河北省唐山市中级人民法院关于呼伦贝尔市海拉尔区建设中路以西的土地使用权【呼海分国用(2008)字第0050200275号】及地上建设物和呼伦贝尔市海拉尔区呼伦办尼尔基路消防培训中心南侧的两处房产及该房产占用范围内的土地使用权(第二次拍卖)的公告

标题: 河北省******关于呼伦贝尔市海拉尔区建设中路以西的土地使用权【呼海分国用（****）字第**********号】及地上建设物和呼伦贝尔市海拉尔区呼伦办************房产及该房产占用范围内的土地使用权（第*次拍卖）的公告

拍卖公告

******将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）京东网络司法拍卖平台上（网址：http://******）******公开拍卖活动。现公告如下：

*、本次拍卖标的物：位于呼伦贝尔市海拉尔区建设中路以西的土地使用权【证号：呼海分国用（****）字第**********号】及地上建设物;位于呼伦贝尔市海拉尔区呼伦办******南侧的房产【证号：呼伦贝尔房权证海拉尔区字第********号】及该房产占用范围内的土地使用权;位于呼伦贝尔市海拉尔区呼伦办******南侧的房产【证号：呼伦贝尔房权证海拉尔区字第********号】及该房产占用范围内的土地使用权整体拍卖（详情请见评估报告）。

起拍价：********.**元  保证金：*******元 增价幅度：******元及其整倍数。

特别提醒：

估价结果不包括估价对象室内家具、家电等动产

*、实物状况和权利负担：拍卖标的物以其实物现状为准，竞买人应当亲自查验标的物的实物状况，司法拍卖公告、竞买须知和标的物信息表所披露的以及图片和视频所公示的实物状况******不承担拍卖标的物瑕疵保证。******为，视为竞买人对标的物的实******知悉和认可，相******承担。

*、拍卖方式：拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，系统将自动延时*分钟，竞买人可在延时期限内继续竞价。

*、咨询和看样：**********年*月**日工作时间接受咨询、看样，联系时间：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，节假日除外，咨询电话:****-*******，孙法官。

******已委托******作为司法拍卖辅助机构，在拍卖期间对******统*咨询及组织查验等工作。司法拍卖辅助机构联系电话***********。

*、权利申报和异议提出：******人参加拍卖申请免交拍卖保证金的，可以自司法拍卖公告发布之日******提******审查后在系统中确认。

拍卖标的物优先购买权人申请优先购买的，可以自司法拍卖公告发布之日******提交书面申请和能够证明其享有优先购******审查后在系统中确认。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。优先购买权人逾期不提交材料的或未参与标的物竞拍的，视为放弃对拍卖标的享有的优先购买权。

当事人、利害关************为或者标的物权属存有异议的，可以************异议或者案外人异议申请。

*、竞买人条件和资格：竞买人************政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。******组织的*切司法拍卖房产活动，均受房产所在地限购政策的约束，竞买人申请参与竞拍时必须具备拍卖房产所在地的购房资格，竞买人*旦报名参与竞拍即视为承诺其具备购房资格并自愿承担虚构******为无效的相应法律后果）。特别提醒，有******门详细咨询限购、过户等相关政策，******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

竞买人应在网络司法拍卖平台注册账户。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随身携带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。

竞买人委托代理人竞买成功后，买受人******办理成交手续。******，委托代理人应持经公证的授权委托书和身******办理成交手续。

*、竞买报名和保证金、剩余价款的交纳：拍卖竞价前竞买人在网络司法拍卖平台注册账户后，通过实名认证，在线支付保证金。建议竞买人提前*个工作日完成报名及保证金交纳手续。

拍卖标的物买受人交纳的保证金将在拍卖成交后********指定的账户用以冲抵价款，买受人应当在拍卖成交之日起*个工作日内将******指定的账户【户名：河北省************************，账号：*******************】；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后**小时内退还，保证金不计利息。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后**小时内退还，保证金不计利息。

*、拍卖成交和悔拍责任：买受人竞得拍卖标的物后，网络司法拍卖平台将自动生成成交确认书，并在平台公示，确认书中载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

*、过户办理和标的物交付：************向买受人出具成交确认书、成交裁定书和案款收据。******负责向买受人交付标的物。*.对拍卖标的物已经办理不动产登记的，******向不动产登记机构送达成******通知书；*.对拍卖标的物具备初始登记条件，但未办理初始登记的，向不动产登记机构送达成******通知书；*.对拍卖标的物暂时不具备初始登记条件的，向不动产登记机构送达成******通知书，并载明待买受人完善相关手续具备初始登记条件后，由不动产登******通知书予以登记;*.对拍卖标的物不具备初始登记************置前披露标的物不具备初始登记条件的现状，买受人按照标的物权利现状取得，后续的产权登******负责。

*、相关税费和其他费用：拍卖成交后，买受人可凭成交确认书、成交裁定书办理涉税事宜。因本次拍卖本身形成的税费******政法规的规定，由相应主体承担，所产生的其他费用以及可能存在的物业费、水、电、燃气费、供暖费、有线电视等************理。特别提醒，有意者请在拍卖前************门详细咨询不动产过户手续及税费收取、欠缴情况。

在本次拍卖之前因标的物交易而欠缴的税费******政法规的规定，由相应主体承担。

******发布的《竞买须知》是******分，竞买人在竞价前务必认真阅读。竞买人在网络司法拍卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞******义务和承担责任。

此公告也用于公************人、抵押权人、优先购买权人等相关利害关系人，公示满*日视为已经通知。

咨询电话：****-*******，孙法官

瀛海拍辅咨询电话：***********  

监督电话：***********（不接受咨询）

联系地址*********号

******

*〇**年*月*日

原信息地址******