唐山市古冶区人民法院关于(刑)河北省唐山市路北区唐城壹零壹小区607-2-2401号房产(第二次拍卖)的公告

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
279.66万
项目地址
河北-唐山-路北
业主单位
招标代理
采购对象
- 成套住宅 
信息情况：
标书获取时间：
2025-08-04 - 2125-08-06
投标截止时间：
2025-08-11
开标时间：
2025-08-11

标题: 唐山登录解锁关于（刑登录解锁（第*次拍卖）的公告

唐山市古冶区******将于****年0*月**日**时至****年0*月**日**时（延时除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://******公开拍卖活动。现公告如下：

*、本次拍卖标的物：（刑）河北省唐山市路北区唐城***小区***-*-****号房产。面积：***.**平方米，总楼层：**层，所在楼层：**层，规划用途：成套住宅，不动产权证书号：冀（****）唐山市不动产权第*******号。

标的物网络询价：*******.**元，起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：*****元及其整倍数。

特别提醒：

*、无钥匙、登记在第*人名下,案外人占用******不承担标的物的瑕疵保证，交付详细事宜请直接联系法官；

*、拍卖标的物所欠缴的物业费（*年****左右，截止****年*月所欠近两*元）、水电费、供暖费、燃气费等费用，实际欠缴金额，由************门核实确认；

*、估价结果不包括估价对象室内家具、家电等动产；

*、******不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊******咨询当地******门；

*、实物状况和权利负担：拍卖标的物以其实物现状为准，竞买人应当亲自查验标的物的实物状况，司法拍卖公告、竞买须知和标的物信息表所披露的以及图片和视频所公示的实物状况信息仅作参考，本******不承担拍卖标的物瑕疵保证。******为，视为竞买人对标的物的实******知悉和认可，相应法律后果******承担。

*、拍卖方式：拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，系统将自动延时*分钟，竞买人可在延时期限内继续竞价。

*、咨询和看样：******自****年0*月0*日起至****年0*月0*日工作时间接受咨询，联系时间：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，节假日除外，咨询电话：登录解锁，董登录解锁。

******已委托德悟网络科技有限******作为司法拍卖辅助机构，在拍卖期间对******统*咨询及组织查验等工作。司法拍卖辅助机构联系电话登录解锁，登录解锁。

*、权利申报和异议提出：******人参加拍卖申请免交拍卖保证金的，可以自司法拍卖公告发布之日起*0******提******审查后在系统中确认。

拍卖标的物优先购买权人申请优先购买的，可以自司法拍卖公告发布之日起*0******提交书面申请和能够证明其享有优先购******审查后在系统中确认。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。优先购买权人逾期不提交材料的或未参与标的物竞拍的，视为放弃对拍卖标的享有的优先购买权。

当事人、利害关系人、案外人******为或者标的物权属存有异议的，可以依照法律规定******异议或者案外人异议申请。

*、竞买人条件和资格：竞买人************政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人应在网络司法拍卖平台注册账户。如竞买人未注册账户，可******为能力的自然人代为竞买，但竞买人或委托代理人应在竞价******提交授权委托书和身******确认并通知网络司法拍卖平台后，委托代理人以自己名义在网络司法拍卖平台注册账户。数位竞买人联合共同竞买的申报程序，参照以上程序办理。如委托代理人没有代理权限，竞买活动将认定为******为。

竞买人委托代理人竞买成功后，买受人与委托******办理成交手续。******，委托代理人应持经公证的授权委托书和身份证明材料，到本******办理成交手续。

******组织的*切司法拍卖房产活动，均受房产所在地限购政策的约束，竞买人申请参与竞拍时必须具备拍卖房产所在地的购房资格，竞买人*旦报名参与竞拍即视为承诺其具备购房资格并自愿承担虚构******为无效的相应法律后果。有******门详细咨询限购、过户等相关政策，******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

*、竞买报名和保证金、剩余价款的交纳：拍卖竞价前竞买人在网络司法拍卖平台注册账户后，通过实名认证，在线支付保证金。建议竞买人提前*个工作日完成报名及保证金交纳手续。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********

拍卖标的物买受人交纳的保证金将在拍卖成交后********指定的账户用以冲抵价款，买受人应当在拍卖成交之日起*个工作日内将******指定的账户（户名：唐山市古冶区******：******唐山古冶******，账号：*******************）；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后**小时内退还，保证金不计利息。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后**小时内退还，保证金不计利息。

竞买人如需贷款服务，可以咨询拍卖公告预留的贷款服务机构联系人（联系电话：***********）。

特别提示：拍卖公告公示的贷款服务机构******指定唯*可以提供贷款服务的机构，竞买人如需贷款服务，可以联系该机构或者其他可以提供相同或者类似服务的机构。任何机构或者个人以其名义与竞买人签订协议或者提************为无关。请竞买人提高警惕，谨防受骗。

*、拍卖成交和悔拍责任：买受人竞得拍卖标的物后，网络司法拍卖平台将自动生成成交确认书，并在平台公示，确认书中载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

*、过户办理和标的物交付：******拍卖价款后，本******向买受人出具成交确认书、成交裁定书和案款收据。本******负责向买受人交付标的物。*.对拍卖标的物已经办理不动产登记的，******向不动产登记机构送达成交******通知书；*.对拍卖标的物具备初始登记条件，但未办理初始登记的，向不动产登记机构送达成交******通知书；*.对拍卖标的物暂时不具备初始登记条件的，向不动产登记机构送达成交******通知书，并载明待买受人完善相关手续具备初始登记条件后，由不动产登******通知书予以登记;*.对拍卖标的物不具备初始登记************置前披露标的物不具备初始登记条件的现状，买受人按照标的物权利现状取得，后续的产权登******负责。