南国置业物业出租底价评估项目招标公告-1

（招标编号：ZY登录解锁）

广州登录解锁（以下简称“招标人”)现有南国置业物业出租底价评估项目******公开招标选取合适的服务单位，欢迎符合资格条件的投标人投标。

*、招标项目简介

*.项目名称：南国置业物业出租底价评估项目

*.预算金额：***元

*.项目类别：服务类

*.资金来源：企业自有资金

*.采购内容及服务要求：

详见服务内容  

******期限：以合同约定为准。

*、投标人资格要求

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定，提供下列材料：

*.* 具有独立承担民事责任的能力；【在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构************营业执******出具给分支机构的授权书。】

*.* 具有良好的信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函（格式自订或按招标文件格式））或近半年内任意*个月的财务状******出具的资信证明材料复印件，如投标人已对接“粤省事”“粤商通”“粤信签”等系统的，可提供通过系统提取的相关信息证明文件）；

*.* ******合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函（格式自订或按招标文件格式）或填报设备及专业技术能力情况）；

*.* 有依法缴纳社会保障资金的义务（提供承诺函（格式自订或按招标文件格式））或近半年内任意*个月的缴纳社保凭证，如依法免缴社保的，应提供相应文件证明其免缴社保，如投标人已对接“粤省事”“粤商通”“粤信签”等系统的，可提供通过系统提取的相关信息证明文件)；

*.* 参加采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；【重大违法记录，是指供应商因******罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照************罚。（根据财库〔****〕*号文，“较大数额罚款”认定为****元以******************门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于****元的，从其规定）】  

*.* ******政法规规定的其他条件，提供承诺函（格式自订或按招标文件格式）。

失信案件当事人名单或政府******为”记录名单；

*.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同包的投标。

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业。

*.投标人出具的《公平竞争承诺书》（格式见附件）。

*.已办理报名手续的投标人。

*.本项目不接受联合体投标。

*、报名及招标文件的获取时间、获取方式

*.报名及獲取招標文件时间：****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分（法定节假日除外）。

*.报名及獲取招標文件地点：广州市南沙区珠江街道英豪街*号。

*.符合资格的供应商应当按上述规定时间和地点獲取招標文件，招标人只接受办理报名及登记手续的供应商投标。投标人必须携带以下相关资料（复印件加盖公章）到招标人所在地报名并獲取招標文件：

①有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件；

②经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件；经办人如是投标人授权代表，需提供法定代表人授权委托书原件及法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件。

*、投标人注意事项

*.招******项目投标登记时提交的相关资料的真实性负责，如投标人发现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。

*.招标人将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次采购活动所发生的任何成本或费用。

*、现场考察及招标答疑会

******现场勘察活动。

*.本项目不需要现场招标答疑会。

*、递交投标文件时间、投标截止及开标时间（北京时间）、开标地点：

*.递交投标文件截止时间：****年 * 月 * 日*0 ：00。

*.开标时间：****年  *  月 * 日*0 ：00，逾期不予受理。

*.递交投标文件及开标地点：广州市南沙区珠江街道英豪街*号第*会议室。

*、合同总控金额、服务费用计算标准、计费原则、报价要求

*.合同总控金额

本合同的总控金额为 ¥ ****** （人民币大写： ***元整 ），即投标人的累计结算价不得超过***元人民币。

*.服务费用计算标准

 以《关于资产评估收费有关问题的通知》（粤价〔****〕***号）及关于实施《广州市房地产租金评估收费标准》文件规定的收费标准作为服务费用计算标准。即广州市房地产租金评估收费按照房价租金比(销售价/月租金)将租金换算成房价，然后按照《关于房地产中介服务收费的通知****** [****]***号)的收费标准和《广州市房地产收费公允成本价》相关规定收取租金评估费，以广州市不同类型房价租金比*律采用***。若服务总费用不足****元的，按****元作为服务费用计算标准。

计费标准明细表

例：*宗物业评估租金为**元，则计费额度为**元×***=****元。

服务费计算标准为：***×**‰+（***-***）×*.*‰=*+*.**=*.***元。

*.计费原则

单个项目的评估服务费用按如下原则计费：

①服务总费用=服务费用计算标准*（*-**%）*（* - 报价下浮率）；

②除《关于资产评估收费有关问题的通知》（粤价〔****〕***号）及关于实施《广州市房地产租金评估收费标准》文件规定外，其他服务内容均不另外计费（包括但不限于：现场勘察时产生的费用、在甲方要求下参加或组织各类会议等）。

*.报价要求：以“下浮率”形式报价（即投标人的报价区间应为*%至***%的下浮率。）

*、信息发布及结果公告网站：

广州************网站（http://******）

中国招标投标公共服务平台（http://******）

*******门

******门为广州************

*、招标人地址******

招标人名称：广州登录解锁

招标人地址****** 广州市南沙区珠江街道英豪街*号

联 系 人：*登录解锁

联系电话：***-********