南宁市区农村信用合作联社关于南宁市良庆区银海大道706-1号金地花园7号楼113号商铺公开竞租的公告(第一次)

南宁登录解锁关于南宁市良庆区银海大道***-*号金地花园*号楼***号商铺公开竞租的公告(第*次)

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南宁登录解锁将于****年*月 **日**：**时起至****年 *月**日**：**止（延时的******置平台对位于广西南宁市良庆区银海大道***-*号金地花园*号楼***号商铺租赁******公开竞价，现公告如下：

*、标的物为南宁市良庆区银海大道***-*号金地花园*号楼***号商铺，出租建筑面积约：**.**㎡。

*、标的加价幅度：***.**元或其整倍数，竞拍履约保证金为****.**元，租金按季支付，于租赁合同签订后*个工作日内支付第*期*个月租金，租赁期限*年（最终以合同约定为准）。

*、重大事项披露：

*、本次租赁使用权竞价标的为位于南宁市良庆区银海大道***-*号金地花园*号楼***号商铺，出租建筑面积约：**.**㎡。

*.******资产租赁权竞价招租，不等同于网络司法拍卖，标的租赁使用权的竞卖为租赁使用权招租，标的******竞拍。

*、标的铺面用途为：******业外的其他合法商业。

*、标的房屋目前使用现状为空置状态，房屋的外观、结构、装修、质量等均以房屋移交时的现状******勘察评估确认，委托人和代理人对此不做承诺。

*、项目经营过程中不得影响周边居民的正常生活，******为的经营活动，否则产权人有权解除租赁合同，从事的经营项目能否通过市场监管、环保、消防安全、卫生******门审批，能否办理相关证照及************门确认，产权人不予承诺。

*、实际房屋交付时间以签订房屋租赁合同并办理移交手续为准。

*、凡报名参加本次竞价的竞买************条款，不得在竞价成功后对有关条款提出异议及修改。

*.竞租成功后，承租方应在**个工作日内与出租人签订《房屋租赁合同》，承租方不按照约定签订《房屋租赁合同》的，出租人有权单方面解除租赁关系，没收交易******组织对外公开招租。

*.装修免租期：无装修免租期。

**.租金递增方式：租赁期限内不递增。

**.其他费用承担：（*）标的租赁使用权竞拍平台服务费由竞买人承担。（*）租赁期内水电费、物业管******缴纳。

 ******置：

*.竞买人应于竞买前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

*.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自******分清******账户，其他竞买人的保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、成交价款的结算时间和方式：

（******付款方式：竞价成交后，买受人应在****年*月 *日**时前在线下将竞价余款及履约保证金缴入产权人账户南宁登录解锁指定账户（户名：南宁登录解锁；账号：******************；******：南******）

*、竞买人应具备条******为能力自然人、企业法人和其他组织（法律另有规定的除外）均可参加竞拍。意向承租方或其股东名下的关联企业及关联方与出租方南宁登录解锁曾经或仍存在法律诉讼纠纷、拖欠租金、水电费等违约记录，或被列入出租方竞价黑名单的，无资格参与******确认是否符合竞买资格，如不符合资格竞买人成交的将取消其竞得资格并没收缴纳的保证金。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月 **日**：**停止接受咨询，
联系人：张登录解锁

联系电话：登录解锁

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*.本次竞价标的是经依法公告******的，委托人对竞价标的所做的文字说明和提供的图片、视频资料等仅供竞拍人参考，不构成对拍租标的物的任何担保，对拍租标的物的状态和瑕疵不作担保******或委托专人了解标的的状况，决定自己的应价价******为承担法律责任，标的物以移交时现状为准，南宁登录解锁不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物移交时的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*.本次商铺租赁权竞价以委托人商铺移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。

*.参与竞买人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

*.因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.标的物移交手续由南宁登录解锁办理，所涉******政策有关规定各自承担。

*.竞得人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，委托人可以对该标的重新拍卖。重新拍卖时，原竞得人不得参加竞买。拍卖成交后竞得人悔拍或因竞得人原因导致委托人对该标的重新拍卖的，竞得人交纳的保证金不予退还。

*、标的物为南宁市良庆区银海大道***-*号金地花园*号楼***号商铺，出租建筑面积约：**.**㎡",