【竞价公告】灌东雅苑商铺、菜场摊位、便利店公开招租项目

 【竞价公告】灌东雅苑商铺******

公开招租项目

灌东雅苑商铺******公开招租项目已经批准,现公开发布招租公告,欢迎合格的潜在竞租人参加本项目的竞价活动。

*、概况

*.招租标的及概况：灌东雅苑A区*号楼*楼、B区*号综合体*楼，本次招租共有标段**个，其中商铺**间，菜场摊位**个，*******个，出租总面积约 ****.**㎡，以现状为准招租。承租人应当实地察看，询问招租人。未实地******作出推理性的判断，不能作为后期合同变更的依据。

*.租赁期限：商铺租期*年、菜场摊位租期*年，*******年，到期经双方沟通后决定是否续约。

*.竞价起始价：详见附件。

 

*.房屋租赁要求：

（*）租赁用途为：商业、餐饮服务、肉类、水产品、瓜果、蔬菜等的批发*售等（具体要求详见附件）。

（*）承租方在租赁期间内要完善消防设施设备，建立健全安全防范措施，承租期间*切安全和事故的责任以及涉及******承担，与出租方无涉。

（*）招租标的物以实际现状为准出租承租方如需******装修，方案在实施前必须经出租方同意，不得改变房屋的建筑结构，*切装修费用自理，不抵算房租。租期结束后，承租方不得以此向出租方提出债权要求。

（*******投保财产损失险，出租方为保险受益人，保险所需费用由承租方自己承担。

（*）承租人必须按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒等违法业务。

（*）在租赁期间内，未经出租方书面同意，对承租的资产不得转租、转借、转包，不得设定抵押、质押。

（*）租赁期满或合同终止时，租赁标的物必须保持日常经营时现状不得损毁，并完整无条件将租赁标的物在*日内交还甲方，同时标的物由乙方投入所添******装修后的装修成果的所有产权，在合同期满后或合同解除（终止）后均无条件无偿归甲方所有,且甲方不对乙方作任何补偿。

*、租赁人资格条件

*.中国境内法人、其他组织、公民并依法取得相应证照或提供个人合法身份证件；

*.竞租人具有良好的信用且无类似竞价交易活动不良记录；

*******为能力及相应的支付能力。

*.招租人不接受本单位及上级单位在职在岗的职工（即领取招租人工资的人员）参加竞租。

    *.招租人及上级单位下岗职工竞租成功的，每年租金优惠**%。

*、参与竞价方式及报名时间

*.报名时间：****年*月**日至****年**月**日。

*.报名地点：响水县陈家港镇灌东雅苑B区*号综合体*楼。

*.报名方式：公民须提供本人身份证原件及复印件，法人单位或其他组织需提供单位介绍信(注明联系人、联系电话及邮箱)原件及复印件到响水县************填写报名登记表,领取竞价文件。报名材料不全或不符合要求的、逾期报名的不予受理。

*、竞价材料******填好的竞价文件，竞价开始前提交。竞价中标人，现场填写竞价函（中标价），并签字（盖章或按手印）。

*、招租须知

*.竞租人在在竞价时间前报名，并提交相关证明材料的方可参加竞价。

*.招租标的物以实际现状为准。参加竞价前应认真咨询、阅览招租公告，实地查看标的实际现状并向招标人了解相关情况。竞价会现场不负责解疑。

*.参与竞租人应掌握现有租赁管理规定，成交后不得以任何理由违约。

*.竞租人*旦进入竞价会现场，即表明完全了解招租标的******为受竞价文件规定内容的约束。

*.竞价会是公平竞争、合法买卖******门的监督与管理，其竞价活动具有相应的法律效力。

*.竞租人、承租人两者应*致，若委托他人参与竞价活动的，应提供授权委托书，否则以竞租人为准，享受权利，承担义务。

*、竞价时间及竞价地点

*.竞价时间：****年**月**日*时**分；

*.竞价材料递交及竞价地点：响水县陈家港镇灌东雅苑B区*号综合体*楼。

*.参加竞价的单位(或个人)应准时入场,迟到或不参加竞价的，******通知。

*、竞价原则、规则

*.本次竞价活动遵循公开、公正、公平、诚实信用和价******。

*.起竞价详见附表《灌东雅苑B区*#综合体*楼租金底价表》，商铺每次加价幅度为 *** 元整数倍、菜场摊位每次加价幅度为 ***元整数倍。初次报价不得低于起竞价。******，每次加价幅度不得小于规定的加价幅度。

