湖北省武汉市中级人民法院关于吉林市丰满区青山大街888号松花湖国际度假区一期(商业小镇)项目E号商业05幢5层105室房屋(第二次拍卖)的公告

标题: 湖北省******关于吉林市丰满区青山大街***号松花湖国际度假区*期（商业小镇）项目E号商业**幢*层***室房屋（第*次拍卖）的公告

湖北省******将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在******京东网司法******公开拍卖活动（户名：湖北省******，网址：http://******），现公告如下：

*、拍卖标的：位于吉林市丰满区青山大街***号松花湖国际度假区*期（商业小镇）项目E号商业**幢*层***号[合同备案号：**登录解锁]（实际地址*******座*层***室）建筑面积：**.**平方米，规划用途：商业服务，权利性质：出让/市场化商品房。

评估价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

特别提醒：

*、本次拍卖标的物价值包括不可移动的装饰装修，但不包含构筑物、动产、债权债务，特许经营权等其他财产或权益。

*、根据吉林市商品房合同备案信息查询结果，拍品于****年*月*日由中华人民共和国国家监察委员会查封。

*、拍品****年*月*日至****年*月**日，物业费欠缴金额为****.**元（物业管理费为*元/平方米）。因财产拍卖之日与调查时点不*致，具******的查询为准，欠缴的物业******承担。

*、本次拍卖公告中所做的信息披露、特别提醒等仅为竞买人参与竞买提供参考，

*、受房产所在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；竞买人申请参与竞拍即视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；拍（变）卖成交后*日******提交其自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的相关******不予出具成交裁定书，由此产生的法******承担；买受人虚构购房资******为无效的视为悔拍，******予以没收。重新拍（变）卖的，原买受人不得参加竞买；重新拍（变）卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价，******************中拍卖、变卖财产的******理。

以上请意向竞买人特别予以关注，*旦购买即视为******承担。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨******委托联系人（知裕登录解锁 登录解锁）咨询，有看房意向提前编辑标的物信息发送短信报告，统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的，应当在竞价程******确认。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、本标的物现状：详见评估报告。标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知的瑕疵。

*、特别提醒，竞买************门详细咨询限购、过户等相关******承担。拍卖*************并办理拍卖标的物的涤除抵押、解除查封******************门办理标的物权属变更手续。

（*）过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和本拍品所需补交的相关税费（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人（企业）所得税）、房产税和其他******门最终核定为准），按照法律法规规定各自承担；

（*）根据法律规定，******案款应于**个工作日内发还完毕，故本拍品的买受人应当自收到成交裁定书之日起*************门完成财产权属转移******************垫付），并在******提交有效支付凭证，申请退还（非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外，但买受人仍应在上述期限******报告原因并提交询税材料、申******人承担的税费金额）；

（*）买受人逾期申请退付已垫税******理：①如本次拍卖所得款项扣除相关费用后不足以清偿本案（含可能************债权的，本案中不再受理买受人的退款************人追偿，******承担，与拍卖人无涉（特别提示：此************人追偿成功的概率较低，请买受************政机关全面了解过户政策和缴税流程，并于竞得******联系）；②如本次拍卖所得款项扣除相关费用及本案（含可能************债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退************追偿。

******裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日******联系。本案当事人、优先购买权人、权属异议等相关******案件相关文书已邮寄并在标的所在区******人无法收悉的，无法通知的，特在此公示，自本公告公示满*日视为已经通知。

 *、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

 *、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在****年**月**日********指定账户（户名：湖北省************************，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

司******不收取任何中介费、咨询费、看样费、手续费等费用。本次涉案财产拍卖主体为湖北省******，本次拍卖标的物仅由知裕（武汉）******提供有偿网络司法拍卖辅助************未委托或授权其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖活动。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位和个人以任何名******无关。有竞买意向的请直接拨打咨询电话联系。

 标的物详情咨询电话：登录解锁/***-******** ******    *********** *女士

******监督电话: ***-********（周法官）

联系地址*********号 

网  址：*

京东技术询电话：**********。

 湖北省******

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原信息地址******