苍梧县人民法院关于坐落于梧州市兴龙路32号第20幢601房屋、权证号为梧房预长洲区字第12033631号(第一次拍卖)的公告

拍卖标的调查情况表

( 现状调查时间： ****年*月*日 )

****** 依据	（****）桂****刑初**号刑事判决书
拍品名称	梧州市兴龙路**号第**幢***房屋及国有土地使用权
询价平台
拍 品 现 状	权利类型	房屋所有权	权利性质	出让	房屋性质
	规划用途	住宅	查封情况	有查封	抵押情况	无
	有无 钥匙		居住情况	毛坯房	租赁情况
	欠费情况
	其他情况	证号：梧房预长洲区字第 ********号，建筑面积：***.**㎡（最终以不动产登记管理机关登记办证的面积为准）
	特殊说明	******负责标的物的清场交付。 清场时间为 * 个月。
拍品介绍 （*） 标的介绍 该标的物为毛坯房，附近有红岭幼儿园、梧州长红小学、梧州*祺城、玫瑰湖公园等。 （*）特别提醒 *、 标的物以******不承担拍卖标的物的瑕疵担保************门咨询核实该拍卖标的的相关情况。 *、限购、过户******向拍卖标的所在******门咨询确认。 *、 税费负担情况：买受人自收到拍卖成交裁定书之日起 ************门办理完成缴纳过户税费手续，所涉及的由原权利人和买受人承担的税费（包括但不限于增值税、契税、印花税及******门最终审定为******政法规的规定由各自承担。 *、 ******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、煤、物业管理等欠费均由买受人承担。 * 、标的物的户口、******范******了解。

广西壮族自治区 苍梧县 ******

拍卖公告

（****）桂****执恢**号

苍梧登录解锁将于** ** 年 ** 月 ** 日上午**时至** ** 年 ** 月 ** 日上午**时止 （延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（http://******，户名： 苍梧县 ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

梧州市兴龙路**号第**幢***房屋及国有土地使用权 ，证号：梧房预长洲区字第********号，建筑面积：***.**㎡（最终以不动产登记管理机关登记办证的面积为准），毛坯房，是否欠有物业费不************门了解。附近有红岭幼儿园、梧州长红小学、梧州*祺城、玫瑰湖公园等。人文环境较好，交通便利。[ 本拍品按现状拍卖。拍卖标的调查情况表仅供参考，具体以现场实物及实际为准。]

*拍起拍价： ******元 ，保证金：*****元，增价幅度：***元（或整倍数）。

*、 竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有网络拍卖账户（未有网络拍卖账户者可在拍卖前*日委托他人竞买并填写网拍授权******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、  咨询时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询：

竞拍流程及相关操作咨询电话：登录解锁。

（工作时间内接受咨询，上午*：**至**：**，下午*：**至*：**。）

预约看样：****年**月**日 上 午**时，集中地点：标的物现场。 看样联系人： 莫法官 ，登录解锁。请意向竞买******预约，并按预约************安排其他时间看******将不组织现场看样。

特别提醒：竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知******对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

*、本标的物优先购买权人的情况说明及拍卖前通知情况：本次拍卖公告发布*日前已通知相关当事人及权利人******在淘宝网司法拍卖网络平台予以公示。本拍卖公告的公告期开始前*日为通知公示期，公示满*日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。 优先购买权人参加竞买的，应于 拍卖 * 日前 ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、 特别提醒：标的物转移登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费******人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税******门确定的实际税（费）为准。

*、拍卖竞价前，网络拍卖系统将对竞买人******冻结，未能竞得或者拍卖未成交的，竞买人缴付的保证金在竞价程序结束后***小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户， 拍卖余款在 网络竞价结束后 * 日内 ******指定账户 ( 户名： 苍梧县 ************： 中国 ****************** ，账号：******************* )。 填写缴款单时请******案号 （****）桂****执恢**号 。

*******出具确认拍卖******通知书，******门办理解封和产权过户手续，标的物过户登******办理。买受人自收到拍卖成交裁定书之日起************门办理完成缴纳过户税费手续，所涉及的由原权利人和买受人承******门最终审定为******政法规的规定由各自承担。

对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请************门咨询确认。 标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

******************置及委托网络司法拍卖辅助机构提供任何形式的咨询或看样服务，均不会向各竞买人收取任******相关规定，网络司法拍******人承担，优先从成交价款中支付。请各竞买人务必提高警惕，谨防受骗，以免造成不必要的损失。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付限额情况可上网查询，网址： https://******。

*、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

* * 、特别注明：对上述标的权属有异议者，请于开拍前******联系。如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始******办理委托手续。

**、 ******有权在竞价程序开始前或竞价程序中，依法暂缓拍卖、中止拍卖或撤销拍卖。

* * 、本次拍卖活动的结果最终以成交裁定书确认为准。

** 、竞买人在拍卖竞价前******发布的拍卖须知。

竞买人在拍卖竞价前******发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网司法拍卖平台。

咨询电话： 登录解锁

联系地址****** 梧州市苍梧县石桥镇苍梧大******

*〇* * 年 * 月 *** 日