2025.7.15东渡路103号之1-1招租公告

• 项目公告

招租公告

*、租赁标的基本情况：

序号	标的	楼层	面积 （㎡）	实物 状况	租赁 用途	租赁 期限	免租期	租赁底价 （元/月） 及递增率	产权情况	优先权 情况
> *	> 厦门市湖里区东渡路***号之*-*	*层	**.**	> 空置	> 商业	> *年	> *个月	> 租赁底价：第*年****元/月, 租金第*年在上*年基础上递增*%， ，第*年在上*年基础上递增*%。	> 无	> 无
		*层	**.**
		*层	**.**

（注：以上标的概况仅供参考，具体资产状况以现场看样和相关文件的数据为准。）

*、履约保证金：按末年*个月租金计算。

*、竞价方式：采用网络竞价。

*、租金支付方式：租金采用预付方式。租赁物租金支付以月度为支付周期，首个周期租金由承租方在本合同签订之日起*个工作日内支付，其他各周期租金由承租方在该周期起始日的*日前支付。

*、竞租人及承租方应具备的基本条件

*、依法登记，从事经营活动的自然人、法人或其他组织；

*、具有独立承担民事责任的能力，在福建无******内无不良信誉；

*、存在以下情形的不得参加此次竞租，若违规参加竞租*经发现的，我司有权取消其竞租资格、承租权，并没收其竞租保证金、租赁履约保证金：

(*)存在与福建无******有重大诉讼或纠纷、恶意违约、擅自转租等情形的；

(*)曾与福建无******建立租赁关系期间拖欠租金半年以上或逾期金额超过***元的法人或其他组织；

(*)曾与福建无******建立租赁关系期间拖欠租金*个月以上或逾期金额超过***元的自然人；

(*)在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的******人员名单、征信报告有不良记录及其他不良情形的；

(*)被列入福建无******承租信用体系负面名单的。

*、需要竞租人及承租方接受的基本条件

*、出租标的物禁止以任何形式转租、转借，*旦发现承租方违反前述规定的，出租方有权解除合同，没收承租方的租赁履约保证金，并要求赔偿*切损失。

*、出租标的物租赁期限届满后，出租方将再次采取公开竞租******招租。

*、承租方不得擅自变更建筑结构和******大规模的装修，需事先征得出租方同意。

*、承租方不得拖欠租金，在规定期限内款项仍未能结清，由出租方单方终止合同，并追究承租人相关法律责任。

*、如遇政府建设需要拆迁或项目建设、出租方需要收回标的物的，出租方应提前*个月书面通知承租方，限期解除合同。承租方必须无条件服从，并在出租方规定的期限内按租用前双方确认的财产清单完成移交，且承租方不得提出任何经济赔偿。

*、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、物业管理费、维 修保养等费用均由承租方承担。

*、******签署、接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》,在竞租结果公示结束次日起*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》,否则将视为放弃承租权，且被没收竞租保证金。

*、公告期限：****年*月**日— ****年*月**日。有意竞租者请于在公告期间联系福建登录解锁领取相关竞价文件，并于****年*月*******将保证金存******到账时间为准）并******回执联系我司办理竞买登记手续。

*、咨询电话：

联系人：魏登录解锁

联系电话：登录解锁

监督电话：****-********

地址******号*楼   

福建登录解锁

****年*月**日

知情承诺书：
房屋租赁合同范本：