信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
399.54万
项目地址
新疆-克拉玛依-克拉玛依
业主单位
-
招标代理
-
采购对象
- 朗润家园公共租赁住房 
- 车位 
信息情况：
投标截止时间：
2025-12-04
开标时间：
2025-12-04

【*】位于新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区纬*路**-B***号车位

时间：****-**-**T**:**:**.***+****

重要提示

请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买******实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。

标的信息

其他描述

建筑面积**.*㎡；用途为车位；框架结构；权证编号：新（****）克拉玛依市不动产权第*******号；该标的现为空置，车位服务费欠****年至****年元共计****元，每平米*元；标的产证******名下。（该标的欠费情况仅供******到相关单位核实。图片仅供参考，标的以实际现状为准，详见评估报告）

标的坐落新疆克拉玛依市克拉玛依区纬路-B号车位

竞买公告

拍卖公告

******受相关单位委托，************公开拍卖：

*、标的物：

*.位于新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区朗润家园*栋*单元***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、****室、****室、****室、****室，合计**间住宅（公共租赁住房）整体打包。拍卖财产范围包含室内基础装修、土地分摊使用权，不包含动产、债权债务、抵押权、车位，以及其他他项权利。

特别提醒：该标的设有资格审核，参拍必须为企业，并提供企业营业执照和法人身份证正反面，企业经营范围需有租赁服务、住房租赁、物业管理。该标的用途为公共租赁住房性质，竞买人成交后必须严格遵循《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途，私自更改租金，应当负责公共租赁住房及其配套设施的维修养护，确保公共租赁住房的正常******原有租户的租赁合同。该标的现均有租赁情况（租赁情况详见附件），物业费、供暖费******承担缴纳。标的产证******名下。（该标的租赁、欠费等情况仅供******到相关单位核实。图片仅供参考，标的以实际现状为准，详见评估报告和下列标的清单）

拍卖标的清单
序号	权证编号	位置（房号）	用途	结构	计量单位	楼层	产权面积m²	土地使用权类型	评估值/人民币	备注
序号	权证编号	位置（房号）	用途	结构	计量单位	楼层	产权面积m²	土地使用权类型	评估值/人民币	备注
*	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	,.*	已出租
*	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	*,.*	已出租
*	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	*,.*	已出租
*	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	,.*	已出租
*	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	*,.*	已出租
*	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	*,.*	已出租
*	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	,.*	已出租
*	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	,.*	已出租
*	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	*,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	*,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	*,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	*,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	*,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	*,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	*,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	*,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	*,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	*,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	*,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	*,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	*,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	*,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元***室	住宅（公租房）	框架	套	/*	.	出让	,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元****室	住宅（公租房）	框架	套	/	.	出让	,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元****室	住宅（公租房）	框架	套	/	.	出让	*,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元****室	住宅（公租房）	框架	套	/	.	出让	*,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区朗润家园栋单元****室	住宅（公租房）	框架	套	/	.	出让	,.*	已出租
合计							****.*		*****.

评估价：*******元

起拍价：*******元

保证金：******元

增价幅度：***0*元/次（及其整倍数）

*.位于新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区云水街***-*-***号房屋。拍卖财产范围包含土地分摊使用权，不包含动产、债权债务、抵押权、车位，以及其他他项权利。建筑面积**.**㎡；地上共*层，所在层数地上*层；用途为商业服务；框架结构；权证编号：新（****）克拉玛依市不动产权第*******号；该标的现为毛坯空置，物业费欠****年*月*日至****年**月**日共计****.**元，每平米*元，供暖费欠****年****年共计****.*元，每平米*.*元；标的产证******名下。（该标的欠费情况仅供******到相关单位核实。图片、VR仅供参考，标的以实际现状为准，详见评估报告）

