浙江天创环境科技有限公司土地使用权、地上建(构)筑物及部分机器设备转让-2

本次转让标的为浙江登录解锁土地使用权、地******分机器设备转让。标的物坐落位置、结构、质量、面积以及机器设备所涉规格、型号、数量、质量均以转让方指定的现场现状为准，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准。转让方及湖州产权不负责提供机器设备的原购置凭证、说明书等原始资料，不承担包括但不限于机器设备规******件缺损、能否正常使用等瑕疵担保责任。

*.本项目线下服务机构名称：长兴登录解锁，联系人：杨登录解锁，联系电话：登录解锁。 
*.自挂牌起始日至挂牌期满日下午*时整止，期间征集意向受让方（竞买人）并办理线上竞买报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 
*.挂牌期满后，如未征集到合格竞买人，则信息披露终结。 
*.挂牌期满后，如征集到*家（或*家以上）符合条件的竞买人，则按网络动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的*个工作日内与转让方签订交易合同。 
*.本次转让标的为浙江登录解锁土地使用权、地******分机器设备转让。标的物坐落位置、结构、质量、面积以及机器设备所涉规格、型号、数量、质量均以转让方指定的现场现状为准，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准。转让方及湖州产权不负责提供机器设备的原购置凭证、说明书等原始资料，不承担包括但不限于机器设备规******件缺损、能否正常使用等瑕疵担保责任。 
*.转让标的目前权证状态为：根据浙（登录解锁登记显示，国有出让工业用地使用权面积 *****.** 平方米，房屋建筑面积*****.**平方米，坐落于 长兴县煤山镇白岘工业集中区，使用期限: 至****年**月**日止。 
因****年、****年，长兴县煤山镇人民政府分别对转让方位于长兴县煤山************了征用并给予补偿；该宗地面积记载于浙（登录解锁《不动产权证》中，转让方尚未办理《不动产权证》变更手续，证载面积仍为**,***.**平方米；该宗地现有面积为**,***㎡。 
*.该转让标的目前为抵押状态，已征得抵押权人的同意。 
*.信息披******前往标的所在地现场勘察，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。 
*.意向方在信息披露期************全面了解，*旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为受让方后无权以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。 
**.本项目涉及的平台交易服务费由转让方承担。

*次性付款。在合同生效之日起**个工作日内*次性支付至指定账户（户名：湖州市******，账号：************************）。

*.意向方需在信息披露期满日**:**前交纳竞买保证金（以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准），操作路径******——支付订单——确认付款。意向方经******保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金转******分。 
*.请各意向方认真阅读“浙交汇”平台报名时的必读文件（包括但不限于“浙交汇意向方报名时所需文本”、“本项目交易服务费收费标准”、“交易合同（样稿）”等）。意向方*旦报名，视为已接受本项目的基本情况、重大事项揭示、与转让相关其他条件、报名时的必读文件等所有披露信息及浙交汇平台公开发布的交易规则等相关信息，如果意向方对上述信息、规则理解有误导致的******承担*切法律后果及责任。 
*.转让公告发布后，转让方仍享有在限时竞价开始前撤回转让的权利，由此对竞买方造成的损失由竞买方自负，竞买方无权向转让方、湖州产权及“浙交汇”平台追索竞买保证金利息及其他任何费用与责任。转让方有权根据实际******澄清、修正或补充，转让文件的修改内容作******分，具有约束作用。意******网络报价的，均被视为已经知悉并接受认可该修正或补充。当转让文件的澄清、修正或补充等在同*内容的表述上不*致时，以更正文件为准。 
*.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开******税法及税收政策的具体规定为准。 
*.受让方竞得后不得变更签约人，在其被确定后的*个工作日内与转让方签订交易合同（转让方同意延期的情形除外），且办理不动产权证时的姓名（名称）不予更改。《交易合同》（样稿）中除受让方相关信息及“成交价款”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 
*.项目成交后，受让方不按成交价格及本项目挂牌公告规定的时间、条件和要求签******相******法律责任，其所交竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还，依次用于支付动态报价活动产生的费用损失、弥补重新挂牌成交价格低于本次成交价格的差价(但因不可抗力因素或转让方原因等情形除外)。因被确定的受让方违约放弃受让导致标的重新挂牌的，该违约受让方不得参与报名。 
*.本次转让标的中土地使用权、房屋建筑物过户登记******办理，涉及税、费由转、受让双方按法律法规规定各自承担。竞买人务******向相关产权登记机关及相关税务窗口了解能否办理房屋建筑物不动产登记、办证及过户程序、交易税费及竞买人（即其后的受让方）自身产权登记主体是否符合相关政策条件。因受让方原因逾期或不符合条件不能办理过户手续等*切责任后果均由受让方自负。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的，所需手续和费用由受让方承担。 
******办理水、电、煤等户名登记/变更手续，相关费用自理。交付日前的水费、电费及相应的物业管理费等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的水费、电费及物业管理费等其******交纳，具体费用******门了解确认。 
*.转让******转让价款及浙交汇出具产权交易凭证后**个工作日内完成解除资产抵押、查封等交割前置事项；双方于解除资产抵押、查封后*周内完成物业产权交割及过户（视为交付完毕），由受让方核验查收并在《交接单》签字盖章。《交接单》签订后，本次转让标的的风险由受让方负责。 
**.意向方************门了解工业园区的相关要求，受让方须无条件承继并遵守长兴县煤山镇人民政府对白岘乡工业集中区的相关要求及违约责任。 
【特别提醒：本次挂牌转让的标的物现场看样需要提前电话预约，未提前预约，不予安排现场看样，本次挂牌转让标的物预约现场看样时间：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，每位预约看******人员最多不超过两名。】 
看样联系人： 夏登录解锁，联系电话：登录解锁 
看样时间：工作日*点**分至**点

*.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人； 
*.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。