蒙自市人民法院关于蒙自市云海花都小区B2-3号商铺(变卖)的公告

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关于蒙自市云海花都小区 B*-*号 商铺

变卖公告

******将于 ****年 ** 月 * 日 **时至****年 ** 月 * 日 **时止（延时除外） ******阿里巴巴网络******账户******，网址： https://*******公开拍卖活动，现公告如下：

*、变卖标的物： 蒙自市云海花都小区 B*-*号商铺。

具体实物状况以实际为准，未******承担******了解。

变卖价： ******.** 元，变卖预缴款价： ******.** 元，保证金： ****** .**元，增价幅度： * ***.**元。

*、竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在 竞买前 ******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式： ******已委托昆明登录解锁负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可登录 “能拍法服”微信小程序或拨打******咨询或预******不安排看样

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟。

*、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、******费用和税费。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：

*、标的物******范******了解；

*、标的物以******************不承担标的物瑕疵保证，其他未提及的瑕疵请意向竞买******确认，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；

*、该标的物可能存在欠费以及欠税情况，具体以实际产生为准，有意******门咨询了解；

*、该标的物未查询到备案号以及产权证号，能否办理过户有意******门咨询了解；

*、拍卖范围为房屋所有权、占有范围内的土地使用权、室内不可移动的装修、装饰及维护房屋正常使用的设施设备，不包含室内其他动产及相应的债券债务等财产或权益。当事人对拍卖范围发生争议的******所有。

******仅委托昆明登录解锁拍辅机构协助拍卖，所有拍卖过程与其他中介机构无关。意向竞买人如需咨询，请直接联系拍卖公告中咨询电话。网络司法拍卖不收取意向竞拍人任何费用，请意向竞买人对本************为提高警惕；

*、标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、该商铺可能有人使用，可能存在租赁******提交任何租赁合同具******了解。

*、******使优先购买权的，应于 ****年 * 月 ** 日前 ******提交合法有效************使优先购******提交相关权利证明材料的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权******承担。

* 、对上述标的权属******联系。

*、变卖******变卖价款后 ******************通知书及************门办理标的物权属变更手续。 买************门办理标的物转让登记手续；本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定******分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理******垫付；买受人收到相关拍卖成交文书之日起**个工作日内，持有关缴纳税费原************审******垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费），逾期未申请，该************办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等************理，本次交易未明确缴纳义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理*次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负******************************理。竞买人是否符合过户条******************不承担*切责任。

*、与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。

**、本标的物竞得者原锁定的******指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款； 如果成交价高于******分的变卖余款在变卖成交结束后 *日内缴纳（到账为准）。（户************************，账号*******************）。 并注明：变卖余款缴纳。

**、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交纳的变卖预缴款 ******分 ******不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差******人的债务以及与变******人的债务。

**、司法变卖因标的物本身价值，其价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

咨询电话：能拍法服 登录解锁

举报监督电话： ****-*******

******咨询电话： ***********（咨询看样）

联系地址******天马路西******

淘宝技术咨询： ***-***-****

详细信息可在

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