(破)青县经济开发区河北爱康健身器材股份公司名下工业用地及厂房

标题: （破）青县经济开发区河北无谛听权******房

河北登录解锁管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在京东拍******置单位：河北登录解锁管理人，监督单位：******，网址：https://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的

（*）房屋建筑物

纳入拍卖的房屋建筑物共**栋，建筑面积共计为**,***.**平方米。其中*项于评估基准日已办理房屋产权证。另有**项于评估基准日尚未办理房屋产权证，明细详见下表：

（*）构筑物

纳入拍卖的******区门垛、围墙及路面等，共*项。

 （*）土地使用权

土地使用权为位于沧州市青县的*宗土地，土地面积共计**,***.**平方米，概况如下：

特别说明：河北登录解锁因不能清偿到期债务，******于****年*月**日作出（*登录解锁裁定******的破产清算申请，经过债权申报，目前有债权人提交了标的物的租赁合同，主张对标的物享有租赁权，即使该租赁合同成立，但依据《中华人民共和国企业破产法》第********受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和******完毕的合同有权决******，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起*个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起**日内未答复的，视为解除合同”。

管理人不承诺河北登录解锁名下资产无瑕疵，即拍卖的资产为现状资产，价******评估确定。

*、起拍价、保证金及加价幅度的确定

上述标的物以*拍保留价的**%为底价，起拍价为：********.**元，保证金：****元，增价幅度：***元及其整数倍。

*、竞买人条件

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在京东网上实名注册）。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但该竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于拍卖开始日期*个工作******办理委托手续，并于竞买成******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始日期*个工作日前向管理人提供合法有效的证明，经管理人确认并报******后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、本次拍卖允许联合体参与竞买。鉴于京东网司法拍卖限定*个竞买人单独参与竞买，如需两个或以上竞买人联合参与竞买，则竞买人应于拍卖开始日期*个******办理共同出资参与拍卖申请和委托拍卖手续。否则，将参与竞拍的京东账号视为实际买受人。

不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、延时出价功能

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式。

增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量。*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、咨询、展示看样的时间与方式。

*、自****年*月**日**时至****年*月**日**时止（节假日除外），接受竞买人的咨询。联系人：于登录解锁，咨询电话：登录解锁。

******看样，或与管理人沟通具体看样方式。

*、保证金及成交款项缴纳。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动释放，冻结期间不计利息。

*、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖尾款在成交之日起**日内由竞得者缴入指定账户（户名：河北登录解锁管理人；账号：*********************************），注明“破产案号：（*登录解锁；款******拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

*、风险提示

*、本拍卖标的相关内容（土地用途、建筑面积等）以房地******记载的为准，拍卖人不作担保。拍卖标的中的无证建筑物及构筑物以现状拍卖，是否能办理产************门，是否可以办理产权证书均不影响拍卖成交价格及结果。拍卖资料所载明的相关内容、************门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响拍卖成交价格及结果。******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，拍卖人对拍卖标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积、人防设施等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

*、有意竞拍者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物现状的确认，责任自负。另有意竞******查阅相关资料。本次拍卖对标的物的介绍及上述文件仅作为参考，以标的物的现状为准，对标的物未注明、注明不清导致的风险由买受人承担。

*、竞买************出具相关文书办理标的物权属变更手续。办理过程中涉及的买卖双方所需承担的本次交易所产生的*切税、费（包括但不限于所得税、营业税/增值税、土地增值税、契税、城市维护建设税、过户手续费、印花税、教育费附加、地方教育附加、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方依法各自承担。成交之前存在的水、电、煤、暖欠费均由卖******办理水、电、煤、暖等其他户名变更手续。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

*、竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受标的物*切已知和未知瑕疵。自拍卖成交之日起，买受人承担标的物可能发生的*切损毁、灭失等风险。

*、买受人悔拍后保证金不予退还。

*、对上述拍卖标的权属有异议者，请于公告之日起*个工作日内向管理人书面提出。

*、其他事项。

*、本次拍卖因标的物价值较高，起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

*、竞买人可登录京东网站，详细阅读京东网拍的竞拍流程指引。

*、竞买人成功竞得网拍标的物后，应在管理人规定期限内与管理人签订《拍卖成交确认书》。

*、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞买公告、竞买须知。本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人咨询电话：于登录解锁，登录解锁，联系地址******大道*号华兴综合楼。

凡******为，可如实举报。

举报监督电话：登录解锁 

京东技术咨询电话：**********

此公告在“京东网”上发布，网址: https://******。                    

                 河北登录解锁管理人

                       *〇**年**月***日

原信息地址******