福鼎市白琳镇翠郊村南里湖集体厂房使用权出租项目信息

福鼎市 白琳 镇 翠郊 村民委员会

******房 项目公开流转公告

为充分利用资源，经民主决策表决通过， 白琳 镇 翠郊 村民委员会集体****** 对外公开流转，现将有关事项公告如下：

*、流转标的基本情况：

（*）标的名称：福鼎登录解锁

（*）标的面积：****平方米

（*）位置坐落：位于翠郊村南里湖**号

（*）其他：

*.相关费用及支付方式

（*）交易保证金：意向方报名时需缴纳交易保证金*****元，未中标者原路退还，中标者扣除交易服务费后******理。若中标后未在规定时间内签订合同及支付首次价款或未支付交易服务费，则村集体有权将交易保证金作为赔偿金予以没******理。

（*）履约保证金：履约保证金暂定*****元（期满后无息如数退还），在签订合同后**日内随第*期租金同时缴纳。承租期间，若中标方单方违约************置。

（*）交易服务费：交易服务费由中标方支付（从交易保******分由中标方补齐。收费标准按照《福鼎市农村生产要素流转融资平台收费管理办法》（鼎农改组发〔*******。

*.报名及竞价规则

（*）若*人报名则协议成交或孰高成交，多人报名价高者得。

（*）竞价规则按照农村生产要素流转融******。

*.合同签订

成交公告公示期满无异议后，双方须于*日内领取成交确认书，**日签订合同。

*.其他约定：

（*）标的查看：意************查看，也可联系我方人员*同前往查看，*旦报名成功视同接受标的包括但不限于可能存在的瑕疵。

（*）转租规定：流转期间，若中标方将标的物转租给他人，需征得转出方书面同意。

（*）流转用途：承租方应按照规定的流转用途使用，不得擅自改变用途，根据生产发展需要，确需变更用途的，须经得******门办理手续方可实施。

（*）承租期间安全问题：承租期间，承租方必须确保人身及财产安全，若发生人身财产安全事故，由承租方全权负责，不得累及我方。

（*）标的归还：在承租期间，若遇到国家政策调整或当地建设规划需要，承租方须无条件配合并还给转出方。

*、流转期限：共计 * 年(具体日期以合同签订时间为准）。

*、流转用途： 茶叶加工 。

*、流转底价： ****** （￡元/亩/年、R元/年、￡元）。

*、网络竞价（竞价阶梯）：竞价增幅为 **** （￡元/亩/年、R元/年、￡元）。

*、流转租金缴纳方式： 租金*年*付，每年递增*% 。

*、流转方式：通过福鼎市农村生产要素流转融资平台网络竞价。

*、流转确认：投标（竞价）人报价最高者为本次流转的受让方。

*、报名时间、地点及须知：

*.报名时间： **** 年 ** 月 * 日 ** 时至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时。

*.报名地点： 福鼎市农村生产要素流转融资平台PC端（******）或“福鼎市农村生产要素流转融资平台”微信小程序端。

*.报名须知：报名时需到报名地点注册报名，并上传本人身份证（企业报名需上传营业执照正本、法定代表人身份证或授权书和授权人身份证），并交纳交易保证金： ***** 元（备注XXX项目交易保证金，请提前缴纳******凭证上传至平台，以报名截点前到账为准，之后到账视为报名无效，*律原路退回）到下面账户

************************

账户名称：福鼎市农村******

账号：**** **** **** **** **

意向方可选择************转账两种之*的方式缴付交易保证金，不得采用该两种方式以外的其他方式缴付交易保证金。

*、竞价时间、地点及规则：

*.竞价时间： ****年 ** 月 ** 日**:**:** 至 ****年 ** 月 ** 日 **:**:**。

*.竞价地点：福鼎市农村生产要素流转融资平台PC端（******）或“福鼎市农村生产要素流转融资平台”微信小程序端。

*.平台竞价规则须知:

竞价系统默认时长为**分钟，所有意向方在**分钟前出价均再无跟价的，竞价系统则在默认的时间停止，以最后报价最高的意向方为最终的中标方；若有意向方在默认时长的最后*分钟出价，此时竞价系统时长则顺延*分钟，以此类推，直至意向方停止出价为止，最后以系统产生的最高报价的意向方为最终的中标方。

**、服务费：服务费按照《福鼎市农村生产要素流转融资平台收费管理办法》（鼎农改组发〔****〕*号）收取，最终收取的交易服务费以合同总价款为基准，由受让方在中标后*日内支付。详见附表。

?融资服务?：******可协助中标方（可携带相关资料）至福鼎市农村信用合作联社办理相应的融资服务，原则上授信额度给予此次中标金额的**%（最终授信金额以福鼎市农村信用合作联社审核为准）。

**、公告日期： **** 年 ** 月 * 日至 **** 年 ** 月 ** 日。

**、如有异议或未尽事宜，请在公示期内通过电话或书面形式向******反映和咨询。

**、本公告相关内容由******/村（居）委会负责解释******公告。

交易服务费的收费标准采用协议成交、竞价成交两种方式(其中竞价成交采取差额递减累进方式计算)，以成交总金额为基数，协议成交最高不超过**元、竞价成交最高不超过**元，且每笔最低收费***元。标准如下：

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