宜春市袁州区人民法院关于罗宾有限公司名下的位于宜春市经济技术开发区宜云路以西、春帆路以北地段一宗工业用地使用权、地上建筑物、构筑物及附属设施、抵押的机械设备(变卖)的公告

江西省宜春登录解锁将于****年*月**日**时至****年**月**日**时止（竞价周期与延时除外）在宜春登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： ，户名：宜******公开变卖活动，现公告如下：
*、变卖拍卖标的： ******名下的位于宜春市经济技术开发区宜云路以西、春帆路以北地段*宗工业用地使用权【土地证号：赣（登录解锁】及地上建筑物(未办证)、构筑物及附属设施、抵押的机械设备。

变卖价：***,***,***元，竞买保证金：*,***,***元，增价幅度：***,***元 。

特别提示：

*、拍卖标的物属地为宜春市经济技术开发区，相关资产的开发和使用不能改变用地性质，必须符合园区产业政策规划，符合环评、安评等要求，请意向竞买人参与竞买前向宜春市经济技术开发区管委会咨询了解相关入园政策，如竞买人未了解咨询致竞买目的不能实现，无法办理相关资质证明或入园等，*******承担 ；

*、据园区规定，竞拍成功的企业入驻园区不得擅自改变土地性质；

*、竞拍成功后如需将标的物过户到企业名下，竞买人须于****年*月**日******办理网拍授权委托；

*、据调查，截止到****年*月*日，该企业存在历史欠缴税费共计********.**元，滞纳金********.**元，欠缴的税费按照相关法律法规承担；

******区内的机械设备，根据评估报告显示本次拍卖仅包含设定抵押的**项机械设备，其余未设定抵押的机械设备不在本次拍卖范围（详见附件评估报告及资产明细表），请意向竞******实地看样并重视此项风险。

如竞买人参与本次竞买视为知晓以上风险，相关利益溢损自负。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年**月**日**时止（上班时间）接受咨询， 不统*安排看样************看样 。
*、变卖方式：
*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。
*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格； 至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
*、 特别提醒，拍卖人对变卖标的物所作的说明和提供的图******的评估报告，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以******不承担拍卖标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
*、 标的物转让登******办理，交易过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税、增值税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税、营业税等）按照国家相关法律规定由买卖双方各自承担（卖方需承担******垫付再******退还，买受人收到相关过户材料后应及时办理过户手续，在签收过户材料后******提交应退税票据，逾期未提交将视为买受人自愿承担所有税费），可能存在的物业费、水电费或因“继承、赠与、婚姻析产”等情况所需缴纳的费用由买受人承担。

*、 本次拍卖信息及相关法律文书已通过法定方式通知案件当事人，若无法收悉，特在此公示。 对上述标的权属有异议者，请于****年******联系。
*、 本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人须于开拍******提交优先******使优先权的相关手续，逾期视为放弃优先购买权。 本标的物的有关人员〔案件当事人、担保物权人、优先购买人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。
*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余额；如果成交价高于******分的变卖余款请在变******指定账户（户名；宜春无************************，账号： ******************* ）。 变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

*、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身的情******。
**、 依照发释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
**、竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。
******拍卖******为，有别******为，******可依职权予以撤销已成交的拍卖，撤销之日起**日内将保证金、拍卖款退回竞买人。如竞买人参与本次竞买，视为同意本约定。
举报监督电话：登录解锁 监察室
相关税费问题请咨询宜春市税务局第*分局：****-*******、***********  李

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
咨询电话：登录解锁 徐登录解锁
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