永丰县古县林场林木所有权和使用权项目挂牌公告

 

受挂牌方（人）委托永丰登录解锁（永丰县古县林场）。永丰县国有林场杉木人工林林木所有权和使用权流转项目定于****年*月**日上午**时在江西省公共资源电子交易服务平台林权交易子系统（以下简称******网络竞价，现将有关事项公告如下：

*、项目编号：**登录解锁

*、标的物简介（以下标的均设保留价）：

*号标的：永丰县古县林场恩江分场梁坊工区国家山场杉树人工林林木所有权和使用权流转，林权证号：永府林证字（****）第******号，小班号：*****号，林权证面积***.*亩，山场坐落及小地名：梁坊湾内。转让图纸编号：*、*号，区划流转面积约***.*亩（含空地），转让树种：杉树、松树（防火线上木荷、樟树不在拍买范围内）。合同期限：自合同签订之日起至****年**月**日。起拍价:***.**元。

*号标的：永丰县古县林场恩江分场模源工区秋田村秋田组杉、松树人工林林木所有权和使用权流转，林权证号：永府林证字（****）第******号，小班号：*****号，林权证面积***.*亩；山场坐落及小地名：坑内恩江造林山。转让图纸编号：*号，区划流转面积约***.*亩（含空地），转让树种：杉树、松树（防火线上木荷、樟树不在拍买范围内）。合同期限：自合同签订之日起至****年**月**日。起拍价:**.**元。

*号标的：永丰县古县林场恩江分场农源工区棱溪村棱溪*队、早禾坑组、洲上村山场杉树人工林林木所有权和使用权流转，林权证号：永府林证字（****）第******、******号，小班号：*****、*****、*****、*****、*****号，林权证面积***.*亩，山场坐落及小地名：立足段、窑仔窝、曾皮脑、小川岭、洋仔坑、上狮源，转让图纸编号：**号，区划流转面积约***.*亩（含空地），转让树种：杉、松树。合同期限：自合同签订之日起至****年**月**日。起拍价:***.**元。

*号标的：永丰县古县林场恩江分场模源工区模源村模源*组、张家组山场杉、松树、阔叶树人工林林木所有权和使用权流转，林权证号：永府林证字（****）第******、******、******号，小班号：*****、*****、*****号，林权证面积***.*亩，山场坐落及小地名：模源村离下莲花形、昌林岭上、川鸡段内，转让图纸编号：**、**号，区划流转面积约**.*亩（含空地），转让树种：杉、松树。合同期限：自合同签订之日起至****年**月**日。起拍价:**.**元。

*、采伐指标办理条款：

买受方中标后应及时申请县林业调查设******采伐作业设计，并按设计的采伐蓄积量缴纳每立方米**元的作业设计费 。委托方按采伐作业设计书上的出材数量提供****年度采伐计划；本次拍卖标的内的所有******相关手续，受让人中标后应按疫木除治时间要求，******下完小山，采伐山场松木（疫木）要求安全利用的疫木应按照管理程序必须************置；枝桠******证销售******，如违约扣除合同履约保证金，以上由监管责任人落实责任。

*、以上标的属国储林山场 ，采伐山场*定要求在合同期内下完小山，不得影响造林。如违约扣除合同履约保证金。

*、竞买报名条件

*、中华人民共和国境内外的法人、其******为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名

 *、根据吉市管办字【****】*号文件通知，竞买人需具有良好的征信记录。报名截止时间之前被“信用中国”网站（http://******）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。

*、交易方式： 电子竞价方式转让，标的*：起拍价*******元、标的*：起拍价******元、标的*：起拍价*******元、标的*：起拍价******元。（以上标的均设保留价），加价幅度（竞价阶梯）为****元，自由报价时长**分钟，延时周期***秒。

*、展示时间和地点

展示时间：自公告之日起至****年*月**日**时止

展示地点：标的物现场

*、报名时间和地点

报名时间：自公告之日起至****年 *月**日**时止

报名地点：登录江西省******网上报名

*、报名须知

*、未注册的竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址：******注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“林权流入方”，填写基本信息注册）；已经注册的竞买人则直接登录江西省******网上报名并缴******及委托方不提供电脑。

*、竞买风险保证金：*号标的**.**元；*号标的*.**元；*号标的**.**元；*号标的*.**元。注：因吉安登录解锁暂******************缴纳投標保證金，以免影响投标。竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将交易保证金从报名人本人（或本******账户（要求同名）转账支付至开户名为吉安登录解锁的************勾选，账号网上交易系统******（即吉安登录解锁，下同）对入账到非“吉安登录解锁”账户的资金不负任何责任。竞买风险保证金不列抵中标价款。

*、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳******入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报名才算成功。

