黄山市黄山区人民法院关于黄山市黄山区太平湖镇上坡村绿地太平湖度假公寓D3幢308室(变卖)的公告

黄山登录解锁将于 *** * 年 ** 月 ** 日 **时起 **天 期间 （竞价周 期与延时除外） 在黄山登录解锁阿里巴巴司法************账户名：黄******主页网址： ），现公告如下：

*、 变卖标的：

序号	黄山区太平湖镇上坡村绿地太平湖度假公寓	建筑面积㎡	议价总价 (元)	变卖保留 价 /预缴款 (元)	保证金	竞价增价幅度 (元/次)
*	D*幢***室	**.**	******	******.**	**元	****
*	D*幢***室	**.**	******	******.**	**元	****
*	D*幢***室	**.**	******	******.**	**元	****
*	D*幢***室	**.**	******	******.**	**元	****
*	D*幢***室	**.**	******	******.**	**元	****
*	D**幢***室	**.*	******	******.*	**元	****

权证记载， 房屋性质 ： 市场化商品房 ； 规划 用途 ： 住宅；房屋总层数： *； 终止日期： ** * * 年 ** 月 ** 日。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自公告之日起 至变卖成交之日止， （工作日上午 *:**至**:**，下午**：**-**:** 节假日除外 ）接受咨询和预约看样， 看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统*安排。 有意者请与 **** ******* 联系。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格； 至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、 变 卖标的物以实际交付******不承担拍卖标的物瑕疵保证。 涉及土地及房屋的实际面积以交易过户时登记机关登记为准，房屋外观、结构、固定装修及内在质量等以移交******对土地、房屋面积差异、外观、质量、结构、固定装修等不作任何******承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。如房屋结构与不动产权证登记不*************门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担。 特别提醒：本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。有意者请亲自实地看样，详细情******门了解，未看样的竞买人视为已对******确认，责任自负。 竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、 办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费 ,根据法律、法规各自承担，未明确缴费义务的费用由买受人承担，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 变卖开始 *个工作日前 ******联系。 本案当事人、优先购买权人（房屋共有人、房屋承租人）无法通知的，自本公告之日起满*日即视为已经通知。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、 优先购买权人参加竞买的，应于 开拍 *个工作日前 ******提******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、 竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户锁定相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放退回，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ******分的变卖余款请在变卖成交 **日内缴纳 ******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

（户名：黄山市******************************，账号： *************************）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://******）

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖 / 变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

本 公告 其他未尽事宜，请向 辅拍机构 咨询。

辅拍机构 咨询电话： ******* **** （ 谢 先生）

***********（朱女士）

****-*******

淘宝技术咨询： ***-***-****

举报监督电话： ***********

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