湖北省武汉市中级人民法院关于位于武汉市洪山区卓刀泉路108号凯乐桂园S-1栋4层40室的房地产(第二次拍卖)的公告

湖北登录解锁将于 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时止 （延时的除外）在******淘宝网司法******第*次公开拍卖活动（户名：湖北登录解锁，网址： ht登录解锁 ），现公告如下：

*、拍卖标的： 位于 武汉市洪山区卓刀泉路 *** 号凯乐桂园 S-* 栋 * 层 ** 室的房地产 [ 不动产权证号：洪 ********** ，建筑面积： **.** 平方米 ] 。 房屋用途：商业服务；地类用途： 商务金融用地 ， 使用权类型：出让 ，终止日期： **** 年 * 月 ** 日，总层 / 所在层： **/* 。

评估价： **.** *元，起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元（或其整数倍）

*、咨询时间：自 **** 年 * 月 ** 日起至 **** 年 ** 月 ** 日止（节假日除外）接受******前往看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：增价拍卖，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的，应当在竞价程******确认。

*、本标的物现状：室内为 毛坯状态（水泥地面、水泥墙面、水泥天棚）、无门、塑钢窗。 拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和******人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应的法律责任。

*、 特别提醒， 竞买************门详细咨询限购、过户等相关******承担。 拍卖*************并办理拍卖标的物的涤除抵押、解除查封******************门办理标的物权属变更手续。（ * ）过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税费和本拍品所需补交的相关税费 ( 包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人 ( 企业 ) 所得税、房产税和其他******门最终核定为准 ) ，按照法律规定各自承担；（ * ）根据法律规定，******案款应于**个工作日内发还完毕，故本拍品的买受人应当自收到成交裁定书之日起*************门完成财产权属转移登记手续 ( ******************垫付 ) ，并在******提交有效支付凭证，申请退还 ( 非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外，但买受人仍应在上述期******报告原因并提交询税材料、申******人承担的税费金额 ); （ * ）买受人逾期申请退还已垫税******理 : ① 如本次拍卖所得款项扣除相关费用后不足以清偿本案 ( 含可能******案件 ) ******债权的，本案中不再受理买受人的退款************人追偿，******承担，与拍卖人无涉 ( 特别提示 : 此************人追偿成功的概率较低，请买受************政机关全面了解过户政策和缴税流程，并于竞得******联系 ); ② 如本次拍卖所得款项扣除相关费用及本案 ( 含可能******案件 ) ******债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退******分按照规则 ① ******追偿。

可能存在欠缴的水、电、煤、物业费等和未明确缴费义务人的其******承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 ** 月 * ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款请于 **** 年 ** 月 ** 日前（以******指定账户 （户名：湖北无******************，账号： ******************* ） 。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

**、买受人未在本公告规定的期限内支付拍卖款或未办理交接手续的视为悔拍，已缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价，******************中拍卖、变卖财产的******理。

**、 ************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 **** 〕 ** 号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本标的情况调******房地产土地************估房字 [****] 第 ***** 号评估报告书

本次涉案财产拍卖主体为湖北登录解锁，本次拍卖标的物仅由武汉中利******提供有偿网络司法拍卖辅助************未委托或授权其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖活动。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位和个人以任何名******无关。有竞买意向的，请直接拨打咨询电话联系。

标的物详情咨询电话：

武汉中利****** ***********

******监督电话： 登录解锁 。

联系地址****** *** 号。

网址： http://******

淘宝技术询电话： ***-***-**** 。

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