平罗县人民法院关于石嘴山市大武口长胜煤炭加工区一宗工业用地及地上建(构)筑物及其他附着物(变卖)的公告

变卖公告
宁夏平罗登录解锁将于****年** 月 ** 日 **时至**** 年 * 月 ** 日 **时期间（竞价周期与延时除外）在宁夏平罗登录解锁淘宝网司法************账户名：平罗登录解锁），现公告如下：
*、变卖标的： 石嘴山市大武口长胜煤炭加工区*宗工业用地及地上建（构）筑物及其他附着物

评估价： *******元； 变卖预缴款 ： *******.*元；保证金：******元；加价幅度：****元；
特别注意事项：
*、本《拍卖公告》《竞买须知》中对拍卖标的的建筑面积的描述主要依据宁夏厚邦房******所出具的宁厚（****）执字第***评估报告书。拍卖成交后拍卖标的最终房屋建筑面积、分摊土地使用权面积，以国家相关管理机关出具的勘测定界图和测量报告为准，房屋建筑面积、分摊土地使用权面积与《拍卖公告》《竞买须知》描述不符的，不影响本次拍卖结果。
*、本次拍卖以拍卖标的实物现状为准，按拍卖******拍卖，标的交付以实际交付的情况为准，评估报告、拍卖公告、竞买须知、及标的物信息表中对标的情况的介绍仅供参考，公告中所提供的标的照片及视频资料仅供参考，有意者请事先实地勘查标的的实物现状及瑕疵情况，参与竞拍的竞买人，即视为已知看样，并接受该标的的瑕疵和权利负担，造成的各项******承担。

******已委托宁夏******并出具委托手续，由宁夏登录解锁统*安排咨询、看样等工作。咨询电话： 登录解锁
*、变卖方式：网络司法变卖期为 **天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
*、特别提醒：标的物以实物现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
*、 ******结构以国家相关管理机关出具的勘测定界图和测量报告为准，买受人需要恢复原房屋结构的，恢复工作应符合国家及地方政府相关法律法规的规定，因恢复******税、费由买受人承担。
*、标的以******对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏，房地产面积差异等瑕疵不作担保，有意者请亲自实地看样，详细情******门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
*、本次******拍卖，评估价含不可移动的固定装修，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，房产的实际面积以过户时登记机关核定为准。
标的物过户登******办理。拍卖成交之日前，拍卖标的欠缴的应由原产权人承担的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气******承担。拍卖成交之日******裁定书生效之日为准），拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、******承担。
交易双方按照国家法律法规及地方政府的规定应缴纳的所有税、费，由买卖双方各自承担，若原产权人在办理产权过户程序中，未能缴纳应由自身承担的相关税费，需买受******垫付。（具******咨询相关单位）
*、对上述标的权属有异议者，请于 ****年** 月 ** ******联系。
*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。
*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在成交后*日******付款或者支付宝网上支************************指定账户（户名：开户单位：平罗************；账号： *****************）未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。买受人悔拍后保证金不予退还。
*、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
平罗登录解锁联系地址****** **号
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宁夏登录解锁联系电话： 登录解锁
附：
*、评估报告副本

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