宁安市农村信用合作联社9处房产分别转让交易公告(报名截止时间:2025-09-2317:00:00)

项目名称

******房产分别转让

项目编号

ZZ登录解锁

挂牌起始日期

****年*月**日

挂牌截止日期

****年*月**日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

变更公告内容，重新发布公告。

其他

******分房屋室内渗漏破损，墙体拆改，维护状况*般或较差，转让标的现状以现场实际勘验为准。

******分转让标的无国有土地使用证或不动产登记证，是否能够补******查实；转让成******补办，转让标的物的移交、房屋所有权、土地使用权及其他*切相关财产权利的登记、变更、补办、分割等手******办理，办理产权登记及变更手续所需缴纳的相关税、费由转让方和受让方按照国家有关规定各自承担，应缴税费种类及金额以实际发生为准。未明确规定的税、费由受让方承担。如产生土地出让金由受让方承担并补缴。

******分转让标的土地性质为******查询能否变更土地性质，转让成交后，如需******由受让方承担。

******分转让标的现正在出租，转让成交******原租赁协议；从交易双方变更产权登记之日起至租赁期满的租金归受让方所有。

*、转让标的的其他情况详见附件：转让标的物情况说明，请意向受让方仔细阅读该附件，确认并认可所有内容后报名参与项目。

评估情况

评估基准日

****年*月*日

评估机构

黑龙江天之骄房******

转让底价

详见附件：转让标的明细表

转让方情况

基本情况

宁安登录解锁

转让方决策文件

宁安登录解锁会议纪要（****年*月**日）

******为批准或备案机构

宁安登录解锁

特别告知

*、 转让标的按现状（不包括设备、******转让。交易机构将转******了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特************揭示；交易机构、转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构、转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。

*、 除本公告披露的瑕疵外，转让标的还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵，潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税费（如水、电、气、供暖、物业费等）、权证缺陷（如不能办理产权、未做产权变更或不能办理产权过户等）以及其他瑕疵等。

*、 意向受让方务必在交纳保证金前对转让标的物的******深入而全面地了解，包括亲自查验转让标******门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明意向受让方对转让标的现况、瑕疵以及本公告（包含交易须******内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责******承担。

*、 转让标的******评估，但房产建筑面积、土地使用权面积等数据可能与实际有误差，仅供参考，具体******门为准；如确有误差，成交价款、交易服务费不作调整。

*、 转让标的物的移交、房屋所有权、土地使用权及其他*切相关财产权利的登记、变更、补办、分割等手******办理，办理产权登记及变更手续所需缴纳的相关税、费由转让方和受让方按照国家有关规定各自承担，应缴税费种类及金额以实际发生为准。未明确规定的税、费由受让方承担。如产生土地出让金由受让方承担并补缴。

*、 转让成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理交割手续的，交易双方解除合同，转让方、受让方及交易机构均不承担责任，受让方支付的成交价款、交易服务费全额退还。

*、 受让方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或产权转让合同、不支付或未按期支付成交价款及交易服务费，黑龙江联交所或转让方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃转让标的的，转让标的可再次转让；如再次转让时的成交价款低于本次成交价款的，转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。

******内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。

*、 该项目标的*：宁安登录解锁原鹿道办公楼转让项目为降价后重新挂牌，其余标的为再次挂牌。

交易

条件

资金交纳方式

钱包支付

交易价款支付方式

*次性支付

受让方资格条件

依法注册并有效存续的企业法人、其他组******为能力的自然人。

标的交割

*、 转让标的交割事宜由交易双方在产权转让合同中约定。

*、 转让标的在交易双方签订产权转让合同之日前所欠的水费、电费、物业费、取暖费等费用由受让方承担。

*、 受让方负责办理转让标的产权变更登记，办理转让标的产权变更登记所需交纳的各种税、费由转让方、受让方按照国家相关规定各自承担，未明确规定的税、费由受让方承担。如产生土地出让金由受让方承担并补缴。

与转让相关的其他条件

*、 受让方（即出价最高者）应在成交之次日起*个工作日内将成交价款、交易服务费全额汇******账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印******决策文件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署成交确认书等成交手续。

*、 受让方应在竞价成交之次日起 ** 个工作日内持成交确认书与转让方签订本公告附件产权转让合同。

*、 交易机构在收到交易双方签订的产权转让合同后*个工作日内将转让标的成交价款汇******账户。

交易

指南

竞价规则

*、意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（）的、等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

*、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页******查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

*、交易************及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击******查看。

现场展示

*、 展示时间：公告期内（节假日除外）

*、 展示联系人及联系方式：王女士***********

竞价报名

报名时间

公告期内

报名手续

意向受让方应在报名截止时间前登录交易机构网站（******会员注册、选择转让标的报名、交纳保证金。

******置方式

*、 交纳保证金详见附件：转让标的明细表。截止时间：公告截止日**时**分**秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

******置： 受让方交纳的保证金自动******分，其他意向受让方的保证金在成交后*个工作日内按原渠道退还。

*、 若非交易机构、转让方原因，出现以下任何*种情况时，意向受让方或受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取******分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（*）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（*）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯*意向受让方）；（*）无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或产权转让合同的；（*）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（*）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（*）本公告及法律、法规规******为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

详见附件：转让标的明细表

自由竞价时间

****年*月**日*:**-****年*月**日**：**

延时竞价周期（秒）

***

服务费

由受让方在竞价成交之次日起*个工作日内按系统提示*次性付清。

附件下载

联系

方式

标的咨询

那先生 ****-********；李女士****-********

举报投诉电话

****-********

咨询时间

公告期内（节假日除外）

单位地址******

黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路**-*号

交易机构

黑龙江联合产权交易所：******

技术支持

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