有同等法律效力。

*******门规划的需要而征用、改造或拆除该租赁标的的，租赁合同终止。
    **.其他约定详见附件租赁合同范本。最终解释权归出租方所有。

    **.合同期满的原承租方在同等价格条件下享有优先权，原承租方在报名时必须主张权利，否则视为放弃优先权。
    **.南******联系地址******洞大道********旁）*楼，联系电话：****-*******。

总则

第*条 广西联合产权交易所************（以下简称******）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。******通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成******对标的的任何承诺或交易建议。意向************实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于******披露的项目信息作出意******相关义务。

任何单位或个人均无权以******的名义做出有关交易的承诺，******对此类承诺概不承担任何法律责任。

第*条 意向方参与交易的，应当遵守******的交易规则，并仔细阅读本须知。

第*条 本******官网（www.gxcq.com.cn）及第*产权（******）为本******指定的网上交易地址******站链接注册参与在线交易。

第*条 意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，通过网上报名。

第*条 意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向方******网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。

关于通知事项的说明

第*条 ******将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：

*、通过******或第*产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；

*、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

请各意向方随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信*旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏******承担相应后果。

关于网上报名的说明

第*条 ******对标的现状和已******的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，******不承担瑕疵担保责任。请******对标的物现状、******详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第*条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，******有权取消其报名资格。

第*条 意向方完成网上报名的基本步骤如下：

*、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续；

*、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达******指定账户为准）；

*、意向方应通过网上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；

*、项目公告对意向方有特殊资格要求的，意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

******概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。

第*条 意向方*旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。

第**条 若意向方提交资料的内容不符合要求，应在******规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，******将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。

第**条 项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。经******审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。

若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。

第**条 项目终结交易的，意向方交纳的保证金******将及时、原途径、全额、无息退回。

关于网上竞价的说明

第**条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联合产权交易所******网络竞价实施办法》的相关规定。

第**条 意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。

意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。

第**条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登*竞价系统。

第**条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。

第**条 意向方在竞价过程中*旦出价，即表明：

*、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

*、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。

第**条 意向方应对自备报价终端的使用性能和安全******负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的*切******承担。

第**条******为产生的*切后果，******不承担任何责任：

*、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；

*、所填写的联系方式不真实、不准确造成无法收到******发出的相关事项通知；

*、未及时关注******发布的竞价活动相关信息和通知的；

*、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；

*、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第***条 发生下列情形之*的，******有权中止或终结竞******承担可能产生的损失：

*、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障******的；

*、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；

*、******门作出的中止或终结竞价通知的。

第***条 中止情形消失，符合恢复竞价条件的，由******重新组织竞价。

关于交易成功的说明

第***条 意向方被******确认为成交人的，应根据公告要求到******或******指定地点签署成交文件。

本须知所称“交易成功”是指：

*、公告期满，仅有*家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；

*、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；

*、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第***条 成交人交纳的保证************置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起*个工作日内按照原途径、全额、无息退回。

第***条 ******在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。

第***条 交易成功后，******按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第***条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。

第***条 本须知的最终解释权归******。

略