广州市越秀区水荫路68号101房自编03部位出租(挂牌期满日期:2025-12-05)

承租须知：
*. 意向承租方须在出租信息公告期截止之日**:**前办理完毕承租申请手续（含提交《资产承租申请书》及其附件材料、交纳交易保证金等工作流程），承租申请手续办理时间为信息公告期内工作日*:**-**:**。意向承租方******提交《资产承租申请书******为，是对交易条件和出租底价的认可和接受。
*.意向承租方应按信息公告要求在规定时间内向******结算账户交纳交易保证金。
*.*意向承租方若违反交易相关法规政策或交易规则的，交易保证金不予退回；意向承租方未能成为承租方的，交易保证金在承租方确定之日起*个工作日内*次性无息原路返还。意向承租方成为承租方的，交易保******置。
*.*本项目交易保证金或交易价款不接受现金、现金汇******汇票等付款方式，意向承租方应通过汇款、转账方式转入******结算账户（已到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“GD登录解锁+资金用途”。
*.*******结算账户（用于交易保证金和租金的收付）：
账户名称：广东登录解锁
账号：*******************
************ 
*.意向承租方在签署保密承诺函后，在信息公告期内向******查阅资产出******尽职调查************调查核实，在充分了解并清楚知晓交易风险和交易******决定是否参加交易，并独立承担风险。
*.******对意向承******规范性审核，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。
*.不涉及原承租方优先承租权情况的：经公开征集仅产生*个合格意向承租方的，该合格意向承租方成为承租方，成交价按出租底价与承租方在《承租申请书》所填意向承租价格孰高原则确定；产生两个或两个以上合格意向承租方的，按照网络多次报价方式组织交易确定承租方。信息公告期内，只有*个合格意向承租方报名参加交易的，出租方将直接与其签订租赁合同。 
涉及原承租方优先承租权情况的：经公开征集产生*个（含）以上非原承租方合格意向承租方的，项目进入网络竞价。通过网络竞价方式确定最终报价人，若最终报价人为原承租方的，确定其为承租方。若最终报价人为非原承租方合格意向承租方的，出租方以该最终报价人的最终报价******使优先承租******使优先承租权的，由该最终报价人成为******使优先承租权的，由原承租方以该最终报价人的最终报价并按照******的要求完成承租程序后成为承租方。
*.承租方须在******出具交易凭证前，按有关规定或约定向******支付有关交易费用。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“GD登录解锁+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇******汇票等付款方式。
******账户（用于收取服务费用）：
账户名称：广东登录解锁
账号：************************
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*.租赁******负责租赁房屋内的安全、防火工作，如因承租方原因造成水、火、电等******责任，并赔偿出租方或第******损失。
*.租赁期限内，未经出租方书面批准，承租方随意改变承租用途的，视为承租方违约，出租方有权没收承租方的保证金，并解除解除租赁合同，由此带来的损失承租方承；
*.租赁期限内，承租方禁止将本项目分租、转租、联合经营等方式改变实际承租人。
**.租赁履约保证金为月租金的*倍，承租方在《租赁合同》签署之日起*日内支付至出租方指定账户，出租方向承租方开具收款收据。
**.本公告所称意向承租方是指对本次出租标的有承租意向并向******提交书面承租申请材料的主体。本公告所称合格意向承租方是指经审核，符合承租条件和出租要求并取得******出具的《资格审核认定结果通知书》的意向承租方。

******的义务：
*.意向承租方*经提交承租申请并缴纳交易保证金，即视为已充分了解并接受出租标的的现状，完全理解并接受******网站发布的本出租标的出租信******内容和出租项目要求。
*.若因城市规划、建设征用需拆迁上述租赁房屋或自然灾******为等原******，承租方不得追究出租方的违约责任。
*.租赁期间，若出租方提前*个月通知要求收回租赁场地，承租方必须无条件将租赁场地返还出租方。
*.承租******妥善保管、使用与维修。
*******的义务详见《租赁合同》文本。