VR看房链接https://******

评估价：******元

起拍价：******元

保证金：*****元

增价幅度：****元/次（及其整倍数）

*.位于新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区纬*路**-***号、**-***号、**-***号、**-***号、**-***号、**-***号、**-***号、**-***号、**-***号、**-***号、**-***号、**-***号、**-***号、**-***号、**-***号、**-***号，合计**间房屋整体打包。拍卖财产范围包含土地分摊使用权，不包含室内装修、动产、债权债务、抵押权、车位，以及其他他项权利。

特别提醒：该标的现状使用面积与产权证面积可能存在误差，请竞买人实地看样，谨慎参拍。标的均有租赁情况，租期为****年*月**日至****年*月**日止，年租金******元人民币，租金按年支付，其他租赁情况详见附件租赁合同，物业费欠****年*月**日至****年**月**日共计*****.**元，每平米*元，供暖费欠****年至****年共计******.**元，每平米*.*元，租赁前的物业费、供******承担，租赁后的物业费、供暖费******承担（以租赁合同为准）。标的产证******名下。（该标的租赁、欠费等情况仅供******到相关单位核实。图片、VR仅供参考，标的以实际现状为准，详见评估报告和下列标的清单）

VR看房链接https://******

拍卖标的清单
序号	权证编号	位置（房号）	用途	结构	计量单位	楼层	产权面积m²	土地使用权类型	评估值/人民币	备注
序号	权证编号	位置（房号）	用途	结构	计量单位	楼层	产权面积m²	土地使用权类型	评估值/人民币	备注
*	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区纬路-**号	商业服务	框架	套	/	.	出让	*,.*	已出租
*	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区纬路-**号	商业服务	框架	套	/	.	出让	*,.*	已出租
*	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区纬路-**号	商业服务	框架	套	/	.	出让	*,.*	已出租
*	新（**）克拉玛依占不动产权第*****号	克拉玛依区纬路-**号	商业服务	框架	套	/	.	出让	*,.*	已出租
*	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区纬路-**号	商业服务	框架	套	/	.	出让	*,.*	已出租
*	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区纬路-**号	商业服务	框架	套	/	.	出让	*,.*	已出租
*	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区纬路-**号	商业服务	框架	套	/	.	出让	*,.*	已出租
*	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区纬路-**号	商业服务	框架	套	/	.	出让	*,.*	已出租
*	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区纬路-**号	商业服务	框架	套	/	.	出让	*,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区纬路-**号	商业服务	框架	套	/	.	出让	*,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区纬路-**号	商业服务	框架	套	/	.	出让	*,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区纬路-**号	商业服务	框架	套	/	.	出让	*,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区纬路-**号	商业服务	框架	套	/	.	出让	*,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区纬路-**号	商业服务	框架	套	/	.	出让	*,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区纬路-**号	商业服务	框架	套	/	.	出让	*,.*	已出租
**	新（**）克拉玛依市不动产权第*****号	克拉玛依区纬路-**号	商业服务	框架	套	/	*.	出让	,,.*	已出租
合计							*,.***		*,,.**

评估价：*******元

起拍价：*******元

保证金：******元

增价幅度：***0*元/次（及其整倍数）

*.位于新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区纬*路**-B***号车位。建筑面积**.*㎡；用途为车位；框架结构；权证编号：新（****）克拉玛依市不动产权第*******号；该标的现为空置，车位服务费欠****年至****年元共计****元，每平米*元；标的产证******名下。（该标的欠费情况仅供******到相关单位核实。图片仅供参考，标的以实际现状为准，详见评估报告）

评估价：*****元

起拍价：*****元

保证金：*****元

增价幅度：***元/次（及其整倍数）

*.位于新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区纬*路**-B***号车位。建筑面积**.*㎡；用途为车位；框架结构；权证编号：新（****）克拉玛依市不动产权第*******号；该标的现为空置，车位服务费欠****年至****年元共计****元，每平米*元；标的产证******名下。（该标的欠费情况仅供******到相关单位核实。图片仅供参考，标的以实际现状为准，详见评估报告）