*.竞租商铺需缴纳竞价保证金****元、竞租菜场摊位需缴纳竞价保证金****元、竞租******需缴纳竞价保证金*****元，才有资格参与竞价，缴款单备注：竞租保证金。竞价保证金的收款账户：

******： 江************  账号： **********************

户主名称：盐城登录解锁

1. 竞租人凭缴******转账记录或回单进场，并可参与所有标段竞价。竞租人参与某*标段竞价的前提是竞拍开始前提交该标段的竞价函。
2. 竞租人中标的，竞价保证金转为履约保证金，中标人弃标的竞价保证金不予退还；未中标的，竞价结束后**个工作日内退还。

*、成交原则

最高竞价者为成交人，最高竞价必须高于或者等于起始竞价。

*、公告发布的媒介

本次招租公告在盐城市******网站（网址为http://******）

*、联系方式

招标人：盐城市灌东盐场市政管理服务******

地址******盐城市响水县*******楼

联系人：耿先生                  

联系电话：登录解锁

  

附件：

灌东雅苑******招租底价*览表
*、商铺
序号	编号	位置	套内面积 （㎡）	租金底价（元/年）	租期	功能定位	备注
*	A*-*	A区*#*楼	**.**	*****	*年	商业，以不重复并甲方同意为准
*	A*-*	A区*#*楼	***.**	*****	*年
*	A*-*	A区*#*楼	**.**	*****	*年
*	B*-*	B区*#*楼	***.**	*****	*年
*	B*-*	B区*#*楼	**.**	****	*年
*	B*-*	B区*#*楼	**.**	****	*年
*	B*-*	B区*#*楼	**.**	****	*年
*	B*-*	B区*#*楼	**.**	****	*年
*	B*-**	B区*#*楼	**.**	****	*年
**	B*-**	B区*#*楼	***.**	*****	*年
**	B*-**	B区*#*楼	**.**	****	*年
> 小计			***.**	******
*、菜场摊位
序号	编号	位置	摊位面积 （㎡）	租金底价（元/年）		功能定位	备注
*	东-*	菜场东-*	*.**	****.**	*年	肉类、蔬菜、水果、水产品、禽畜类等
*	东-*	菜场东-*	*.**	****.**	*年
*	东-*	菜场东-*	*.**	****.**	*年
*	东-*	菜场东-*	*.**	****.**	*年
*	东-*	菜场东-*	*.**	****.**	*年
*	东-*	菜场东-*	*.**	****.**	*年
*	南-*	菜场南-*	*.**	****.**	*年
*	南-*	菜场南-*	*.**	****.**	*年
*	南-*	菜场南-*	*.**	****.**	*年
**	南-*	菜场南-*	*.**	****.**	*年
**	南-*	菜场南-*	*.**	****.**	*年
**	南-*	菜场南-*	*.**	****.**	*年
**	西-*	菜场西-*	*.**	****.**	*年
**	西-*	菜场西-*	*.**	****.**	*年
**	西-*	菜场西-*	*.**	****.**	*年
**	西-*	菜场西-*	*.**	****.**	*年
**	西-*	菜场西-*	*.**	****.**	*年
**	西-*	菜场西-*	*.**	****.**	*年
**	西-*	菜场西-*	*.**	****.**	*年
**	西-*	菜场西-*	*.**	****.**	*年
**	北-*	菜场北-*	*.**	****.**	*年
**	北-*	菜场北-*	*.**	****.**	*年
**	北-*	菜场北-*	*.**	****.**	*年
**	北-*	菜场北-*	*.**	****.**	*年
**	北-*	菜场北-*	*.**	****.**	*年
**	北-*	菜场北-*	*.**	****.**	*年
**	中-*	菜场中-*	*.**	****.**	*年
**	中-*	菜场中-*	*.**	****.**	*年
**	中-*	菜场中-*	*.**	****.**	*年
**	中-*	菜场中-*	*.**	****.**	*年
**	中-*	菜场中-*	*.**	****.**	*年
**	中-*	菜场中-*	*.**	****.**	*年
**	中-*	菜场中-*	*.**	****.**	*年
**	中-*	菜场中-*	*.**	****.**	*年
> 合计			***.**	*****.**
******
序号	编号	位置	套内面积 （㎡）	租金底价（元/年）	租期	功能定位	备注
*	B*-*	B区*#*楼	***.**	*****	*年	******，不得销售蔬菜、水果、水产品、禽畜类	******现存库存商品，由承租方*次性以现金方式回购。
	B*-**	B区*#*楼	**.**	****
				*****		固定资产租金
	合计		***.**	*****