吐鲁番市高昌区人民法院关于吐鲁番市高昌区椿树路南侧、车师路西侧、解放路北侧、一宗商业用地使用权及宗地红线内在建工程(变卖)的公告

                      变卖公告 

      吐鲁登录解锁将于****年**月**日**时起（竞价周期与延时除外）在吐鲁登录解锁阿里巴巴司法************名称：新疆维吾尔自治区吐******主页网址：https://******，现公告如下：

*、变卖标的物：：吐鲁番市高昌区椿树路南侧、车师路西侧、解放路北侧、*宗商业用地使用权及宗地红线内在建工程

评估价：********元， 起拍价：********.* 元，保证金：*******元，增价幅度：*****元变，卖预缴款：********.* 元

该标的物位于吐鲁番市高昌区椿树路南侧、车师路西侧、解放路北侧，土地使用权证：新（****）吐高区不动产权第*******号，土地使用权面积****.**平方米。宗地上现建有*栋框架结构建筑物，建设年代均为****年，*栋、*栋、*栋建筑物均为地上*层，均为在建工程，因本次拍卖范围中的建筑物为红线内的，其中*栋和*栋为红线内的独立完整的两栋建筑物，*******分在红线内，《房产及宗地实测绘报告》载明，*栋建筑物建筑面积为****.**平方米，*栋建筑物建筑面积为****.*平方米，*栋建筑物红线内建筑面积为****.**平方米，总建筑面积为****.**平方米，在建建筑物现状施工明细请参阅评估报告摘要。

标的物*至为东临柏孜克里克路，南临西域时代广******街，北临高昌区第*小学。标的物所在区域的基础设施条件已达到“*通*平”：即通电、通路、通上水、通下水、通讯、通气、通暖和宗地内场地平整。

注意事项：

*、欠费情况：标的物欠缴费用均由买受人承担，标的物权属在转移的过程中产生的费用(如国家法律有明文******人在交易过程中产生的税费按照法律法规各自承担的,************************申请退款。

*、地上第*栋建筑物红线内建筑面积为****.**平方米。

*、若本拍卖标的物有信息更新的，以最后*次更新内容为准。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至变卖结束时止（节假日休息）接受咨******联系统*看样。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

无、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人：无

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款：********.*元，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在成交后**日内******付款或者支付宝网上支付，详细请咨询拍辅机构：

******************指定账户
户名：吐鲁无************************，账号:******************* ;******号：************。

 *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://******）

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

*、本次拍卖************向拍辅机构支付，无买受人单另向拍辅机构支付费用的情形。

*、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔****〕**************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

拍辅机构:新疆登录解锁

咨询电话： 登录解锁 孙登录解锁                       

吐鲁登录解锁

*〇**年*月**日