基本情况- 信息编号
- 所属行业其他类型服务
- 招标预算831.02万
- 项目地址广西-北海-银海
- 业主单位
- 招标代理
- 采购对象
- 不动产
信息情况：
投标截止时间：
2025-09-18开标时间：
2025-09-18
公告正文字号：
- 小
- 中
- 大
******分资产（北海市广东路深海花园G*幢、G*幢）
项目编号：GR登录解锁
转让底价： ***.*******元
标的所在地区： 广西壮族自治区 北海市 银海区
资产类别： 不动产
信息披露起始日期： ****-**-**
信息披露期满日期： ****-**-**
交易机构
业务负责人:陈登录解锁 联系电话:登录解锁
转让方承诺
资产公告信息
标的基本信息
转让方简况
交易条件与受让方资格条件
信息披露其他事项
转让方承诺
我方拟转让所持有标的资产，并通过上海登录解锁（以下简称“联交所”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（*）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对******置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（******了相应程******决策，并获得相应批准；
（*）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（*）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定******我方义务；
（*）我方已******为可能******业、市场、政策以及其他不可预计的各项******承担可能存在的*切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反******为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
资产公告信息
| 资产描述 | ******分资产（北海市广东路深海花园G*幢、G*幢） |
| 资产类别 | 不动产 | 不动产登记证号 | 北房权证（****）字第******号；北房权证（****）字第******号 |
| 房屋建筑面积(平方米) | ****.** | 房屋总层数 | * |
标的基本信息
| 抵债、租赁等他项权利情况 | 无 | |||||||||||
| 重要信息披露 | *、本报告提供的可售房地产评估价格为含增值税价格，并且评估中未考虑因交易导致增值而可能涉及的土地增值税等相关税费对评估价值的影响。 *、本次评估结论未考虑委估房产物业费欠缴款、水电初装费及其他费用。 | |||||||||||
| 其他披露内容 | *、本次转让价格包含增值税。 *、本项目采用*次性支付的付******贷款。 *、广东路深海花园G*幢建筑面积为****.**平方米，总层数为*层，评估价格为*,***,***.**元；广东路深海花园G*幢建筑面积为****.**平方米，总层数为*层，评估价格为*,***,***.**元。 | |||||||||||
转让方简况
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | 华鑫登录解锁 | ||
| 注册地（住所） | 深圳市福田区香蜜湖街道东海社区深南大道********期A栋****A | ||
| 经济类型 | ******（企业）/国有全资企业 | ||
| ******为批准情况 | |||
| 国资监管机构 | 省级国资委监管 | ||
| ******门名称 | ************ | ||
| 批准单位名称 | ************ | ||
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | *次性付款 |
| 与转让相关其他条件 | *、意向受让方在充分了解产权标的的情况下，于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌期间内支付保证金****元到上海******账户，意向受让方递交保证金后即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向受让资格。竞买人被确定为受让方，交易各方签订《产权交易合同》后，最终受让方交纳的交易保证金即******分。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后的*个工作日内全额返还。 *、信息发布期满，如只征集到*个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通******报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在*个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 *、本项目采用*次性支付的付款方式。 受让方在签署《产权交易合同》后*个工作日内,将除保证金以外的交易价款和交易手续费支付到联交所指定账户。受让方支付的保证金在受让方签署《产权******分交易价款，受让方需同意上海登录解锁在出具产权交易凭证并经转让方申请后*个工作日内将全额交易价款支付至转让方指定账户。若由于受让方的原因未按时支付交易价款，转让方有权暂停后续房屋买卖交易。受让方逾期支付交易价款的，转让方将按未支付交易价款金额的每日*分之*收取滞纳金；若超过**个工作日，则视作受让方违约，******************置标的，并要求受让方赔偿实际损失。 *、待转让方收到本项目******贷款的，为首付款）后的**个工作日内，交易双方签订《房地产买卖合同》并启动办理标的房产后续产权交易、变更等手续；若在办理核税或交易的任何过程中，遇到国家税收政策、房地产政策、网签系统变化（包括但不限于）等客观因素变化，导致无法办理产权交易、变更手续的，受让方需******门协调解决；协调解决不成的，转让方可与受让方解除《产权交易合同》和《房地产买卖合同》并退回受让方支付的所有交易价款，且就该等解除方式双方互不承担任何违约责任。 *、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，如意向受让方存在以下任*情形，转让方可以以意向方交纳的交易保证金为限，在扣除上海联交所组织交易的相关服务费用后，依法依规向意向方主张相应的赔偿责任，上海联交所将按照交******理。（*）只征集到*个符合条件的竞买人 ①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通******有效报价的；②在被确定为受让方后，未在*个工作日内签订《产权交易合同》的。（*）征集到两个及以上符合条件的竞买人 ①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的； ③竞买人通过网络竞价方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》的。（*）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 *、转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。 *、意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺：（*******对照并充分了解国家及地方关于购房资格的规定和要求，对************咨询专业人士、相关方和监******判断已符合作为本转让项目受让方的资格，并决定参与受************后果，包括费用、风险和损失。（*）本标的资产以现状交接，受让方同意按照标的物及标的物室内外装修等现状接收标的房产。（*）受让方即为房产权证过户人。（*）意向受******过实地查看，并核实不动产权证相关内容，确认没有异议。 *、本项目按现状交接。*）交易价款*次性支付的，转让方收到全额价款后的**个工作日内，与受让方签订《房地产买卖合同》及启动办理后续不动产权证书变更手续，并在完成不动产权证书及物业管理、公共事业账户名变更后的**个工作日内移交房屋。房屋交付日前的物业管理费、公共事业费（包括但不限于水、电、煤气、电话、电视、网络等费用）等由转让方承担，房屋交付日后的物业管理费、公共事业费等由受让方承担。 *）交易价款为贷款支付的，转让方收到本项目首付款后的**个工作日内，与受让方签订《房地产买卖合同》及启动办理后续不动产权证书变更手续，转让方收到全额价款后并在完成不动产权证书及物业管理、公共事业账户名变更后的**个工作日内将房屋交付给受让方，房屋交付日前的物业管理费、公共事业费（包括但不限于水、电、煤气、电话、电视、网络等费用）等由转让方承担，房屋交付日后的物业管理费、公共事业费等由受让方承担。 *、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间************全面了解。意向受让方*经递交受让申请并全额缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿******现状及瑕疵，愿意按本转让公告及网络竞价方案规定的相关程序要求参与本项目，并愿意承担*切责任与风险。意向受让方成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订《产权交易合同》和《房地产买卖合同》或拒付价款，否则视为违约。 **、意向受让方在竞买成功后，除竞价之日后因政府对房地产交易政策、法规、规定作出刚性调整，使受让******下去，或因其他法律法规认定的不可抗力因素外，受让方均不得以任何理由******为，也不得更换受让方主******理。 **、无论本项目协议成交或竞价成交，受让方须按成交金额的*.*%向联交所支付交易手续费。交易手续费缴纳账户名称：上******；账号：*********************************。 | |
| 受让方资格条件 | *.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组******为能力的自然人。 *.本项目接受联合受让主体，联合受让主体各方都应当符合受让方资格条件，且不得采用委托或信托等方式参与交易。联合体各方应当签订联合受让协议，明确联合体各方承担的责任及相互间的连带责任。 *.意向受让方具有良好的商业信用。 *.意向受让方具有良好的财务状况和支付能力。 ******政法规规定的其他条件。 | |
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | ***.*******元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |
信息披露其他事项
| 信息披露期 | *个工作日 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 展示时间 | 挂牌公示期内 |
| 展示地点 | 标的所在地 |
| 联系人 | 曾女士 |
| 联系电话 | *********** |
| 特殊事项： | 请经纪机构登录后查看 |
相关单位招标单位（1）
国有企业 收藏 监控- 暂无联系人
代理机构（1）
- 国有企业 收藏 监控
- 陈** （经理）
信息时间线- 全部
- 招标信息 (1)
- 中标信息 (1)
- 2025-09-30中标 中标公告华鑫证***************************4幢)
- 2025-09-11招标 招标公告华鑫证券有限责任公司部分资产(北海市广东路深海花园G3幢、G4幢)
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