重庆市江北区人民法院关于重庆市江北区五红路2号1幢1-2号住宅用房(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

重******将于 ****年* * 月 ** 日 **时至****年* * 月 ** 日 **时（延时的除外） ******公开******人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（ https://******公开拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的物：重庆市江北区*红路 *号*幢*-*号住宅用房

（*）标的物产权证号：渝（ ****）江北区不动产权第*********号，建筑面积：***.**平方米，套内面积：***.**平方米，土地使用权类型：划拨，用途：城镇住宅用地/成套住宅，房屋结构：钢混。

（*）标的物所在小区名称为 “龙庭蓝天苑”，该标的物所在单元楼共**层（地上**层，地下*层），该标的物位于名义层第*层，该************人及其家属 （有老年人） 居住使用，具******前往******门了解。

（*）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否******核实，并承担瑕疵责任。

（*）据向物业了解，该标的物截至 *** * 年 * 月 ** 日 暂无 欠缴物业费（物业费每月 *. * 元 /㎡），此情况未经司法确认，具体欠费情******门所确认的具体金额******了解；该标的物所涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并承担。

特别提醒：（ *）本次拍卖标的物土地使用权类型为划拨，办理过户手续时涉及到的土地出让金******了解并承担，请竞买人注意；（*）本次拍卖标的物室外露台为公共区域，不包含在此次拍卖范围内。

本次拍卖范围含室内固定装饰装修价值，不含室内家具家电等动产，详见评估报告。

标的物以现状为准，标明或未标明******核实或了解，成交后，买受人承担相******负责交付 （交付时间较长） 。

本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，报告所******到标******所展示的视频与照片仅作参考，具体以******不承担瑕疵担保责任。

评估价： ***.** *元 ，起拍价： ***.***元 ，保证金： **.*** *元 ，增价幅度： ****元(以及其整倍数) 。

咨询、展示看样******已委托重庆登录解锁在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆登录解锁安排）。重庆登录解锁联系电话： 登录解锁（限工作时间）。

*、根据 ****年******的法释[****]*************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参******不予准许。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

*、标的******不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情******门了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

*、拍卖成交后，标的物过户登******办理，基于本次交易房屋过户所涉及的税、******政法规的规定各******人承担的过户税费由买受******垫付，拍卖成交裁定送达买受人后 **日 ******提交退款申请，并附上有关******审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该******承担。竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、对上述标的权属有异议者，请于 拍卖开始前 *日 ******联系。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款在 拍卖成交后 **日内 ******指定账户。 （开户单位：重******************；账号： ************************** ）

*、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

特别提醒：切勿相信其它单位及个人发布的标的信息，否则产生******承担。

咨询电话：重庆登录解锁联系电话： 登录解锁

重******咨询电话： ***-********

重******监督电话： ***-********

************局监督电话： ***-********

******督察室监督电话： ***-********

联系地址******区 **号

重******

*〇* * 年 * 月 ** 日