三门县自然资源和规划局国有建设用地使用权(海域使用权)拍卖出让公告

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
6190万
项目地址
浙江-台州-三门
业主单位
招标代理
-
采购对象
- 国有土地使用权 
- 海域使用权 
信息情况：
标书获取时间：
2025-12-29 - 2026-01-07
投标截止时间：
2026-01-08
开标时间：
2026-01-08

*门登录解锁国有建设用地使用权（海域使用权）拍卖出让公告

发布时间：****-**-**

*门县自然资源和规划局

国有建设用地使用权（海域使用权）

拍卖出让公告

*土（海）告字〔****〕* 号

经浙江省人民政府和*门县人民政府批准，*门登录解锁决定以拍卖方式出让*宗（幅）土地（海域）的国有建设用地使用权（海域使用权）。现将有关事项公告如下：

*、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

地块

编号

位置

面积(㎡)

用途

用海方式

规划指标要求

土地（海域）使用权出让年限(年)

填海形成土地的使用权期限(年)

拍卖起始价(*元)

竞买保证金(*元)

建筑

密度

建筑高度

容积率

绿地率

*门县沿海工业城C-**-*地块国有土地使用权（*门县****-*区块海域使用权）

*门县沿海工业城

******（其中海域面积*****平方米）

*类工业用地（工业用海）

建设填海造地

≤**%

不设置上下限

*.*-*.*

不设下限

**年

填海竣工验收后海域使用权的剩余期限

****

备注

*、竞买人申请竞买前，请下载出让相关资料，详细阅读出让须知、出让合同样本、用地履约协议等有关资料。

*、拍卖起始价*****元，其中海域使用金固定为****元。

*、工业用地“标准地”出让设定的相关要求，受让人在项目******，如出现违约将承担相应法律责任，详见《*门县工业项目用地履约协议》。

*、本宗地（海）依现******分填海高程（****国家高程基准）为*米，其他有关建设要求详见建设用地规划条件（*自资规设***************号）及地块规划红线图。

*、该地块用海控制条件：海域利用率≥**%；生态空间面积占******政办公及生活服务设施面积占比≤*%。

*、该地块位于地面沉降中易发区。竞得人在开发使用过程中应做好相关防范措施。

*、开******分须在成交后*年内完成海域围填海工程并通过海域竣工验收；海域竣工验收合格后*个月内完成土地交付；土地交付之日起*个月内开工，**个月内竣工。

*、海塘管理范围限制：地块涉及海塘管理范围（塘身及迎水坡脚起向外延伸**米，含镇压层）。在此范围内，禁止新建、改建、扩建建筑物、构筑物及其他设施，禁止埋设管道、开挖沟渠******为。确需实施的，须******门批准。

******业类别设置为“结******业”；固定资产投资强度不低于****元/亩且总额不低于*.***元；单位能耗增加值不少于*.**元/吨标煤；单位排放增加值不少于****.***元/吨；亩均税收不少于**.**元/亩；亩均增加值不少于**.**元/亩；全员劳动生产率不少于**.**元/人·年；R&D支出比不少于*.*%。

*、凡项目经准入审查通过的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但法律规定对申请人另有限制的除外。申请参加者须持有*门县经济和信息化局出具的《工业项目准入审定意见》。

*、本次国有建设用地使用权（海域使用权）拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。竞得人须在《网上交易成交确认书》签订之日******出让价款，竞得人须按规定缴纳契税和印花税。城市基础设施配套费由县住房和城乡建设局向竞得人按规定收取，不包含在出让价款内。

竞得人须在《网上交易成交确认书》签订之日起**个工作日内签订《国有建设用地使用权（海域使用权）出让合同》和《*门县工业项目用地履约协议》，并办理有关手续。

*、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://******），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。

*、出让时间安排

*.公告时间：****年**月**日至****年*月*日；

*.报名时间：****年**月**日*:**至****年*月*日**:**（竞买保证金缴纳截止时间为****年*月*日**:**）

*.拍卖起始时间：****年*月*日*:**。

竞买保******系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易平台时间为准。

*、其他需要公告的事项

*、本公告同时在*******网站（http://******）及*门县人民政府网站（http://******）上公布。

*、办理数字证书（CA认证）网址：https://******。