评估价：*****元

起拍价：*****元

保证金：*****元

增价幅度：***元/次（及其整倍数）

*.位于新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区纬*路**-B***号车位。建筑面积**.*㎡；用途为车位；框架结构；权证编号：新（****）克拉玛依市不动产权第*******号；该标的现为空置，车位服务费欠****年至****年元共计****元，每平米*元；标的产证******名下。（该标的欠费情况仅供******到相关单位核实。图片仅供参考，标的以实际现状为准，详见评估报告）

评估价：*****元

起拍价：*****元

保证金：*****元

增价幅度：***元/次（及其整倍数）

*.位于新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区纬*路**-B***号车位。建筑面积**.*㎡；用途为车位；框架结构；权证编号：新（****）克拉玛依市不动产权第*******号；该标的现有租赁，租期****年*月*日至****年*月**日，租金****元，车位服务费欠****年至****年元共计****元，每平米*元；标的产证******名下。（该标的欠费情况仅供******到相关单位核实。图片仅供参考，标的以实际现状为准，详见评估报告）

评估价：*****元

起拍价：*****元

保证金：*****元

增价幅度：***元/次（及其整倍数）

*.位于新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区纬*路**-B***号车位。建筑面积**.*㎡；用途为车位；框架结构；权证编号：新（****）克拉玛依市不动产权第*******号；该标的现为空置，车位服务费欠****年至****年元共计****元，每平米*元；标的产证******名下。（该标的欠费情况仅供******到相关单位核实。图片仅供参考，标的以实际现状为准，详见评估报告）

评估价：*****元

起拍价：*****元

保证金：*****元

增价幅度：***元/次（及其整倍数）

*.位于新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区纬*路**-B***号车位。建筑面积**.*㎡；用途为车位；框架结构；权证编号：新（****）克拉玛依市不动产权第*******号；该标的现为空置，车位服务费欠****年至****年元共计****元，每平米*元；标的产证******名下。（该标的欠费情况仅供******到相关单位核实。图片仅供参考，标的以实际现状为准，详见评估报告）

评估价：*****元

起拍价：*****元

保证金：*****元

增价幅度：***元/次（及其整倍数）

**.位于新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区纬*路**-B***号车位。建筑面积**.*㎡；用途为车位；框架结构；权证编号：新（****）克拉玛依市不动产权第*******号；该标的现为空置，车位服务费欠****年至****年元共计****元，每平米*元；标的产证******名下。（该标的欠费情况仅供******到相关单位核实。图片仅供参考，标的以实际现状为准，详见评估报告）

评估价：*****元

起拍价：*****元

保证金：*****元

增价幅度：***元/次（及其整倍数）

**.位于新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区纬*路**-B***号车位。建筑面积**.*㎡；用途为车位；框架结构；权证编号：新（****）克拉玛依市不动产权第*******号；该标的现为空置，车位服务费欠****年至****年元共计****.*元，每平米*元；标的产证******名下。（该标的欠费情况仅供******到相关单位核实。图片仅供参考，标的以实际现状为准，详见评估报告）

评估价：*****元

起拍价：*****元

保证金：****元

增价幅度：***元/次（及其整倍数）

**.位于新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区纬*路**-B***号车位。建筑面积**.*㎡；用途为车位；框架结构；权证编号：新（****）克拉玛依市不动产权第*******号；该标的现为空置，车位服务费欠****年至****年元共计****.*元，每平米*元；标的产证******名下。（该标的欠费情况仅供******到相关单位核实。图片仅供参考，标的以实际现状为准，详见评估报告）

评估价：*****元

起拍价：*****元

保证金：****元

增价幅度：***元/次（及其整倍数）

**.位于新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区纬*路**-B***号车库。建筑面积**.**㎡；用途为车库；框架结构；权证编号：新（****）克拉玛依市不动产权第*******号；该标的现为空置，车库服务费欠****年至****年共计****.*元；标的产证******名下。（该标的欠费情况仅供******到相关单位核实。图片仅供参考，标的以实际现状为准，详见评估报告）

