重庆市合川区人民法院关于坐落于合川区土场镇银翔大道201号附1号、2号、3号、权证号为204房地证2015字第13326号(第一次拍卖)的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案******人，特此公示。

拍卖公告

重庆登录解锁************网络司法拍卖若干问题的规定》将于 *** * 年 ** 月 * 日 **：**时起至*** * 年 ** 月 ** 日 **：**时止 （ 即 **小时，延时除外）对以下标************人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://****** ** ，户名：重******公开拍卖，现公告如下：

*、 拍卖标的物： 重庆市 合川区土场镇银翔大道 ***号附*号、*号、*号房屋及搭建的彩钢棚 整体拍卖。

据评估报告披露：标的物建成时间约为 **** 年，物业******区”。附 * 号、 * 号、 * 号 土地用途均为工业用地，土地使用权类型 均为 出让，土地使用权终止日期： **** 年 * 月 ** 日。标的物现状 租赁 。 标的物具体情况详见下表及附件 《 评估报告 》 。

序号	房屋 坐落	权证号	建筑面积 （㎡）	套内 面积 （㎡）	所在楼层	结构	用途	评估总价 （*元）
*	合川区土场镇银翔大道***号附*号	***房地证****字第 ***** 号	*****.**	*****.*	名义层第*、*层	钢混	工业用房	****.**
*	合川区土场镇银翔大道***号附 * 号	***房地证**** 字第 ***** 号	*****.*	*****.**	名义层吊*、第*-*层	钢和钢混	工业用房	****.**
*	合川区土场镇银翔大道 ** * 号附 * 号	***房地证**** 字第 ***** 号	****.**	****.**	名义层第*-*层	钢混	其他用房	****.**
小计			*****.**					*****.**
*	************彩钢棚	/	****.**	/	/	钢	/	**.**
合 计			/	/	/	/	/	*****.**

评估价 ： *****.** * 元 ， 起拍价 ： ****.**** 元， 保证金 ： **** 元 ， 增价幅度 ： ** * 元（及其整倍数）。

注：

*. 本次拍卖标的物有查封，有抵押 。

*. 本次拍卖为 * ******标的物整体拍卖，不包含室内动产。

*. 标的物 现状为租赁（ 租赁期限及租金情况 详见附件租赁合同 * 和 租赁合同 * ），同等条件下承租人享有优先购买权。 租赁关系成立于抵押、查封之后。

*. ******工作人员未了解到相关物业费用，不排除有其他形式的欠费************了解， 所涉及的水、电、气、物管******承担 。其它可能存在的*切欠费及未明确缴费义务人的******承担，拍卖人不承担上述费用。

*. ******门按照房屋产权证载明的面积及现状交付标的物。如有******交付范围内。若标的物有违章建筑，存在结构调整******************************理。请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人责任承担范围******了解。

*. 司法拍卖、变卖成交的，标的物过户涉及的税费按照规定由买卖双方各自承担。

*. ************、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或组织的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产。

******已委托公拍网络******在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由公拍******安排， 联系电话： ***-**** - *** ， *********** （刘老师） 。

*、 竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理******为******，但须在 竞买开始 * 日 前向重庆登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到重庆登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：

*、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

*、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以******使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付******重新拍卖。 保证金不予退还 ；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人债务及******人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，******。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

*、特别说明

* 、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》《拍卖公告》《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和* 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

* 、标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定******分。土地使用权类型由划拨转为出让******承担费用。

标的物******************通知书》及《拍卖成交确******办理，标的物过户登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（******垫付，垫******门出具的出卖人已纳税******申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任。

* 、标的物移交时所涉及的水、电、气、物管******承担。

* 、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序 开始 * 日 前 经重庆市 合川 ******确认。

* 、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

* ******有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。

* 、竞买人应于拍卖会前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保******指定账户 ， 拍卖余款由竞得者在拍卖成交后 **日******付款或者支付宝网上支******。* ） ******************指定账户 (开户单位：重庆******************，账号：******************** ***** ）； * ） 支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 -我的支付拍卖，付款教程：https:******； * ） 拍卖未 成交的（即流拍的），竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。网址： http://******

特别提醒：

*、竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》《拍卖须知》《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

*、切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则******承担。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

公拍******： ***-**** - *** ， *********** （刘老师）

重庆登录解锁咨询电话： ***-******* * 重庆登录解锁网络司法拍卖监督电话： ***-******** ******局地址******牌坊路 **号

******督察室监督电话：***-********

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

附： *、评估报告副本

*、 租赁合同 *

*、 租赁合同 *

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