来凤县翔凤瑞龙居民服务有限公司资产(门面、仓库、住宅)三年租赁经营权拍卖公告(资产一)

******接受委托，定于****年**月**日下午**:**时--**：**时；****年**月**日上午*:**时--**:**时、下午**:**时--**:**时在来************拍卖会，现就具体事宜公告如下：

*、标的物概况

本次拍卖标的为来凤登录解锁资产（门面、仓库、住宅、）的*年租赁经******分别拍卖。标的详情见下表：

计价单位：人民币

以上数据仅供参考，意向竞买人可于公告之日起到标的所在地现场查勘标的，并可向委托人******不集中组织踏勘标的。

*、拍卖日期：

*.序号*-**号标的，拍卖时间：****年**月**日下午**:**时--**:**时；

*.序号**-***号标的，拍卖时间：****年**月**日上午*:**时--**:**时；

*.序号***-***号标的，拍卖时间：****年**月**日下午**:**时--**:**时。

*、竞买登记手续办理

*、凡有意竞买者请于****年**月**日至****年**月**日**:**时至**:**时带齐：①有效身份证件原件及复印件；②竞买保证金转款凭证原件及复印件，到来凤县*************楼会议室******旁）办理报名申请手续。竞买保证金交纳时间截止到****年**月**日**:**时（以到账时间为准）；

*、拍卖成交后，买受人交纳的竞买保证金优先抵扣拍卖佣金后转为成交价款（多退少补），成交价款的余款须在拍卖成交当日内*次性转入拍卖人指定账户；

*、未成交者交纳的竞买保证金由收款单位在拍卖会结束后*个工作日内原路返还，不计利息。

*、拍卖方式

本次拍卖采用增价拍卖和密封投标式拍******，原承租人在同等条件、同等价位下享有优先购买权（优先承租权）。对于闲置资产及原承租人放弃承租权的资产，采用增价拍卖方式，现场举牌，价高者得。对原承租人主张优先承租权且出现新意向竞买人的资产，采用密封投标式竞价方式，*次性报价。拍卖方式操作细则可见《竞买须知》。

*、标的的展示时间、地点

拍卖标的自公告之日起至****年**月**日**:**时前在标的物所在地现******查勘标******报名申请手续便视为其对标的状况均已知悉************拍卖，不承担瑕疵担保责任。

*、竞买保证金交纳账号

开户单位：湖北登录解锁

************

******账号：*******************

联系电话：*登录解锁登录解锁/登录解锁

交款注意事项：

*、竞买保证金必须从******账户交纳，属个体工商户的必须通过营业执照上核定的法定代表人账户交纳，属自然人的必须从本人个人帐户交纳，否则视作保证金交纳无效，导致保证金无法退还******承担责任；

*、转账时必须注明用途：交竞买保证金

*、转账并确定到账后，在公告公布的申请报名时间内携带交款凭证和身份证明到拍卖人指定地点办理报名手续。

*、特别说明

*、本次资产的面积以实测为准，若实际面积有所误差，也不得影响或改变已成交的结果；

*、标的物以现状条************不承担瑕疵担保责任；

*、拍卖成交后，买受人在签订租赁合同时另须向委托人支付风险保证金，风险保证金收取标准为：按第*年成交价款的*％收取。风险保证金自租赁合同正常到期之日起*个工作日内退还（不计利息），若因买受人违约而造成租赁合同终止的情形，风险保证金不予退还；

*、标的物禁止以任何形式转租、转借、营业权转让，*旦发现买受人违反前述规定的，委托人有权解除租赁合同，收回资产；

*、租赁期届满后，委托人将再次采取公开出让的******招租；

*、买受人不得擅自改变标的物建筑结构和使用功能，买受人因经******装修的，需书面报委托人同意后实施；

*、标的物以现状条件为准，若标的物不能满足买受人经营使用的消防、安全、环保等要求，需要增加、增设相关设施设******负责实施。租赁合同终止后，由买受人负责拆除增设的装修及设施设备，恢复标的物原状后交还给委托人。若买受人不能恢复标的物原状，委托人可以在风险保证金中扣除相关拆除费用；

*、标的物用途限合******为或自用。若买受人违法开展经营活动的，视为违约，委托人有权收回标的物，并追究买受人的法律责任；

*、若因城市建设及规划调整需要收回标的物时，买受人应在收到收回通知书后*个月内无条件配合解除租赁合同并将标的物交还给委托人，成交租金价款以实际租赁时间计算，剩余价款退还给买受人；

**、租赁合同签订时间及标的物移交时间以《竞买须知》约定为准。

*、其他事项见《竞买须知》，详细情况请致电：

来凤登录解锁（委托人）

办公室：登录解锁

湖北登录解锁（拍卖人）

*登录解锁：登录解锁

湖北登录解锁

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