评估价：******元

起拍价：******元

保证金：*****元

增价幅度：****元/次（及其整倍数）

**.位于新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区纬*路**-B***号车库。建筑面积**.**㎡；用途为车库；框架结构；权证编号：新（****）克拉玛依市不动产权第*******号；该标的现为空置，车库服务费欠****年至****年共计****.*元；标的产证******名下。（该标的欠费情况仅供******到相关单位核实。图片仅供参考，标的以实际现状为准，详见评估报告）

评估价：******元

起拍价：******元

保证金：*****元

增价幅度：****元/次（及其整倍数）

**.位于新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区纬*路**-B***号车库。建筑面积**.**㎡；用途为车库；框架结构；权证编号：新（****）克拉玛依市不动产权第*******号；该标的现为空置，车库服务费欠****年至****年共计****.*元；标的产证******名下。（该标的欠费情况仅供******到相关单位核实。图片仅供参考，标的以实际现状为准，详见评估报告）

评估价：******元

起拍价：******元

保证金：*****元

增价幅度：****元/次（及其整倍数）

**.位于新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区纬*路**-B*号车库。建筑面积**.**㎡；用途为车库；框架结构；权证编号：新（****）克拉玛依市不动产权第*******号；该标的门口有下水井，需经改造后方可正常使用，改******承担，标的现为空置，车库服务费欠****年至****年共计****.*元；标的产证******名下。（该标的欠费情况仅供******到相关单位核实。图片仅供参考，标的以实际现状为准，详见评估报告）

评估价：*****元

起拍价：*****元

保证金：*****元

增价幅度：***元/次（及其整倍数）

*、竞买登记：请竞买人登录******网上实名注册、报名、缴纳竞买保证金，即可取得竞买资格参与网络拍卖，逾期不予办理。

*、本标的物买受人（成交人），须在成交之日起*******指定账户付清拍卖成交价款、拍卖佣金（成交价为基数*%）及网站服务费（按照拍品成交金额的*定比例计费，具体费率以拍品页面公示为准）。

买受人付清款项后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）至新疆信海******签署《拍卖成交确认书》等相关文件。

******只向成交人出具拍卖佣金发票，拍卖成交价款仅出具收款收据。

*、特别提醒：本次拍卖标的物均以实物现状、面积为准，委托人与拍卖人不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系新疆信海******亲自实地看样，拍卖人统*组织集中预展******了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、燃气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况，拍卖成交前的欠费均由原权利人方******核查并承担相应风险。

*、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功；本场拍卖如有优先购买权人参加，在同等价格前提下，该标的物属于优先购买权人成交。

*、若拍卖未成交的，缴纳的竞买保证金在拍卖结束后*～*个工作日内予以退还。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*.拍卖成交后，买受人已缴纳******分正式成交价款。

*.本次拍卖计价货币为人民币，拍卖中的拍卖价、成交价均不包含标的交易中应缴纳的有关税、费、维修基金和其他费用。标的交割后办理过户及产证手续中所涉及的所有税、费等（以及增值税），按照相关法律规定各自承担（包括但不限于买卖双方的税金、财产过户的税费）。拍卖成交后，相关税、费的缴纳及产权证的******完成，拍卖人予以配合。

特别提醒竞买人注意：具体税费和其******向******了解与查询，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。对于拍卖财产能否办理分证、过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请************门咨******办理水、电、燃气等户名变更手续。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造******承担，拍卖人、委托人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用******************************理。

