******现对骆驼街道碧水莲晴*期、骆城华苑*期*期、骆兴家园*期、海映澜庭北区、华晨雅苑、骆兴家园*期和景城花苑**************第*次公开竞租，有关事项公告如下：

*、    竞租标的物

序号	房屋坐落	建筑面积 （平方米）	年租金 （元）	保证金 （元）	租期	现状	用途
*	碧水莲晴*期**号楼*-*室	***.**	**,***	**,***.**	*年	空置	仓库用房
*	**北路***弄**-*号*-**、*-*室	***.**	**,***	**,***.**	*年	空置	商业用房
*	兴骆路**号*-*、*-*室	***.**	**,***	**,***.**	*年	空置	商业用房
*	联勤路**号*-*,*-*室	***.**	**,***	**,***.**	*年	空置	商业用房
*	镇海大道西段**号*-*室	***.**	**,***	**,***.**	*年	空置	商业用房
	镇海大道西段**号骆城华苑*号*-*室	***.**
*	镇海大道西段**号*-*室	***.**	**,***	**,***.**	*年	空置	商业用房
	镇海大道西段**号骆城华苑*号*-*室	***.**
*	镇海大道***号*-*室	**.**	**,***	**,***.**	*年	空置	再生资源回收站
*	方严东路**号海映澜庭**、**号*-*室	**.**	*,***	**,***.**	*年	空置	再生资源回收站
*	方严东路**号海映澜庭**、**号*-**室	***.**	**,***	**,***.**	*年	空置	邮政所
**	镇海大道中段*号华晨雅苑*号*-*室	***.**	**,***	**,***.**	*年	租赁户使用中	社区管理用房
**	骆兴家园*号*-**室	**.**	*,***	*,***.**	*年	租赁户使用中	汽车库
**	景城花苑*幢*-*室	***.**	**,***	**,***.**	*年	空置	社区用房
**	方严东路**号海映澜庭**、**、**号*-**，*-*室	****.**	***,***	**,***.**	*年	空置	社区配套综合用房

 

（*） 标的物交付说明

标的物*般以现状移交（不含标的物内可以移动的物品），但在租标的物的移交也可能出现因原承租人拆除空调、窗******分******分装修及设施遭遇破坏的情况，意向竞租人应充分考虑潜在的风险。产权方不承担本标的瑕疵担保。

竞租成交的，在竞得人付清所有款项后标的物由产权方直接交付，具体交付时间以《租赁合同》约定为准；若竞得人******付款义务的，产权方有权拒绝交付。

（*） 标的物移交情况

*、     ******于空置状态下的标的物：

******成交价款后**个工作日内腾出房屋，将房屋移交给竞得人，具体移交方式由产权方确定。

*、     ******于经营状态下的标的物：

(*)   由原承租人竞得房屋租赁权的，则自然延续和移交，房屋租赁期限的起始日期为上期租赁期限满的后*天。

(*)   由非原承租人竞得房屋租赁权的，因考虑到原承租人搬迁所需的时间，租赁房屋的移交时间为房屋租赁期限的起始日期。

租赁房屋开始计算租金日期即为房屋租赁期限的起始日期，具体移交方式由产权方确定。

*、     ******于腾空状态下的标的物

(*)   由未参加第*次公开竞租的原承租人竞得房屋租赁权的，则自然延续和移交，房屋租赁期限的起始日期为上期租赁期限满的后*天。

(*)   由非原承租人竞得房屋租赁权的，因考虑到标的物正在腾退，租赁房屋的移交时间为房屋租赁期限的起始日期。

租赁房屋开始计算租金日期即为房屋租赁期限的起始日期，具体移交方式由产权方确定。

（*） 标的物经营要求

竞得人须在核定的经营范围内遵守法律法规，依法、规范、文明经营。如竞得人违法经营或超出经营范围开展经营活动，相******承担，与产权方无关。产权方有权立即解除《租赁合同》，收回租赁房屋，因因此产生的责任和经济赔偿亦由竞得人承担。禁止从事以下经营活动：

*、     生产、加工、储存易燃易爆、毒害、放射性、腐蚀性物质或传染病原体等危险物品，******业，及违法、违规或破******为。

*、     危害国家安全、损害公共利益，影响居民生活秩序的经营活动。

*、     在学校周边开设酒吧、歌舞厅、棋牌室、电子游戏室、网吧等娱乐场所。

*、     从事工业、洗车、铝合金制造等违法或违规经营。

*、     违反国家、省、市、区相关法律法规，设立非法经营场所。

*、     ******为。

（*） 标的物其他信息

*、竞租方法

采取多轮竞价******公开竞租。按照租金价高者得的原则确定承租人，原承租人可以******使优先承租权。报价低于标的底价为无效报价。

标的若未出租，标的物优先承租权：无，

标的若已出租，原承租人如按规定缴纳竞租保证金并登记参加竞租的，在同等条件下享有优先租赁权。未按规定缴纳竞租保证金并登记参加竞租的，视为放弃优先租赁权。

*、租赁期限

租赁期限为*年，每年租金不上浮，租金*年*付，先付后用。

*、竞租时间

公开竞租开始时间为：****年*月*日*点**分整。

*、竞租网址

竞租网址为镇海区基层公共资源电子交易平台（https://******）。

*、    竞租对象

同意遵守《竞租公告》、《租赁合同》和《公开竞租须知》的企业法人和自然人。意向竞租人不得有违规经营、恶意拖欠房屋租金、不能诚信******为。

对在“信用中国”网站(************人均不符合本次资格要求。

*、    报名方式及时间

*、 意向竞价人请在镇海区基层公共资源电子交易平台（https://******）注册登记报名。

*、 企业竞租人报名的请上传营业执照复印件（加盖公章）；自然人竞租人报名的请上传身份证复印件（本人签名）。

*、 报名时间：****年*月**日至****年*月**日*个工作日（*：**-**：**，**：**-**：**）（节假日除外）

*、 ******实地勘测，对招租事项无异议后缴纳竞租保证金，竞租保证金详见竞租标的物清单，采用系统显示方式在******缴纳。

*、 履约保证金（含水电费押金）为*个月的成交年租金，其中：商业用房不足*****元的按*****元计取，汽车库按照****元计取，由竞租成功者在签订合同前*个工作日内缴纳至宁波市镇海区******，承租期满后无息*次性退还。

*、    联系人：朱涛  联系电话： ***********，****-********。

宁波市镇海国太企业******

****年*月**日