*、该网上交******环境达到以下标准：操作系统：windows*以上； IE浏览器：版本IE*以上；辅助软件：建议使用office****。如对网上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话。

*、竞买须知

*、有意竞买人应在******聘请专业技术人员对标的物的现状、面积、质量、权属、数量和******调查核实确认******为负责。

*、本项目山场面积仅供参考，以实际面积为准，且含林中空地面积。不论山场实际出材量多少，不增减成交价款。

*、非转账方式出账、通过支付宝等第*方支付平******同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

*、非转账方式出账、通过第*方支付平台支付******同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证照和相******现场办******账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。

*、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏******，技术支持电话***-***-****。如果在竞价过程中因操作失误产生******负责。

*、报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。竞价成功后，由工作人员与竞买人签订《交易成交确认书》*式*份，委托人、中标人各*份、吉******************各*份。

*、以上标的成交价款不含相关税费（国税、地税、交易费）、森林植物检疫费、采伐生产力资费（含劳务税）及生产经营管理费用等，以上*切费用由买受方承担。

*、成交后，受让人应在成交公示期满后至办理其所交竞买保证金退还手续前向吉安登录解锁缴纳产权交易服务费。若受让人违约，吉安登录解锁有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。产权交易服务费按“赣发改收费【****】***号”文采用差额定率累进法计算减半收取，减半后收取标准如下:成交金额*****元及以下的为*.****%;*****元以上至*****元按*.**%收取。竞价标的按该计算方法计算，每宗产权交易服务收费最低不少于***元收取，产权交易服务缴入账号：户名：吉安登录解锁，账号：***************************。拍卖佣金按成交价款的*.*%收取，由吉******收取。受让人应向永丰县******按采伐许可证上载明的林木采伐出材数量缴纳每立方米*.*元的木材检量服务费。

*、各标的买受人向委托方按如下标的缴纳合同履约保证金（不计息）：*、*号标的交纳**元；*、*号标的交纳**元；，（签订合同时缴纳），委托方应向永丰县******缴纳林产交易调查服务费及价格鉴定咨询服务费，收款单位：永丰县******，账号：******************************，

      **、成交后，受让人应在成交公示期（公示期为*个工作日）内付清成交价款，收款单位：永丰县******，账号：******************************，标的总价款凡延期*天按差欠款每天收取千分之*的滞纳金，如**天还未交清标的总价款，视中标人自动弃标，不退回并没收风险保证金。委托方可将该标的重新竞价销售，并根据《中华人民共和国拍卖法》第***条“ 买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同************拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中标人及委托人应******拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补******。付清所有款项后，交易双方应在*个工作日内签订《国有林场林木所有权和使用权竞价转让合同》。若受让人未按时付清所有款项或签订《国有林场林木所有权和使用权竞价转让合同》，其所缴纳的交易保证金不予退还。

**、保证金退回：根据江西省公共资源交易平台整合工作协调推进小组关于印发《江西省公共资源交易保******）》的通知：未竞得人所缴纳的交易保证金，公共资源项目交易结束（如已发出中标通知书、签订书面合同等，下同）或流标流拍后，公共资源交易发起方要按照相关法律法规要求，在两个工作日内******发出保证金退还通知，明确退回保证金的项目名称、退款单位（自然人）及具体******应在收到通知之后的*个工作日内，集中*次性办理未中标人、未竞得人等相关主体的保证金退还手续。

受让人的保证金退回：公共资源交易发起方与中标人、竞得人等相关主体签订项目合同后，应在*******发出保证******在收到通知书之后的两个工作日内办理退还手续。

**、免责条款： 

本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证， 并不承担任何法律责任；买受人应在******对标的的现状、面积、质量、权属、数******调查******确认的结果负责。本项目标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由委托人提供，仅供买受人参考，其标的准确******门确权面积为准；本市场针对本次交易项目现场勘察的面积、蓄积等情况介绍也仅供买受人参考，不为项目标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。

**、联系方式 

*、永丰县古县林场恩江分场：徐先生***********

*、吉安登录解锁：徐女士 ****-*******  

*、永丰县******：曾先生：***********/徐先生：***********

*、吉安市******：钟女士：***********

      

 

 

 永丰登录解锁（永丰县古县林场）               

                                  永丰县******               

                                              吉安市******                             ****年*月**日

 

 

国有林场林木所有权和使用权竞价转让合同（样本）

 

甲方（流出方）：                                     地址******           

法定代表人：                                     身份证号码：                 

             联系电话：                                    

乙方（转入方）：                                    地址******             

 法定代表人：                                    身份证号码：

                                                联系电话：

经 ****年  月   日在江******交易网上,乙方以公开竞价方式取得甲方转让标的山场林木所有权和使用权， 依照《江西省森林资源转让条例》、《中华人民共和国合同法》，并根据永丰县******制定的《竞价规则和竞买须知》及《交易成交确认书》达成本标的交易合同。                                         

