文成县人民法院关于浙江省文成县铜铃山镇石垟林场天鹅堡小镇22幢101室不动产(第一次拍卖)的公告

浙******将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止 （延时除外） 在浙******淘宝网司法******公开拍卖活动 ( 户名：浙******，网址： http://****** ），现公告如下：

*、拍卖标的： 浙江省文成县铜铃山镇石垟林场天鹅堡小镇 ** 幢 *** 室不动产。（实际门牌号为文成县铜铃山镇石垟林场天鹅堡小镇 F**-* 号）（包含该房产室内不可移动的装修，不包含可移动的室内物品、家具等）。买受人务必前往实地查看，房屋情况以现状为准。如房************理，买受人应依法予以配合。

* 、抵押权人：浙************；交付拓展期：*个月 ; ******房屋为返租房******代为出租），后续房屋的管理************联系确认，且在缴纳物业相关欠费******领取房屋钥匙。

* 、权益状况：（浙（ **** ）文成县不动产权第 ******* 号），证载建筑面积 ***.** ㎡。权利状态：现状；权利类型：城镇住宅用地 / 住宅，权利性质：出让 / 市场化商品房；出让终止日期：日期： **** 年 ** 月 ** 日。

* 、费用负担情况：除按照税法的规定由交易双方各自负担************垫******门******申请退还已垫付的本次交易产生的税费），其余费用均由买受人承担（包括可能存在的物业费、水电燃气欠费等，截止 **** 年 * 月 ** 日尚欠 **** 元，其中物业费 **** 元、公摊费 *** 元、园林费 *** 元、屋顶清洗费 *** 元）。如存************理，产生费用买受人自理。

**** 浙 **** 执 **** 号之*

评估价 ******* 元，起拍价 ******* 元，保证金 ****** 元，加价幅度 **** 元。

*、咨询、展示看样的方式： 即日起至拍卖******已委托 “ 来拍登录解锁 ” 在拍卖期间对上******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 “ 来拍登录解锁 ” 安排），请搜索并访问 “ 来拍登录解锁 ” 网站自助预约、或关注微信公众号 “ 来拍登录解锁 ” 自助预约看样。如有产权过户、金融贷款******等机构了解、核实，同时来拍登录解锁也提供税费预估、产权过户等相关服务。 ** 小时咨询电话：（本标的咨询编号： ****** ） 登录解锁 。

*、 拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、特别提醒 ： 拍卖标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ******对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等 瑕疵 不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续， 标的物转移登************解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。 买受人逾期未******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。如果重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价，则悔拍的买受人还应补交*次拍卖的差价。

*、 对上述标的权属有异议者，请提前与 （不迟于开拍前 * 个工作日） ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现无法通知的优先购买权人及******未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。

*、 拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 ** 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户。

*、 拍卖余款在 **** 年 * 月 * 日 ******指定账户 ( 户******************：浙************，账号： *******************) ， 不支持刷卡，余款缴纳完成后等******领取相************裁******通知书》、《拍******办理过户。

*、 依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

******已委托来拍登录解锁在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询************为提高警惕，以免造******授权机构 “ 来拍登录解锁 ” ， ** 小时 咨询电话：（本标的咨询编号： ****** ） 登录解锁 。也请广大意向竞买人******************举报电话： ****-******** 。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

联系地址******路 *** 号。

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*〇**年*月***日