人保财险投资性房地产评估服务项目招标公告

人保财险投资性房地产服务项目招标公告 *、招标条件
本招标项目人保财险投资性房地产评估服务项目（“人保e采”项目编号：XM登录解锁，招标代理项目编号：**-**-**A-****-D-E*****************（以下简称“招标人”）批准并落实资金，组织本项目的相关招标工作，采购合同由中国人民******（以下简称“人保财险”）根据中标结果与中标人签署。现委托公诚登录解锁（以下简称“招******公开招标，有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。 *、项目概况与招标范围
*.*项目名称：人保财险投资性房地产评估服务项目。
*.*招标范围：本项目拟采购*家供应商为人保财险提供*年的投资性房地产价值评估服务。具体内容及要求见第*章技术规范书。
*.*项目性质：服务。
*.*标包划分：本项目不划分标包。
*.*服务期限：合同期限*年。如符合条件可续签，续签安排见招标文件第*章技术规范书。
*.*服务地点：招标人指定地点。 *、投标人资格要求
*.*在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。
*.*具有良好的商业和健全的财务会计制度，需提供********或审计机构审计的财务审计报告及财务报表******或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或开标日前******。
*.*******合同所必需的设备和专业技术能力，近*年（****年*月*日至今）应具有至少*个房地产评估服务项目实施案例，并提供符合上述要求的合同关键页作为有效的业绩证明材料。合同关键页包含但不限于合同首页、合同内容页、签署日期页及盖章页等。
*.*具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近*个月任意*个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。
*.*投标人应经营状况良好，且近*年内（****年*月*日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被******人、重大税收违法失信主体、政府******为记录名单。投标人需提供自招标公告发布之日至投标截止之日期间对以上*项内容的查询截图。
信用中国查询网址：https://******
*.* 根******供应商管理办法》规定，严禁******黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。
*.*单位负责人为同*人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段/标包投标或未划分标段/标包的同*招标项目投标，需填写《投标人控股及管理关系情况申报表》。
*.*本项目不接受联合体投标。
*.*投标人具有①有效的房地产估价机构*级②土地估价机构备案，需提供房地产估价机构*级备案和土地估价机构备案的复印件/扫描件，及能在全国范围内从事土地评估业务的承诺函。 *、资格审查方法
******资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第*章“”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。 *、招标文件的获取
*.*招标文件获取时间：****年*月*日至****年*月**日，上午*时至**时，下午**时至**时（北京时间，下同）。
*.* 凡拟报名******集中采购项目的潜在投标人，均须先登录“人保e采”外网门户（https://******）申请注册入******项目报名。
“人保e采”管理系统供应商注册入库详情可在登录“人保e采”外网门户后查阅《人保e采管理系统供应商入库操作指南》。
*.*潜在投标人须登录“人保e采”管理系统完成项目报名后，免费获取电子招标文件。
*.*潜在投标人若对注册入库、获取招标文件、CA证书办理、网上递交文件等系统操作有疑问，请参见本公告附件《“人保e采”管理系统供应商操作手册》或拨打“人保e采”外网门户技术支持联系电话，详******”专区。 *、的递交
*.*投标截止时间（即开标时间，下同）：****年*月**日*时**分**秒。
*.*电子投标文件的递交：须成功递交至“人保e采”管理系统（递交状态显示为“递交成功”），逾期递交的电子投标文件不予接收。
*.*纸质投标文件的递交：须现场递交至北京市西城区******胜广******，逾期送达或者未送达指定地点或者未按照招标文件要求封装的纸质投标文件不予接收。
电子投标文件和纸质投标文件均为本项******分，投标人有其中之*未按本项目招标文件要求递交的，其投标视为无效。
对于在投标截止时间前成功递交电子投标文件至“人保e采”管理系统，但未按要求递交纸质投标文件的投标人，其投标将被否决。对于在投标截止时间前因自身原因未成功递交电子投标文件至“人保e采”管理系统，但线下递交纸质投标文件的供应商，招标人/招标代理机构拒收其纸质投标文件，且该投标人无法参加开标。
*.* 电子数字证书认证（以下简称“CA”）：本项目投标文件的离线制作（签章、加密）、网上递交（加密电子投标文件上传至“人保e采”管理系统并提交）、开标（解密投标文件、确认开标信息）、招标文件澄清确认、评标澄清问题答复等环节均需使用CA（获取招标文件无需使用CA）。
投标人获取招标文件后，请及时登录“人保e采”管理系统办理CA，否则将无法正常投标。流程见本公告附件《“人保e采”管理系统供应商操作手册》或“人保e采”外网门户首页上方 “CA办理”专区。由于未及时办理CA造成影响投标的******承担。
*.*开标时间及方式：本项目将于投标截止时间的同*时间在“人保******开标，请投标人的法定代表人（负责人）或者其委托的代理人登录系统准时参加。
登录时需输入注册“人保e采”管理系统预留的手机号码收到的短信验证码，请投标人在投标截止时间前**分钟登录“人保e采”管理系统，调试台式机或笔记本电脑等电子设备，确保麦克风及摄像头可用、画质音质清晰，确保网络顺畅。登录腾讯会议。
*.*电子投******理规则：
若为系统故障造成的投标文件递交异常，则推迟投标截止******通知）直至投标人完成电子投标文件递交；若非系统故障造成的投标文件递交******承担相应责任。
*.*出现下列情形之*时，投标文件不予接收或否决已经递交的投标文件：
*.*.*电子投标文件逾期递交或者“人保e采”管理系统未显示为“递交成功”的；
*.*.*电子投标文件未按招标文件要求加密的；
*.*.*纸质投标文件逾期递交或者未送达指定地点或者未按照招标文件要求封装的；
*.*.*未按招标公告或者投标邀请书要求获得本项目招标文件的。 *、******理规则
*.* 电子投标文件解密正常的，开标、评标以电子投标文件为准；
*.*系统故障造成电子解密异常的，以纸质投标文件中的报价文件为准开标，以电子投标文件中的技术文件、商务文件以及纸质投标文件中的报价文件为准评标；系统故障造成电子商务和/或电子技术文件解密异常的，异常文件以纸质投标文件为准评标；因投标人原因造成电子投标文件未能解密的，视为其撤销投标文件。
注*：电子投标文件均经过CA证书加密后上传至系统递交，任何单位或个人均无法在投标截止时间前查看或篡改，不存在泄密风险。
注*：投标截止时间前，可多次递交或撤回电子投标文件，递交新投标文件前需撤回前*次的电子投标文件，并且前*次的电子投标文件系统将彻底删除。
注*：投标截止时间前，可登录系统查看电子投标文件上传结果，确认是否“成功递交”。
注*：投标人应至少在投标截止时间前*个工作日，对账号登录、CA使用、投标文件编制及******操作测试。如有问题，请拨打“人保e采”外网门户技术支持联系电话，详******”专区。因投标人自身原因造成的账号登录异常、投标文件递交失败、解密失败等情形******承担。 *、发布公告的媒介
本项目招标公告同时在“人保e采”外网门户（https://******）、中国招标投标公共服务平台（******）、元博网采购与招标网（******）、中国金融集中采购网（******）上发布，除上述外，招标人/招标代理机构不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以招标人/招标代理机构为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。对于非法转载、篡改招标公告信息的组织或个人，招标人/招标代理机构保留追究其法律责任的权利。 *、联系方式
招标************
地址******街**号
招标代理机构：公诚登录解锁
地址*********胜广场西翼**层****室
联系人：刘登录解锁、陈勇辉、胡迪、马霄
电话：登录解锁
电子邮件：

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招标代理机构：公诚登录解锁
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