南通市海门区人民法院关于南京市建邺区奥体大街199号金马郦城负2层241号微型车位(变卖)的公告

南通登录解锁

变 卖 公 告

*、变卖依据

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用 < 中华人民共和国民事诉讼法 > 的解释》第*百*********************中拍卖、变卖财产的规定》第*条、第**************网络司法拍卖若干问题的规定》第*条、第*条及相关法******************人名下的财产经 法定程序确定参考价后 ，依法 在阿里巴巴司法拍卖网 ( ******账户名：南******主页网址： sf.taobao.com) ******公开拍卖。现特此公告。

*、案件基本情况

案由：追偿权纠纷

权属人：南京郦******

拍卖依据： (****) 苏 **** 民初 **** 号判决书；（ **** ）苏 **** 执 **** ******裁定书

*、变卖财产

拍卖标的 : 南京市建邺区奥体大街 *** 号金马郦城负 * 层 *** 号微型车位：苏（ **** ）宁建不动产权第 ******* 号 , 建筑总面积： *.** 平方米

*、拍卖程序

起拍价 *.** *元（以委托评估为依据），保证金 * *元，竞价幅度 **** 元。

本次完整拍卖流程：如第*次流拍的，在起拍价降价******第*次拍卖。任*阶段成交，则后续程序自动取消。

*、咨询看样时间

本拍品已委托“苏州登录解锁”在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“苏州登录解锁”统*安排）请有意者至少提前*天与苏州登录解锁预约，如无预约则不安排看样，当次拍卖仅安排*次看样，逾期不予安排看样，咨询电话 登录解锁 。

*、变卖方式

* 、本变卖公告上网 ** ******网上公开变卖，网络司法变卖期为 ** 天，变卖期开始后，如有竞买人在 ** 天变卖期内的任*时间出价，自第*次出价开始则进入 ** 小时竞价倒计时； ** 小时竞价周期内，各竞买人可加价参与竞买。

* 、竞买人在公告期限内预交指定的变卖价全款后将获得相应的竞拍号，即取得竞买人资格，变卖成交后预交的变卖价全款充抵价款；其他竞买人缴纳的变卖价全款或变卖不成交，在变卖程序结束后在 ** 小时内退还或解冻；买受人悔拍的，保证金不予退还；设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价；至少*人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。

*、优先购买权

变卖财产，有优先购买权人应在本公******申报优先购买权******审核及网络确认后，即取得优先竞买人资格；届时未申报或逾期申报，视为放弃优先购买权；参与竞买且以相同价格出价的，变卖财产由优先购买权人竞得；顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由顺序在先的优先购******人及有关权利人下落不明等无法通知的，公告满*日视为已经通知。

*、财产权益的转移

************裁定书并送达后******登记手续的特定财******裁定书送达买受人或承受人时起转************交接手续后起转移给买受人或者承受人。标的物转让登******办理，由于买受人未能及时办理导致的******承担。无证房************交接手续后转移给买受人或者承受人。************交接手续后起转移给买受人或者承受人。

*、税费负担

* 、标的转移登记过程******有特别说明的，依照特别说明；没有特别说明的******政法规规定的主体承担，没有规定或规定不明确的，由买受******人交纳的税、费等由************门开具的相应发票，由买受人在 * 个工作日内******，逾期后果自负。

* ******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等************理；未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，如过户交税时需评估的费用等。

*、特别提示

* 、变卖财产以实物结合上述第*条的看样为准，未看样的视为对上述第*条变卖财产的确认；对展示的变卖财产照片仅供参考，变卖财产的具体明细有评估报告的，以评估报告和上述第*条为准；

* 、变卖人对变卖标的能否办理过户手续及办理时间等情况，由************门咨询确认，变卖人不作任何承诺与保证；因变卖标的不能过户、延迟过户或*次过户所造成的费用******承担。

* 、声明：标的物以******不承担本标的物瑕疵保证责任，竞买人请务必实地看样参加竞买的竞买人视为对标的的现状及瑕疵充分了解和确认，责任自负。

**、注意事项

* 、竞买不动******向登记机关了解初始登记时间、不动产使用的年限、不动产性质及面积等；向不动产登记机构了解办理权属变更登记的流程及所需的相关材料；

* 、竞拍前，向税务机关了解成交后应缴纳的税费或欠交的税费等有关事项；向******门了解事关变卖标的相关费用的************门了解户口落户与迁出问题；

* 、竞买无证房产等地上建筑************门或集体土地的所有人、使用人或出租人等了解有关违法、违章以及租赁等情况；

* 、竞买动产的，如涉及机动车、船舶、机器设备等竞买前了解该动产是否存在违章、罚款或欠税等；机器设备相关的型号、组件、质量等******核实查看。

**、拍贷告知

*. ******是否可为竞买人提供拍品按揭贷款服务，拍******提前咨询、申请：

（ * ******

联系人：袁登录解锁，电话： 登录解锁

（ * ）江************

联系人：陈登录解锁，电话： 登录解锁

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联系人：沈登录解锁，电话： 登录解锁

联系人：俞登录解锁，电话： 登录解锁

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联系人：姜登录解锁，电话： 登录解锁 、

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联系人：熊登录解锁，电话： 登录解锁

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联系人：杭登录解锁，电话： 登录解锁

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联系人：黄登录解锁，电话： 登录解锁

*. ******申请贷款服务，竞买******是否******************对贷款成功与否的承诺与保证，相应的法律后果自负。

*. 申请 E 拍贷金融服务的具体************办理相关手续，具体操作及风险自负。

**、变卖款缴纳

* 、变卖成交之日起 * 日内，******（ ******：中国农业 ******，户名：南通登录解锁，账号： ******************* ）或******（竞******指定的合理期限内，金融******账户）。

* 、变卖成功后，购买人携带本人 身份证原件及复印件、汇款凭证原件及复印件 *************楼 * 号窗口）办理成交确认手续。

**、限额问题

因司法变卖标的本身的价值，竞买人参加竞拍，支付相应款项可能会遇到当天限额无法支付的情况，如当日因限额无法支付的，************充值和支付的限额可上网查询，网址：

**、公示公开

竞买人竞得拍******网络平台将生成《司法拍卖网络竞价成功确认书》，载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。

******负责解释

******地址******路 *** 号（欧尚南）

咨询电话： ****-********, *********** ， ****-********

网络技术咨询电话： ***-***-****

苏州登录解锁 ： ***-****-***

******诉讼资产 网上可以查询

* 〇 **年*月**日