盘锦市兴隆台区人民法院关于位于盘锦市双台子区绿野小区1#106号(房地号2-15-257-106)商业用房(第二次拍卖)的公告

标题: 盘锦******关于位于盘锦市双台子区绿野小区*#***号（房地号*-**-***-***）商业用房（第*次拍卖）的公告

盘锦******************网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：位于盘锦市双台子区绿野小区*#***号（房地号*-**-***-***）商业用房，建筑面积为***.**平方米。

不动产登记证明号：盘锦市房权证双台子区字第*******号

标的物详细概况及相关情况资料，请查阅附件《评估报告》。

评估价：*******元，起拍价：******.*元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

特别提醒：

*、标的物面******门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。拍卖标的是否存在的拖欠税、费等债务负担；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵；在过******门的具体要******门要求的发票等******************门沟通及承担担保责任。竞买人竞买成功后，财产如************腾空，具体时限不能确定。在过户******门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在******门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，相关权利证明只能登记为竞买人。

*、标的物过户登******办理，因网络司法拍卖本身形成的税费******政法规的规定，由相应主体承担（买受人实际所需缴纳税费数额以办理过户时登记机关或税务机关的要求为准）。

*、竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至****年**月**日**时止（节假日除外）接受咨询，看样请提前电话预约，组织统*看样，（咨询电话：登录解锁辽宁登录解锁）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、公告中所展示的视频、照片以及文字等介绍仅供参考，不作任何担保，标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，由相应的主体承担。拍卖人盘锦市******不负责承担和协调因过户涉及的*切费用，竞买人在竞得房产后，应在收到过户裁定书**日内向税务机关申报缴纳******申请退******人承******将不再预留，由竞买人************人追偿。其他可能存在的物业费、水、电******************理。关于土地属于划拨还是出******门，划拨土地竞买后需补交相关费用方可办理产权登记。 

*、对上述标的权属有异议者，请于拍******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入盘锦******指定账户，拍卖余款在****年**月**日**时******指定账户(户名: 盘锦************************************，账号：*********************-***************号：************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，竞买人应尽量提前预留足够时间。拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。京东作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

******对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际************告知为准。

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在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的竞拍须知。

看样咨询电话：登录解锁荣登录解锁

举报监督电话：****-*******/盘锦******监察室

京东技术咨询电话：**********

联系地址******北路*号（盘锦******）

盘锦******

*〇**年**月*日

原信息地址******