福鼎市桐山南大路146号5处商铺三年招租

受委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

*、租赁标的：

*、项目编号：MN登录解锁（*）

*、竞价标的：福鼎市桐山******商铺*年租赁使用权。标的位于福鼎市桐山街道南大路***号。标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：元为单位）

1. 产权证书号：鼎国用（****）第*****号；

*、装修情况：简单装修；

*、租赁期限：*年；

*、合同履约保证金：首年成交价*个月租金（不计息）；

*、（装修）免租期：

（*）标的*至标的*：*个月；

（*）其他标的：无；

*、租金支付方式：按年缴纳；

*、租金递增方式：

（*）标的*至标的*：年递增为*%；

（*）其他标的：年递增为*%；

******业或用途：商用；

******业或用途：不得经营烟花、爆竹、污染、大噪音、重油烟、危险品、辐射性************使用，不得违章搭盖及占道经营；

**、是否有优先承租权：有；

**、原租赁合同到期日：

（*）标的*及标的*：****年*月*日；

（*）标的*：****年*月**日；

（*）其他标的：****年*月**日；

**、合同的签订：结果公示结束次日起*个工作日内签订《租赁合同》，结果公示期为*个工作日。

**、风险揭示（不确定性事项）：

（*）意向承租方******实地查看标的现场，了解招租房产现状。竞价标的数量、品质、面积等状况以现场现状为准。意向承租方参与竞价招租会，视为无异议，并对招租标的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在瑕疵造成的分险承租方同意放弃主张权利。

（*）意向承租户报名前，对不动产证用途性质充分了解，今后办理相关证件均由承租方负责；商业经营的所有审批手续及*切费用由承租方承担，装修期间发生的*切安全责任事故由承租方承担。

**、交易保证金账户：

开户名称：宁德登录解锁

******************

开户账号：****************

******在出租方及承租方签订租赁合同后且收到委托方要求返还保证金函件的次日起*个工作日内，将本公开招租项目的保证金在扣除佣金（若有）后的余款无息返还承租方，或做为合同履约保证金及交易价款汇入委托方账户。

*、意向承租方应当具备的基本条件：

*.遵守中华人民共和国法律、法规，且合法成立并有效存续的境内企事业法人、其他组******为能力的自然人。

*************人名单。

*******政法规规定的其他条件。

*、竞价方式：网络动态报价。

*、交易佣金：详见竞价文件第*章《网络竞价须知》。

*、公告时间：****年*月*日—****年*月**日。

*、看样、注册网络会员账号并对接租赁标的（报名）、缴纳交易保证金时间截止至****年*月**日下午**时。

*、报名文件的构成：报名文件由资格证明文件(正本*份）文件构成。意向承租方必须按照公开竞价文件中******填写和签章，否则将视为无效。意向承租方向组织方递交报名文件******对标的企业及标的的尽职调查，视为对******内容及公告内容的认可、同意及遵守，视为对组织方制订的交易规则的遵守，视为对披露的《租赁合同》模版内容的认可。

*、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（*）有效的营业执照等法人证书复印件（签字并加盖公章；自然人无需提供）；

（*）法定代表人、单位负责人或自然人身份证复印件（法定代表人、单位负责人签字并加盖单位公章；自然人签字并加盖手印；交验原件）；

（*）授权委托书（原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（*）项材料]；

（*）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（*）经意向承租人（或授权代表）签章（自然人报名，无法加盖公章的，应选择签字并加盖手印，下同）的《公开竞价文件》；

（*）经意向承租人（或授权代表）有效签章的《网络竞价承诺函》（原件）；

（*）经意向承租人（或授权代表）有效签章的与本次竞价标的相关的《租赁合同》（原件）；

（******信息公开网”网站（http://******）查询并打印意向******信息，意向承租方提供的查询结果应为其通过上******信息查询结果原始页面的打印件或截图（经意向承租方或授权代表有效签章）；

（*）竞价文件中提及的其他证明文件（包括但不限于“意向承租方应当具备的基本条件”的要求）。

*、意向承租方按规定提交以上竞价材料、缴纳交易保证金，并通过审核后，即成为意向承租人，可参与竞价；对未通过资格审核的意向承租方，组织方和出租方无需作出解释或说明。意向承租方应按本公开竞价文件规定的报名时间和地点递交报名文件，逾期送达（或寄达）的报名文件将不予接受。报名时间截止时间以后，意向承租方不得要求撤销已递交的报名文件。如坚持要求撤销的，适用本公开竞价文件保证金条款的相关规定。

*、公开竞价文件的修改和补充

（*）在公告期内，出租方可通过组织方以补充通知的方式修改公开竞价文件的内容，该补充通知作为竞******分，和公开竞价文件具有同等法律效力。

*、竞租人（承租方）应接受的主要交易条件：

（*）本合同终止（含提前解除合同）当日，承租方应将租赁标的、资产、设备及附属设施完整地交付给出租方，并将承租方租赁期间的附合装修物无偿转移给出租方，承租方不得有任何异议。

（*）租赁期满或合同提前终止（含解除），************理，承租方应于租赁期满或合同提前终止（含解除）之日起*日内将自己的物品搬出租赁场所并清场；若逾期未搬出租赁场所，该物品视为承租方的遗弃物******置该******置物品产生的费用由承租方承担，且无须向承租方承担任何法律责任。

（*）租赁标的水费、电费、物业管理费及因承租方使用标的产生的其他*******承担。

（*）其他交易条件以出租方及承租方签订的《租赁合同》为准。

*、其他说明:

（*）以上租赁标的介绍系出租方提供，仅供参考，具体标的现******查看了解，参与竞价即视为已经完全知悉且接受租赁标的现状。

（*）本公开竞价文件提及的时间皆为北京时间，货币指人民币。

（*）其他：/

**、咨询、报名电话：登录解锁

联系人：陈登录解锁

报名地址******济技术开发区闽东东******************

宁德登录解锁

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