*、流转林木所有权和使用权的基本情况：

*、标的物风险承担：甲乙双方应于****年   月 日之前将标的物办理移交手续并签订标的物移交书，拍卖山场标的物损毁风险转由中标人承担。

   *、流转期限

 流转期限：合同签订之日起至****年 **月**日止，以上标的属国储林山场 ，采伐山场*定要求在合同期内下完小山，不得影响造林。如违约扣除合同履约保证金。

*、流转价款

本合同标的（ 号标的）中标成交价款为    *元，余款已结算完毕，竞买保证金***元列抵货款。标的成交价款不包括采伐及*运工资、道路维修及修路费、林道新修审批、货场费用、各种税费、林业规费、森林植物检疫费、木材检量服务费以及超标数量木材应缴纳的林业规费和各种税费，以上税费等由乙方承担。

*、费用的支付方式：按采伐许可证上载明的林木采伐出材数量缴纳每立方米*.*元的木材检量服务费。委托方应向永丰县******缴纳林产交易调查服务费及价格鉴定咨询服务费。

采伐指标办理条款：中标人中标后应及时申请县林业调查设******采伐作业设计，并按设计的采伐蓄积量缴纳每立方米**元的作业设计费 。委托方按采伐作业设计书上的出材数量提供****年度采伐计划。

以上标的成交价款不含育林基金、相关税费（国税、地税、交易费）、森林植物检疫费、采伐生产力资费（含劳务税）及生产经营管理费用等，以上*切费用由买受方承担。

第*条:甲方的权利和义务

（*）权利

*、甲方有权监督************门******为。

*、甲方******门办理并收取规费和各种税费。

*、******检查，验收和责令******************门按规******检查并************罚。

*、甲方有权******。

(*)义务

   *、乙方办理采伐许可证甲方提供转让标的山场林权证复印件。

*、甲方按采伐许可证提供计划采伐指标（含采伐剩余物）。

   第*条  乙方的权利和义务

   (*)权利

   *、乙方在合同期限内对标的山场规定的转让林木具有所有权、使用权和收益权。

   *、乙方在合同期限内对标的山场规定的转让林木具有完全的符合法律规定和合同约定的生产经营和管理自主权。

    (*)义务

    *、乙方应按规定申请林******林木采伐作业设计，凭作业设计******林业窗口缴纳林业规费等费用******缴纳木材检量服务费。林业工作站凭以上收费票据，按规定办理采伐许可证。

    *、乙方应严格按照采伐设计要求和采******施工，不得超范围和异地采伐林木。

*、乙方应在合同规定的时间内完成采伐，运输及山场清理工作，按时移交伐区给甲方实施更新造林等。

*、根据竞价规则，乙方在竞买前已对标的物完全了解，接收标的物现状(即对标的物数量及质量包括瑕疵予以接收)并对竞买标的数量、质量承担风险；乙方不得对以上风险向甲方要求承担任何责任甲方亦不因以上情况负任何责任。

   *、乙方应主动接受甲方的检查和监督管理，严格按规定要求作业，否则甲************罚。

******组织生产，并承担采集、装运、销售、生产人员工资、工伤医疗及所有相关税费等。

    第*条  伐区的移交和验收

l、伐区生产作业结束时，乙方应及时通知甲方，由甲方和林业工作站按采伐设计要求及******验收。验收结果应当场记载。

*、标的伐区移交时间在****年**月**日之前，逾期未能采伐完和移交，伐区******违约金***元。

第*条  其他约定事项

*、乙方应做好森林防火工作，如乙方引发森林火灾，*切事故责任由乙方承担。

*、为便于******手续，乙方在产地装运木材时应及时向甲方报告，并通知甲方和林业工作站******每木检尺，检尺人员必须在运单和码单上签字予以确认。

*、乙方应按照合同标的采伐范围采伐木材，不得超范围、超树种采伐木材。必须对转让山场珍希树种及国家保护植******保护,不得随意毁坏和采伐。

*、乙方因生产占地、建桥、过桥、过路、修路等所发生******解决。

*、乙方在施工过程中应保护通讯、通电线路和农林等经济作物，如若损坏由乙方补偿，甲方不负任何责任。

******，乙方应缴纳合同履约保证金**元（不计息），如违约，扣除履约保证金，合同期满后，如未违约，履约保证金全额退回。

  第*条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并签订相关补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    第**条 本合同*式*份，甲，乙双方各执*份，永******和林业工作站各备案*份，自签字之日起生效，具有同等法律效力。

 甲方（签字盖章）：                    乙方（签字盖章）：

（法人代表）：                         （法人代表）：

（业务代表）：                         （业务代表）：

 

永******：

****年 月 日