南城县人民法院关于坐落在南城县建昌镇胜利西路44号9栋附18商铺(变卖)的公告

标题: 南城登录解锁关于坐落在南城县建昌镇胜利西路**号*栋附**商铺（变卖）的公告

南城登录解锁

关于坐落在南城县建昌镇胜利西路**号*栋附**商铺的拍卖公告（变卖）

（****）赣****执恢***号

************网络司法拍卖若干问题的规定》第******对本次网络司法拍卖的事项已在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。（对无法通知当事人、已知优先购买权人的，公示满*日视为已经通知）】

南城登录解锁将于****年*月**日**时起**天期间（竞价周期与延时除外,具体截止时间以网拍系统自动生成时间为准）在“京东网”司法******公开变卖活动，现公告如下：

 *、变卖标的物：坐落在南城县建昌镇胜利西路**号*栋附**商铺（房产建筑面积共计**.**㎡（实际面积**.**㎡），详见房屋调查情况表，拍卖标的物以实际现场状况为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解）

评 估 价：******.*元【按实际面积计价：*******.**】；

起 拍 价：**.***元；

增价幅度：****元及其整倍数；

保 证 金：**元。

重要提醒：因网络司法拍卖本身形成的税费******政法规的规定，由相应主体承担。其他费用（包括但不限于欠缴的物业费、水费、电费等费用）均由买受人承担。

因当事人提出，本拍品的实际面积与产权证登******************复核、************测绘，因房屋结构比较复杂，所测绘的面积有*定的误差，目前按现******计价拍卖，但竞买人竞买后，仍按原登记面积办理产权过户。如今后重新******测绘的，以今后测绘的结果为准，如与现在测绘结果******及原产权人无涉******承担。卫生间面积不作产权登记面积。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

******为能力的公民、法人和其他组织均可******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件），竞买人是否具******了解，拍卖人不承担*切责任。

******政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人还应当具备规定的条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、标的物以******不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物*切已知和未知瑕疵。

******公告中确权的房屋、土地面积依******门提供的登记证明，房产过户办证过程******门需重新对标的物测绘******门******无涉。

*、拍卖成交买后，若上述房产涉******通知抵押权人办理解除抵押手续，需时可能较长；买受人须在签收拍******裁定书******门办理产权转移手续。逾期未办理的，买受人应承担由此产生的费用（主要是税费及按日*分之*计算的滞纳金），并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物转******办理，因网络司法拍卖本身形成的税费******政法规的规定，由相应主体各自承担（实际所需缴纳税费数额以办理过户时登记机关或税务机关的要求为准），其他费用（包括可能欠缴的物业费、水费、电费等费用）均由******人应缴******垫付，之后凭税务机************申请返还。

*、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次变卖活动的整个过程。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在成交******指定账户（ 户名：南城无************************，账号：******************  ），买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件*份）、有效身份证件（原件及复印件*份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供）到南城登录解锁（地址******大道）办理相关手续。未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。

*、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

******咨询电话：登录解锁（工登录解锁）

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：***-***-****。

南城登录解锁  

*〇**年**月***日

原信息地址******