邱县人民法院关于威县港达国际小区A区E12号楼1单元601室以及39号储藏室(第二次拍卖)的公告

河北省邱县登录解锁

拍卖公告

河北省邱县登录解锁将于 ****年 ** 月 ** 日 **时至****年 ** 月 ** 日 **时止（延时的除外）在 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： https://****** ，户名：邱县登录解锁） ******公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：邢台市威县 港达国际小区 A区E**号楼*单元***室以及**号储藏室 。

   房产建筑面积： ***.**平方米，所在层数*/*、规划用途为住宅， 简装 ，储藏室建筑面积： **.**平方米，所在层数*/*，规划用途：储藏室，未办理不动产权登记证书。 如办理过户过程中不动产登记面积与本次拍卖面积不相符，需补面积差等相关费用，均由买受人承担。

   起拍价： ****** 元，保证金 *****元，增价幅度：****元 及其倍数 。

   *、实物状况和权利负担：拍卖标的物以其实物现状为准，竞买人应当亲自查验标的物的实物状况，司法拍卖公告、竞买须知和标的物信息表所披露的以及图片和视频所公示的实物状况******不承担拍卖标的物瑕疵保证。******为，视为竞买人对标的物的实******知悉和认可，相******承担。

   特别提示： *、标的物自拍卖公告发布后至实际交付期间发生变化、******人或第*人故意毁损除外），以实******不对此期间标的物状况变化予以保证。

   *、标的物包含房产及地砖地面、吊顶，墙壁、门******分。

   *、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物的*切已知和未知的瑕疵。

   *、如拍卖标的物存在违******为不具有******分合法化的效力。拍卖成交后，标的物被认定为违法违章建筑而强制拆除的风险，由买受人承担。

   *、拍卖方式：拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，系统将自动延时*分钟，竞买人可在延时期限内继续竞价。

   *、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发出之日至 ****年 ** 月 ** 日 **时止（节假日除外）接受************联系统*安排看样时间，请竞买人随带身份证前往。

   *、权利申报和异议提出：拍卖标的物优先购买权人申请优先购买的，可以自司法拍卖公告发布之日起 ******提交书面申请和能够证明其享有优先购******审查后在系统中确认。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。优先购买权人逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有的优先购买权。

   当事人、利害关************为或者标的物权属存有异议的，可以************异议或者案外人异议申请。

   特别提示：当事人、案外人在司法拍******撤回、暂缓、中止拍卖的，应在合理期限******提交申请。

   *、竞买人************政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

   竞买人应在网络司法拍卖平台注册账户。如竞买人未注册账户，可******为能力的自然人代为竞买，但竞买人或委托代理人应在竞价******提交授权委托书和身******确认并通知网络司法拍卖平台后，委托代理人以自己名义在网络司法拍卖平台注册账户。数位竞买人联合共同竞买的申报程序，参照以上程序办理。如委托代理人没有代理权限，竞买活动将认定为******为。

   竞买人委托代理人竞买成功后，买受人******办理成交手续。******，委托代理人应持经公证的授权委托书和身******办理成交手续。

   特别提示：竞买人************政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。请************门咨询确认。

   特别提示：************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人申请参与竞拍的，应当受房产所在地限购政策约束。买受人应当提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交******不予准许******理。竞买人应当************门咨询与此相关的法律和政策规定。竞买人报名参与竞拍即视为承诺其具备购房资格并自愿承担法律后果。

   特别提示：委托他人代为竞买的，应当在竞******确认，并通知网络服务提供者。

   因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

   *、拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义通过网络司法拍卖平台注册报名并支付相应的保证金， 买受人交纳的保证金将在拍卖成交后 ********指定的账户用以冲抵价款，买受人应当在拍卖成交之日起*个日内将******指定的账户（ 户名：邱县登录解锁， 账号： ************************************ ******标的物名称，以便查收 ）；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后 **小时内退还，保证金不计利息。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后**小时内退还，保证金不计利息。

   *、拍卖成交和悔拍责任：买受人竞得拍卖标的物后，网络司法拍卖平台将自动生成成交确认书，并在平台公示，确认书中载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。

   特别提示： 载明买受人真实身份的成交确认书在网络司法拍卖平台上公示，接受社会监督。

   特别提示： 买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。另，保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖******可以责令原买受人补交；拒******。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

   特别提示：竞买人恶意竞价，扰乱司******将视情节轻重依法对其采取罚款、拘留措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

   *、过户办理和标的物交************向买受人出具成交确认书、成交裁定******负责向买受人交付标的物。 *.对拍卖标的物已经办理******向不动产登记机构送达成******通知书；*.对拍卖标的物具备初始登记条件，但未办理初始登记的，向不动产登记机构送达成******通知书；*.对拍卖标的物暂时不具备初始登记条件的，向不动产登记机构送达成******通知书，并载明待买受人完善相关手续具备初始登记条件后，由不动产登******通知书予以登记;*.对拍卖标的物不具备初始登记************置前披露标的物不具备初始登记条件的现状，买受人按照标的物权利现状取得，后续的产权登******负责。

   *、拍卖******拍卖价款后，买受人可凭成交确认书、成交裁定书办理涉税事宜。因本次拍卖本身形成的税费******政法规的规定，由相应主体承担 。 在本次拍卖之前因标的物交易而欠缴的税费******政法规的规定，由相应主体承担。其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等************理。特别提醒：有意者请在拍卖前至拍卖物************门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况。 （注：对无证建筑物能******到************不作任何担保，后期如发生争议******承担相应后果）。

   ******发布的《竞买须知》是******分，竞买人在竞价前务必认真阅读。竞买人在网络司法拍卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞******义务和承担责任。

   此公告也用于公************人、抵押权人、优先购买权人等相关利害关系人，公示满*日视为已经通知。

   咨询电话： ****-*******

   监督电话： ****-*******（业务咨询请勿打）

   联系地址****** :邱县政通大街与柳苑路交叉路口

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