武威市生态建设(集团)有限公司所属林地及耕地租赁项目

项目名称

武威登录解锁所属林地及耕地租赁项目

项目编号

WL登录解锁

产权子类型

土地

挂牌起始日期

****-**-**

挂牌截止日期

****-**-**

挂牌期满，如未征集到意向承租方

信息发布终结。

标的
概况

租赁期限：标的*租赁期为*年、标的*租赁期为*年，租金分年度支付。

评估情况

评估价

（元）

--

评估基准日

****-**-**

评估机构

武威昊宇房地产******

租金底价（元/年）

详见上表

出租方情况

基本情况

出租方名称：武威登录解锁

出租方承诺

我方作为出租方，向************（以下统称"******"）提出申请，将我方依法拥有的租赁标的公******公开发布租赁信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
*.本次公开租赁是我方真实意愿表示，租赁标的权属清晰，我方对******置权且履约不存在任何限制条件。
*.我************了相应程******决策，并获得相应批准。
*.我方所提交的有关出租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
*.我方在公开租赁过程中，遵守法律******的相关规则******我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

武威登录解锁总经理办公会会议纪要

******为批准或备案机构

武威登录解锁

特别
告知

*.因拟出租土地为林地，承租方在标的成交后，在租赁******除草、浇水等工序，确保原有苗木生长旺盛，承租方不得随意采伐园内原有树木。合同到期后，地上原有附着物归出租方所有，并且承租方清理租赁地上杂草、******验收。

*.承租方的灌溉用水按照民勤县人民政府******。

*.承租方承担在经营过程中产生的*切费用（包括水电费、种苗费、灌水、除草、防虫、使用的农药化肥、生产物资等），其它按照《租******。

*.承租方需承担租赁范围内树木的抚育管护工作，租赁期内不能随意改变或更换租赁经济林地内现有树种结构，必须保证现有树木生长旺盛。

*.承租方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得将承租标的转租给第*方或与第*方签订分包经营租赁等协议。否则，出租方有权单方面终止租赁合同，已支付的租金不予退还。

*.承租方在标的成交后需按《租赁合同》约定向出租方交租赁押金，在租赁合同到期后******验收，验收合格后，退还租赁押金。

*.承租方在租赁期间，如遇武威市委、市政府府重大项目、招商引资等征用、占用苗地、耕地，合同终止。因征用、占用需要终止合同的，出租方应提前**日通知承租方，租金按照实际租赁天数结算、多退少补，其他产生费用与出租方无关，均由承租方承担。

交易
条件

交易价款支付方式

标的成交后*个工作日内按规定支付

承租方资格条件

*.符合法律法规规定的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。

*.具有良好商业信用和资金支付能力。

*.国******政法规规定的其他条件。

标的交割

由出租方交割

与交易相关的其他条件

*.意向承租方******踏勘租赁标的，。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。未中标的竞标者交易保证金在交易结束后*个工作日内如数无息原渠道退还。

*.意向承租方应充分了解租赁标******门咨询。参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询，确认了出租标的范围、面积、设施设备、瑕疵等现状并且完全接******************风险和责任。

*.意向承租方在被确定为承租方后，应在成交后的*个工作日内按规定支付年租金及交易服务费，已交纳的交易保证金自动************分按照年租金为准补交。

*.承租方须在收到出租方办理租赁手续通知后*个工作日内，与出租方办理完成相关租赁手续，否则视为违约，已交纳的交易保证金作为违约金不予退还。

*******仅向承租方开具服务费发票。

*.具体情况详见《租赁申请与承诺书》《租赁须知》等相关文件。本公告事项如有变化，届时将发布变更公告。

交易
指南

交易规则

*.意向承租方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《租赁公告》《租赁申请与承诺书》《租赁须知》和交易平台的《交易平台竞价交易规则》《交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、投资资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目投资、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与投资。

*.公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，采取网络竞价方式确定承租方；只产生*个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。

现场展示

--

交易报名

报名时间

公告期内（工作日）:**:**至 **:**；**:**至**:**

报名手续

意向承租方应在公告规******提交报名资料，具体如下： 

*.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

*.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

******要求提供的其他文件材料。

意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。

******置方式

*.交易保证金交纳详见上表，截止时间****-**-**  **:**:**，按系统提示交纳。

*.若意向承租方未成******将按原渠道无息退还交易保证金。

*.若意向承租方成为承租方，交易保证金在扣除******交纳的******分租金。 

*.为保护交易各方合法权益，在此做出******可以按照《租赁公告》******置的约定，在扣除出租人和******交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至出租人指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租人损失的，由出租人向意向承租人主张相应的赔偿责任：
（*）意向承租人故意提供虚假、失实材料造******损失的；
（*）意向承租人故意泄露出租人商业秘密，侵害出租人合法权益的；
（*）意向承租人之间相互串通，影响公平竟争，侵害出租人合法权益的；
（*）意向承租人无故放弃受让的；
（*）意向承租人在被确定为承租人后，因承租人原因未在规定的时间内与出租人签订《租赁合同》；
（*）意向承租人与出租人私自达成交易的；
（*）意向承租人违反法律法规或相关规定******造成损失的。

特别提示：因承租人违约导致标的再次挂牌租赁的，若*次挂牌成交价款低于本次成交价款时，该承******分。

交易安排

交易方式

挂牌转让

增价幅度（元）

***

自由竞价时间

--

延时竞价周期（秒）

***

服务费

按《租赁申请与承诺书》《租赁须知》约定收取。

附件下载

--

联系
方式

咨询联系人

*经理       冯经理

咨询电话

登录解锁    登录解锁

咨询时间

公告期内，*:**-**:**,**:**-**:**（节假日除外）

咨询地址******

甘肃省武威市凉州区皇家国际A座写字楼**楼

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