*.如标的涉及抵押登记状态，拍卖成交且******价款及相关税费后，拍卖人协助买受人办理解押手续。

*.本次拍卖参考标的不动产权证书登记所载建筑面积，以实际面积、现状为准。

*、买受人未在规定期限内付******款项，拍卖视为不成交，拍卖人将按《中华人民共和国拍卖法》有关规定竞买保证金不予退还，且须按成交价的******支付违约金。拍卖人在征得委托人同意后有权将拍卖标的再次拍卖，如再次拍卖的成交价低******分和新发生的费用由违约的责任人承担。

*、请竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读《竞买协议》，本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

预展时间：自公告之日起至拍卖前*日截止

截止报名时间：****年**月*日下午**时

预展地点：标的物所在地

拍卖时间：****年**月*日上午**时至****年**月*日上午**时止（延时除外）

拍卖地点：公拍网（******）

联系电话：刘先生 ***********

报名地址******克拉玛依市克拉玛依区居然之家**栋*楼***室

新疆信海******

****年**月*日

特别规定

特别提醒：本次拍卖标的物均以实物现状、面积为准，委托人与拍卖人不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系新疆信海******亲自实地看样，拍卖人统*组织集中预展******了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、燃气及物业管理费和暖气费包括滞纳金等欠费情况，拍卖成交前的欠费均由原权利人******核查并承担相应风险。

拍卖标的参拍设有资格审核的，需竞买人仔细阅读拍卖公告和竞买协议，按要求上传相关资料，未达参拍要求的，则不予审核通过。

截止至拍卖公告发布之日，拍卖公告中披露的租约、房产居住、租赁情************承担可能存在的法律风险。如有纠纷，竞买人自寻法律途径解决。

过户时所产生的转让双方的*切税、费【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他******门最终核定为******政法规的规定，由原权利人和买受人各自承担；没有规定或者规定不明的，根据法律原则和实际情况确定税费承担的相关主体、数额。上述*切税、费的承担主体及具************门咨询。原权利************垫付。买受人自垫付之日起*个工作日内、持有效凭证至拍卖人申报退费，逾期视为买受人自愿负担。

竞买协议

*、本协议依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定，拍卖人*切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实******，具有法律效力。

*、竞买人应认真仔细阅读本协议******内容，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本协议的各项******为承担法律责任。

*、本次拍卖采用网络竞价（增价拍卖）方式，价高者得。因标的较多，敬请竞买人注意每个标的具体的拍卖进度时间。

*******拍卖，委托人与拍卖人只对标的物的合法性承担责任，不对标的品质、质量等其他性质承担责任。

*、标的物以实际交付时的现状为准。标的物所有权变更、办证登******办理，交******税、费等（以及增值税），按照相关法律******办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用买受人自理。标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费等欠费，拍卖成交前的欠费均由原权利人******核查并承担相应风险。

买受人未在规定时间内领取标的物，委托人及拍卖人将不负责保管、维护标的，由此产生标的物毁损等其他占用费用******由买受人******承担。竞买人是否具******了解，拍卖人不承担*切******核实标的，详细阅读《拍卖公告》《竞买协议》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人放弃核实的权利******承担，竞买人对自******为承担法律责任，竞买人*经报名办理竞买登记手续并应价，视为已确认标的物的现状并认可该标的已知及未知的所有瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

在竞价过程中，请竞买人谨慎出价，仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的******承担后果。拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价。

*、拍卖成交后，拍卖人只向买受人开具拍卖佣金发票。

*、本标的物买受人（成交人），须在成交之日起*******指定账户付清拍卖成交价款、拍卖佣金（成交价为基数*%）及网站服务费（按照拍品成交金额的*定比例计费，具体费率以拍品页面公示为准）。买受人逾期未支付或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交文件的，将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人******拍卖的有关事宜按《中华人民共和******。

*、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、******费用和税费（包含增值税）。

*、竞买人交纳竞买保证金参与竞买，即视为对本竞买协议的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞买人须依此对自******为负责。

**、根据法律规定，标的委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

本协议其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，拍卖人保留最终解释权。

新疆信海******

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