北湖区工人文化宫房屋租赁价格评估服务询价邀请公告

北湖区工人文化宫对******分房屋租赁******询价采购，现邀请符合资格的单位参与报价。

*、业主单位
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*、项目名称
北湖登录解锁

*、项目简介
（*）评估对象：城******分房屋（建筑面积约****㎡）、*层房屋（建筑面积约**********分房屋（建筑面积约***.**㎡），合计评估面积约****.**㎡。
（*）评估目的：为上述房屋公开招租提供租赁价格参考依据。
（*）评估要求：按照国有资产管理相关规定及房地产估价规范，出具客观、公正的《房地产租金估价报告》，明确各楼层市场租金参考价。

*、预算控制价
根据湖南省房地产业协会《关于发布〈湖南省房地产估价收费指导意见〉的通知》（湘房协〔****〕**号）文件规定，房地产租金评估收费按估价对象年租金的*% 计算。
参照相关文件，结合本次评估难易程度，本次采购上限控制价按上******，即：
控制价 = 估价对象年租金评估值 × *% × **%
（注：最终支付金额以实际出具报告载明的年租金评估值为基数计算，但不得超过按上述公式计算的结果。供应商报价时应考虑此计价方式，并在报价函中注明承诺按此标准计费，并报出下浮率或固定费率，具体格式见附件*。）

*、报价单位要求
（*）资质要求
*、具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，持有有效的营业执照。
*、具备房地产估价机构备案证书（*级及以上资质）。
（*）服务要求
*、在合同签订后*个工作日内完成现场查勘、市场调查并出具《房地产租金估价报告》。
*、报告需符合《房地产估价规范》（GB/T *****-****）及国有资产管理相关规定。
*、配合甲方对评估结果的解释及后续招租过程中的咨询。

*、询价响应文件要求
*、营业执照、资质证书复印件（加盖公章）。
*、法定代表人身份证明及身份证复印件（或授权委托书及代理人身份证复印件）。
*、报价函（格式见附件，需明确计费承诺及具体报价）。
*、参加政府采购活动前*年内无重大违法记录的书面声明。

*、公告时间及地点
*、报名截止时间：****年*月*日上午*:**至****年*月**日**:**）。
*、报名地点：北湖区总工会*楼办公室。
*、响应文件递交：按本公告第*条要求装订成册、密封并加盖公章，于报名截止时间前送达。

*、确定供应商方式
在满足资质和服务要求的前提下，选择报价最低（即承诺下浮率最大或计费标准最低） 的供应商为成交单位。

*、联系方式
联系人：孔登录解锁
电话：登录解锁
附件*：报价函
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****年*月*日