漳州市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(漳自然资告字[2025]7号)

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  申请人应具有房地产开发资质。中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置*年以上且整改未到位的企业及其控股******为人或在本市范围内欠缴土地出让金的单位以及法律、法规另有规定的除外。
  个人不能参与竞买住宅用地。

*、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 漳州登录解锁****** 获取 拍卖出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ******（漳州市龙文区水仙大街***号）*楼（********** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日 **时**分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 **时**分 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****年**月**日 **时**分在******（漳州市龙文区水仙大街***号）*楼东侧大会议室（****号）******。

*、 其他需要公告的事项：
  （*）宗地****P**出让范围不包******高压线******分，竞得人在建设地下室时，需结合线缆做好退让工作。宗地****P**应设置*条宽度不小于**m的街坊通道连接大通北路、延安北路和通宝巷，街坊通道应对外开放******条件，地块竞得人******限时交通管制；该宗地应临延安北路建设*条管径不小于DN***的南北向雨水管，连通地块东南侧现状道路雨水管和北侧脚桶港暗渠。 ****P**宗地R*线结构外边线外侧**m为城市轨道交通设施控制保护区范围，地块建设工程设计方案******门城际轨道交通R*线方案做好衔接。（*）宗地****P**的小学施教区为闽南师范大学附属龙溪学校、漳州市第*实验小学迎宾分校，初中为漳州市第*中学、龙文区通源学校、闽南师范大学附属龙溪学校*校划片；宗地****P**小学******小学，初中按《漳州市教育局关于漳州芗城市区小学升公办初中招生改革工作的意见》（漳教初〔**********；宗地****P**的小学施教区为漳州市湖畔小学******辖区内公办初中校；宗地****P**的小学施教区为漳州市龙海区榜山镇长洲小学、漳州市龙海区榜山镇梧浦小学，初中为漳州市龙海区第*中学；宗地****P**小学暂定为漳州市洋坪小学******辖区内公办初中校。以上宗地******调整，具体按照当年******。（*）本次出让宗地土地出让******门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款、**千伏（及以上）的电力外线工程费用（****P**地块除外）及已缴耕占税款，但不包括城市基础设施配套费、契税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。（*）宗地****P**成交出让价款分两期缴纳，第*期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**日内缴纳总出让价款的**%（含定金），第*期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起***日内缴纳总出让价款的**%（不另计利息）；其余宗地成交出让价款分两期缴纳，第*期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**日内缴纳总出让价款的**%（含定金），第*期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**日内缴纳总出让价款的**%（不另计利息）。（*）本次出让按照价高者得原则确定竞得人。（*）竞买人应在规定时间内缴纳竞买保证金，因国有土地使用权出让收入征缴方式及征缴系统变更，为保证竞买保证金转为出让金后顺利征缴，竞买保证金应******账户（联合竞买的地块竞买人分别按各自******账户）。竞得人缴纳的竞买保证金转作受让宗地的定金，定金抵作国有建设用地使用权出让价款；未竞得人缴交的保证金，在出让活动结束后*个工作日内予以退还，不计利息。（*）本公告与《出让须知》及相关出让文件均为不可分割的整体，对竞买人的竞******均具有约束力。（*）本公告视同登记公告。凡对此次出让宗地有异议者，请自公告之日起**日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理供应手续后，直接登记给受让方，宗地范围内原有土地证同时作废。

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