中山市南区恒绿洲花园剧场楼4层商业物业招租信息公告(报名截止时间:2025-03-1118:00:00)

项目编号

ZZ登录解锁?

出租方基本情况

出租方名称

中山登录解锁

地?? 址

中山市石岐区民生路***号

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于中山市南区恒绿洲花园剧场楼，计算租金面积****.**㎡，有权属说明。

计算租金面积

****.**m*

出租用途

商业

出租期限

*年

免租期限

*个月（含在租赁期限内）

租金挂牌价格（人民币）

*****元/月（含税，无递增）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

注意事项

租金支付方式：每月******转账方式缴纳当月租金。

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到*家符合条件的意向承租方

公示*个工作日，无异议后采取协议租赁。

挂牌时间

自公告次日起**个工作日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限*个工作日，最多不超过**周期。）

承租方应具

备的资格条件

意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人（含个体工商户）。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

法人、非法人组织、个体工商户意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

*.营业执照副本复印件（核原件）；

*.工商信息查询单；

*.法定代表人证明书（或负责人、经营者证明）及第*代居民身份证复印件（核原件）；

*.法人（或负责人、经营者）授权委托书及被授权人第*代居民身份证复印件（核原件）；

*.承租物业用途说明；

*.意向承租方登记表（向联交所领取）；

*.意向承租委托协议（向联交所领取）；

*.出租方要求的其他材料。

自然人意向承租方：

*.意向承租方登记表（向联交所领取）；

*.意向承租委托协议（向联交所领取）；

*.个人第*代居民身份证复印件（核原件）；

*.承租物业用途说明；

*.出租方要求的其他材料。

履约条件

*、租赁标的按现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，意向承租方报名前必须向出租方了解具体情况，物业按现状出租（电话：登录解锁）；交付物业状态最终以出租方交付为准。

*、租赁标的面积如与信息公告所标示的面积如有差异，以实际面积为准，但成交租金不作调整************了解相关水电费情况等。

*、租赁期从物业成交次月*日起计算，租金不含物业管理费、卫生费、水电等费用。

************门了解办理相关经营手续所需资料,且按************政审批、许可、装修报建和消防报建、用水用电、环保卫生、租赁登记、工商登记、经营证照等所有相关手续。出租方应提供力所能及的、现有的相关资料配合承租方办理上述经营手续，所需的*切费用由承租方承担。出租方仅承担提供必要的现有资料的义务，不承担承租方办理(或变更)手续无法批准的任何风险、损失和责任，承租方不得以此理由拒缴租金，且承租方已交纳租赁合同项下保证金不予退还。

*、在标的使用期间须遵守中山市生态环境局印发《中山市出租物业业主和管理******办法》******承担因违反规定造成的*切后果。

*、承租方在取得出租******分租，未经******乱拆、建，保持原状分租。

*、最终承租方享有*个月免租期，免租期内，免租金，但不免物业管理费、卫生费、水电等费用。

*、其他未尽事宜，详见《》范本。

特别事项说明

*、承租方应自在收到深圳联交所出具的《公开招租结果通知书》次日起的**个工作日内与出租方签订《租赁合同书》******义务；如承租方未按约定时间与出租方签订《租赁合同书》，且经书面通知催告后仍不签订《租赁合同书》的，则视为承租方违约，出租方有权不予退还其向深圳联交所缴纳的招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

*、履约保证金：*个月租金（以最终成交价计算）。

*、交易服务费：承租方应当在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》后的*个工作日内将交易服务费汇入深圳联交所指定账户，深圳联交所收到交易服务费后向承租方开具相应发票。交易服务费按照成交价格首年月租金**%的标准收取。

*、若形成竞价，则加价幅度为****元/月的整数倍。

意向承租方

提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间**:**

保证金金额

（人民币）

******元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满当日北京时间**:**前(以到账时间为准)

保证金账户

户????名

深圳登录解锁

******

******************

开户账号

*********

联系方式

业务咨询电话

卢登录解锁：登录解锁 ???***********

王小姐：****-********? ?李先生：****-********

传??真

****-********

业务投诉电话

****-********

联系地址******

深圳市南山区沙河西路****号南山智谷产业园A座**楼

网??址