[永丰县]永丰县沿陂镇芦下村5组林地使用权、林木所有权和使用权流转交易公告

受委托方（永丰县沿陂镇芦下村*组）项目定于****年*月**日上午**时开始在江西省公共资源电子交易服务平台林权交易子系统（以下简称******网络竞价，现将有关事项公告如下：

*、项目编号：

*、竞价标的（以下标的均设保留价）

永丰县沿陂镇芦下村*组林地使用权、林木所有权和使用权流转，权证号：永府林证字（****）第******号,小班号:**号,权证面积：***.*亩,山场坐落：永丰县沿陂镇芦下村仓下王坑，流转树种：散生松木和杉木，流转图纸编号：**-*、**-*、**-*号，流转小细班面积约：***.*******分不流让，详见流转图，转让期限：自签订合同之日起至****年*月**日止，起始价：**.**元。

*、竞买报名条件

*.中华人民共和国境内外的法人、其******为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。

 *.根据吉市管办字〔****〕*号文件通知，竞买人需具有良好的征信记录。报名截止时间之前被“信用中国”网站（http://******）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。 

*、交易方式： 电子竞价方式转让，起拍价：******元，加价幅度（竞价阶梯）为***0元，自由报价时长**分钟，延时周期***秒。 

*、展示时间和地点

展示时间：自公告之日起至****年*月**日**时止

展示地点：标的物现场

*、报名时间和地点

报名时间：自公告之日起至****年*月**日**时止

报名地点：登录江西省******网上报名

*、报名须知

*.未注册的竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址：******注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“林权流入方”，填写基本信息注册）；已经注册的竞买人则直接登录江西省******网上报名并缴纳竞买保证金,（注：因******新增新系统，竞买保证金缴纳方式调整：竞买人注册账号******账户信息，缴纳竞买保证金的时候，必******账户出账，否则视为无效******账户需要变更，竞买人可在报名前修改，否则到不了账！请知悉）。

*.竞价风险保证金：*.***元，注：因吉安登录解锁暂************选择其他******缴纳投標保證金，以免影响投标。竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将交易保证金从报名人本人（或本******账户（要求同名）转账支付至开户名为吉安登录解锁的************勾选，账号网上交易系统******（即永******，下同）对入账到非“吉安登录解锁”账户的资金不负任何责任。

*.竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳******入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报名才算成功。

*.该网上交******环境达到以下标准：操作系统：windows*以上； IE浏览器：版本IE*以上；辅助软件：建议使用office****。如对网上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话。

*、竞买须知

*.有意竞买人应在******聘请专业技术人员对标的物的现状、面积、质量、权属、数量和******调查核实确认******为负责。

*.本项目山场面积仅供参考，以实际面积为准，且含林中空地面积。不论山场实际出材量多少，不增减成交价款。

*.非转账方式出账、通过支付宝等第*方支付平******同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

*.非转账方式出账、通过第*方支付平台支付******同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证照和相******现场办******账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。

*.竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏******，技术支持电话***-***-****。如果在竞价过程中因操作失误产生******负责。

*.报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。

*.成交后，受让人应在成交公示期满后至办理其所交竞买保证金退还手续前缴纳产权交易服务费。产权交易服务费按“赣发改收费〔****〕***号”文采用差额定率累进法计算减半收取，减半后收取标准如下:成交金额*****元及以下的为*.****%;*****元以上至*****元按*.**%收取。竞价标的按该计算方法计算，每宗产权交易服务收费最低不少于***元收取，产权交易服务缴入账号：户名：永丰登录解锁，账号：******************************。买受人还需支付拍卖佣金，按成交价款的*.*%收取，由吉******收取。

*.成交后，受让人应在成交公示期（公示期为*个工作日）内付清成交价款、采伐保证金（交纳具体金额详见《林权转让合同》样本）和交易服务费。付清所有款项后，交易双方应在*个工作日内签订《林权转让合同》。若受让人未按时付清所有款项或签订《林权转让合同》，其所缴纳的交易保证金不予退还。

*.保证金退回：根据江西省公共资源交易平台整合工作协调推进小组关于印发《江西省公共资源交易保******）》的通知：未竞得人所缴纳的交易保证金，公共资源项目交易结束（如已发出中标通知书、签订书面合同等，下同）或流标流拍后，公共资源交易发起方要按照相关法律法规要求，在两个工作日内******发出保证金退还通知，明确退回保证金的项目名称、退款单位（自然人）及具体******应在收到通知之后的*个工作日内集中*次性办理未中标人、未竞得人等相关主体的保证金退还手续。

  受让人的保证金退回：公共资源交易发起方与中标人、竞得人等相关主体签订项目合同后，应在*******发出保证******在收到通知书之后的两个工作日内办理退还手续。

** .免责条款：本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证， 并不承担任何法律责任；买受人应在******对标的的现状、面积、质量、权属、数******调查******确认的结果负责。本项目标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由委托人提供，仅供买受人参考，其标的准确******门确权面积为准；本市场针对本次交易项目现场勘察的面积、蓄积等情况介绍也仅供买受人参考，不为项目标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。  

*、联系方式：

*.永丰县沿陂镇芦下村*组：黄登录解锁登录解锁

*.吉安登录解锁：徐登录解锁 登录解锁  

*.永丰登录解锁：徐先生***********

*.吉******：钟女士***********

永丰县沿陂镇芦下村*组                 

永丰登录解锁

吉******

                                   ****年*月**日